Рубини: В 2013 году может произойти «идеальный шторм» 33 / 3411

Форум специалистов по оценке и аналитике рынка недвижимости. Прогнозы недвижимости на этот год, анализ цен на квартиры и коммерческую недвижимость, независимые обзоры.
16 июн. 2011
bravinta писал(а):
Необходимо одно из двух:
либо норку завалит наглухо... либо Александр Санкин организует бесплатные обеды...


Про бесплатный сыр в мышеловке не слышали? :)
Автор бестселлера "Учебник Успешного Риэлтора. Кладезь Полезных Советов"
Тренер чемпионов
Президент Ассоциации Успешных Агентов
16 июн. 2011
Валерий Александрович писал(а):

Вот только даже Ною перед Потопом "спускали директиву" сверху - сам бы он вряд ли догадался на горе кораблик строить ;)


Конечно, есть соответствующая директива, без неё не стал бы ничего предпринимать :)
Автор бестселлера "Учебник Успешного Риэлтора. Кладезь Полезных Советов"
Тренер чемпионов
Президент Ассоциации Успешных Агентов
16 июн. 2011
Александр Санкин писал(а):
bravinta писал(а):
Необходимо одно из двух:
либо норку завалит наглухо... либо Александр Санкин организует бесплатные обеды...


Про бесплатный сыр в мышеловке не слышали? :)

Слышал... пробовал... было... вкусно :D )
Александр, а Вы используйте сыр, как приманку, а не как наживку.
Хотя... всё одно.
В общем нужны бесплатные обеды и особое диковинное спецменю :D
Проще всего направлять лошадь туда, куда она бежит сама.
16 июн. 2011
Александр Санкин писал(а):
Валерий Александрович писал(а):

Вот только даже Ною перед Потопом "спускали директиву" сверху - сам бы он вряд ли догадался на горе кораблик строить ;)


Конечно, есть соответствующая директива, без неё не стал бы ничего предпринимать :)


Ваша то "директива" понятна - предлОжите потренировать не за дорого в изменяющихся условиях с ГАРАНТИЕЙ грядущего счастья и благополучия :^o - это лучше "бесплатных обедов" :mrgreen:
16 июн. 2011
Александр Санкин писал(а):
Нуриэль Рубини, предсказавший кризис 2008 года.

нам тут Дима Евланов раньше Рубини все предсказывал и рассказывал, как и что будет и когда, отсюда и рубини инфу снимал. :D
Нижегородский риэлтор 89534157333.
внешняя ссылка
16 июн. 2011
Червяков Игорь писал(а):
Александр Санкин писал(а):
Нуриэль Рубини, предсказавший кризис 2008 года.

нам тут Дима Евланов раньше Рубини все предсказывал и рассказывал, как и что будет и когда, отсюда и рубини инфу снимал. :D


Михаил Хазин книгу внешняя ссылка ещё в 2003 году написал - там всё весьма доходчиво.
16 июн. 2011
подготовиться к кризису легко - надо освоить одну-две рабочие специальности и запастись тушенкой :D
самый лучший тушняк - г.Берёза, Беларусь, на прошлой неделе был в Ашане по 105 руб.

p.s. есличто, на лавры Рубини и Хазина не претендую, а то еще будут обижаться :mrgreen: 8)
16 июн. 2011
Валерий Александрович писал(а):
Михаил Хазин книгу внешняя ссылка ещё в 2003 году написал - там всё весьма доходчиво.

Это не тот ли, который осенью 2008-го на каждом углу орал, что банковской системе в России "жить осталось максимум полгода" и обещал доллар по 50-55 в 2009-м? Полонский, тот хоть кусочек галстука съел, а этот "онолитег" так и продолжает гадить в мозг окружающим... :lol:
16 июн. 2011
Idler писал(а):
Валерий Александрович писал(а):
Михаил Хазин книгу внешняя ссылка ещё в 2003 году написал - там всё весьма доходчиво.

Это не тот ли, который осенью 2008-го на каждом углу орал, что банковской системе в России "жить осталось максимум полгода" и обещал доллар по 50-55 в 2009-м? Полонский, тот хоть кусочек галстука съел, а этот "онолитег" так и продолжает гадить в мозг окружающим... :lol:


Вы перепутали жареное с солёным - он не обещал, он предлагал "уронить" рубль для РЕАЛЬНОЙ активизации экономики РФ - не "уронили" - результаты за окном... Если бы из бюджета не залили "банковскую систему в России" дармовым баблом она таки крякнула бы.
16 июн. 2011
Людмила Петровна писал(а):
Эти два года надо посвятить освоению обменов.
Настоящих, правильных обменов.
Тогда любой кризис будет не просто не страшен, а станет желанным.


Сомневаюсь, что кризис окажется желанным для специалистов по обменам, поскольку вы не просчитываете ситуацию на несколько шагов вперед.

Если кризис случится и продлится приличное количество времени, то россиянская власть будет сметена без особых проблем (она и так сама развалится) и исчезнут искусственные препоны на рынке жилья. Почему они исчезнут - да потому что земельный вопрос уже пару сотен лет - самый главный вопрос в России. Новой власти, чтобы получить легитимность придется его решать. Один раз обмануть ЕБНу удалось, больше не получится, народ уже не такой наивный как после совка.

Поэтому людям будут выделяться хорошие наделы земли под застройку в приличных местах (а не у черта на рогах). А государство возьмет на себя задачи развития инфраструктуры, а также кредитования строительства жилья. Поэтому строиться будут много и никому не придет в голову обменивать 30 метров говнохруща на 40 метров говнохруща с доплатой. Люди будут жить в просторных новых домах со своим садом и прочими атрибутами.

Кроме того, на развитых рынках обменами вообще никто не занимается поскольку у людей есть широкий выбор и защищенность операций с недвижимостью и не нужно идти на такие сложные компромисы и ужимки. Это все пережиток совка. Например в той же Голландии нету никаких обменов. Люди просто продают свое жилье и покупают новое, которое им нравится, а не то, что им предлагабт в качестве обмена. Обмены в России сейчас еще работают потому что, люди мало подвижны, всю жизнь сидят в одном городе. В развитых странах люди меняют работу и находят ее в других городах, продают жилье и покупают новое в новом городе. С обменом здесь будет еще меньше пространства для выбора. Так вот с падением россиянского режима произойдет децентрализация экономики, на Мск и другие немногочисленные центры не будет так все завязано, люди станут более подвижными.

Так что чем ближе кризис, тем меньше осталось жить искусственным препонам и пережиткам прошлого, за счет которых как то и живут эти обмены.
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей