МИАН присвоил деньги 45 / 3284

alex072 писал(а):
Вы считаете это ошибкой?!

Вы, уважаемый, все время не договариваете. Потому и домыслы приходится строить.

В-первых, МИАН как риэлтор продавца получил от продавца свои комиссионые помимо уже описанных 200 000р? Сколько если получил? От этого надо танцевать.

Во-вторых, безусловно только наличие в сделке Вашего представителя - риэлтора (только если Вы ему доверяете) позволит отбить любые неадекватные предложения риэлтора продавца под видом обычаев делового оборота (адекватность которых Вы не можете оценить).

alex072 писал(а):
Я выше написал, что изначально оговаривалось 5200, только из них за квартиру уплачено 5000, а 200 осталось в кармане риэлтера.

Из вашего первого сообщения эти сведения можно было предположить, равно, как можно было предположить и другую схему, что я и сделал. После ответа Николаю Тюленеву можно было не расписывать. Все встало на свои места.

alex072 писал(а):
С моей стороны был нанят юрист. Судя по реакции настоящего форуму не только он один оказался не готов к такой схеме...

Это что ж за юрист, который не оказался готов? С чулочно-носочной фабрики, который имел дело только с договорами поставками товара? Если уж нанимаете юриста, то нанимайте практикующего на РН, а не того, который лезет в воду, не зная броду.

По поводу реакции на форуме... На РН существует столько схем приема денег, сколько вашему юристу, по-видимому, и не снилось. Специалистам пришлось гадать, что же вам такое подсунули.

По поводу 200 тыр, которые вам в ДКП не вписали, ну, так сами с юристом вашим соглашение об условиях сделки подписывали.

Илья Шкоп писал(а):
alex072 писал(а):
Вы считаете это ошибкой?!

В-первых, МИАН как риэлтор продавца получил от продавца свои комиссионые помимо уже описанных 200 000р? Сколько если получил? От этого надо танцевать.

Вероятно там суммарно было 500 тыщ. комиссионных (нафига еще брать 500 т.р. аванс): 200 впаяли покупателю и 300 взяли с продавца.

Какая то бурда во всем этом...в с мысле не мода.
По аналогии... сначала все устраивает клиента, но когда проходит то, из-за чего он трясся, в чем риэлтор помогал (это самое безобидное)..."обнаруживается" что риэлтор поганец такой то и при сикойто...хрень проезженная в миллионный раз... Клиенту все сделали как он хотел и был доволен, а сейчас стал не доволен. Ну...давайте завтра после съедания кусочка хлеба начнем предъявлять производителю :evil:

Совсем с ума посходили что ли :?:

ТС - соболезнования, что Вы позволили себя обмануть. На будущее - не позволяйте проводить никаких оплат вперед до того времени, как ВСЕ детали максимально ясны и определены (желательно до того, как сделка РЕАЛЬНО пойдет). Если АН требует предоплату в качестве гарантии - идите вместе с ними в банк и блокируйте на СВОЕМ счете необходимую сумму, которая будет переведена только в случае положительного исхода. Тогда не будете мучиться вопросами типа, а как вернуть незаконно забранные деньги, как быть в случае когда ВДРУГ возникает требование заплатить больше, чем ранее предполагалось и т.п.

AndreyM23 писал(а):
Если АН требует предоплату в качестве гарантии - идите вместе с ними в банк и блокируйте на СВОЕМ счете необходимую сумму, которая будет переведена только в случае положительного исхода.

В Москве это не пройдёт! Зря даёте такой совет, в каждом регионе свои особенности...

В Москве это не пройдёт! Зря даёте такой совет, в каждом регионе свои особенности...

Ну, значит, в этом случае клиент достанет не этому агентству, а другому, более умному и честному коллеге. Как говорилось в одном фильме: "Жить захочешь - и не так раскорячишься"

AndreyM23
Да ерунда это, извините. Хочет быть защищённым - пусть не экономит на риэлторах. Вот и весь секрет.
И потом, мы выслушали только одну сторону. Сторона может ошибаться. Мы не знаем, как на самом деле обстоит дело.

Елена Борисовна. писал(а):
AndreyM23
Да ерунда это, извините.

Да я-то извиняю, вот только не забудьте такое слово - конкуренция... Или считаете, что в Москве действует монопольный сговор? Тогда самое время вмешаться ФАСу

Елена Борисовна. писал(а):
И потом, мы выслушали только одну сторону. Сторона может ошибаться. Мы не знаем, как на самом деле обстоит дело.

Не спорю, допускаю, на 1%, что ситуация изложена неверно. Но 99%, что чел описал реальную ситуацию

AndreyM23 писал(а):
Да я-то извиняю, вот только не забудьте такое слово - конкуренция... Или считаете, что в Москве действует монопольный сговор? Тогда самое время вмешаться ФАСу
Елена Борисовна. писал(а):
И потом, мы выслушали только одну сторону. Сторона может ошибаться. Мы не знаем, как на самом деле обстоит дело.

Не спорю, допускаю, на 1%, что ситуация изложена неверно. Но 99%, что чел описал реальную ситуацию

Какой ФАС

, и почему у вас такой раскад по %, 1 к 99. Здесь человек пытается не только съэкономить на комиссионных, но и на адвокатах (консультациях и прочее)

Марзагульдеев Федор писал(а):
Клиенту все сделали как он хотел и был доволен, а сейчас стал не доволен. Ну...давайте завтра после съедания кусочка хлеба начнем предъявлять производителю Совсем с ума посходили что ли

И я про это же.