Почему риэлторам не платят оклад? 273 / 14245

Чтоб быстрее бегали.

Встречал такую оплату труда когда менеджер по продажам в первые два месяца получает 25000 рублей, в 3-4 месяц 20000 рублей+% от сделок, далее 10000 рублей + больший процент. Иначе новички не выдерживали на первоначальном этапе.
Если учесть что в продажах недвижимости от заключения первого договора до расчета с агентом проходит 2-3 месяца, то логика в стартовой поддержке есть.

Учитывая то, что новичек может в любой момент уйти в свободное плавание или в другое А/Н, логика есть еще и втом, что можно брать плату с новичков за обучение..

А что такое оклад? :mrgreen:

Валентин Родин писал(а):
А что такое оклад?

Для риэлтора это покрытие на иконе или на старинном книжном переплёте

Валентин Родин писал(а):
А что такое оклад?

Когда сделки есть - оплата сделочная, когда нет - безделочная, а когда тебе говорят: поди дружок, принеси пирожок - ты отвечаешь: ОК, ладно...
Поэтому оплата ОКладная.

zavrelena писал(а):
Валентин Родин писал(а):
А что такое оклад?

Когда сделки есть - оплата сделочная, когда нет - безделочная, а когда тебе говорят: поди дружок, принеси пирожок - ты отвечаешь: ОК, ладно...
Поэтому оплата ОКладная.

ахахаха)))))

Людмила Петровна писал(а):
DIMONiT писал(а):
... А также будет выгодно отличаться от конкурентов,конечно это в том случае есть более менее приличная репутация ,неплохой офис и остальные атрибуты успешной работы.

А за что платить оклады?

Ну хотя бы за то,что я представляю Ваше агентство, делаю Вам рекламу, прихожу по Вашему требованию к 9 и ухожу скажем в 19.00 ... Это я про обязательное присутствие в офисе,отчёты и т.д. Я вообще не за и не против окладов, а считаю, что уж если требуешь что то,то будь добр за это платить, а если не платишь ,то тогда и не требуй. А когда я без окладной части по обязательному требованию прихожу в 9, то зачем мне это надо то ? Тут уж будь любезен предоставить агенту свободу действий, как то самому строить свой график, совмещать с другой работой ( в голодные месяцы жить то на что то надо) и т.д. И потом не согласен насчёт того, что агент будет сидеть на окладе и ничего не делать ,меня например совсем не устраивает получать те же 15 тыщ.. Ну а если особо отличившиеся будут протирать штаны , то их всегда можно уволить через месяц такой "работы". А те звонки, просмотры, расклейки ,которые они сделали отобьют Вам выплаченные деньги посредством дальнейших обращений клиентов в ваше агентство... ведь прозвоны и реклама может стрелять не сразу...

Я например работаю без всяких окладов в агентстве плюс имею свою фирму по малоэтажному строительству, ремонту,отделке (работа сезонная в основном) и естественно немогу приходить каждое утро к 9-10 поэтому меня прямо вымораживают звонки начальства с вопросами ты где... Приходиться врать,что на просмотрах и т.п. ( они не приветствуют совместительство). А мне совместительство очень помогает ... Приходишь к клиенту по ремонту к примеру и заодно ему визитку мол я ещё и риэлтерством занимаюсь... Приходишь на показ/просмотр и заодно ремонтик сделать предлагаешь ...

Резюмируя. Не нужно требовать от агентов придерживаться строгого графика,не заниматься совместительством и т.п. если не можешь дать ему стабильность ибо жить то на что то надо , а голодные месяцы бывают даже у суперуспешных агентов.

ВВЬ писал(а):
Встречал такую оплату труда когда менеджер по продажам в первые два месяца получает 25000 рублей, в 3-4 месяц 20000 рублей+% от сделок, далее 10000 рублей + больший процент. Иначе новички не выдерживали на первоначальном этапе.
Если учесть что в продажах недвижимости от заключения первого договора до расчета с агентом проходит 2-3 месяца, то логика в стартовой поддержке есть.

Идеальная система оплаты я считаю) Постепенно эту окладную часть можно свести на нет и останется голый процент и успешный агент. А в эти месяцы можно возложить на него дополнительные обязанности если уж так жаба давит) В итоге съэкономить на расклейщиках и офис-менеджере))И Вы не потеряете и он поймет его это или не его) Или никакого контроля, только консультации и поддержка.. Вот 2 варианта и третьего не дано я думаю...

Я например выбрал второй вариант, в свою фирму тоже набираю менеджеров по продажам на дому на проценты... Но сразу говорю,что особо контролировать Вас никто не будет ,я предоставляю Вам все материалы и консультации, а уже в Ваших интересах работать активнее...Реально заинтересованные и у которых нет других вариантов,а это в основном женщины пенсионного возраста или в декретном отпуске, работают, а молодежь,которые не привыкли зарабатывать уходят после недельного обзвона и поиска клиентов.

DIMONiT писал(а):
ВВЬ писал(а):
Встречал такую оплату труда когда менеджер по продажам в первые два месяца получает 25000 рублей, в 3-4 месяц 20000 рублей+% от сделок, далее 10000 рублей + больший процент. Иначе новички не выдерживали на первоначальном этапе.
Если учесть что в продажах недвижимости от заключения первого договора до расчета с агентом проходит 2-3 месяца, то логика в стартовой поддержке есть.

Идеальная система оплаты я считаю) Постепенно эту окладную часть можно свести на нет и останется голый процент и успешный агент. А в эти месяцы можно возложить на него дополнительные обязанности если уж так жаба давит) В итоге съэкономить на расклейщиках и офис-менеджере))И Вы не потеряете и он поймет его это или не его) Или никакого контроля, только консультации и поддержка.. Вот 2 варианта и третьего не дано я думаю...

Я например выбрал второй вариант, в свою фирму тоже набираю менеджеров по продажам на дому на проценты... Но сразу говорю,что особо контролировать Вас никто не будет ,я предоставляю Вам все материалы и консультации, а уже в Ваших интересах работать активнее...Реально заинтересованные и у которых нет других вариантов,а это в основном женщины пенсионного возраста или в декретном отпуске, работают, а молодежь,которые не привыкли зарабатывать уходят после недельного обзвона и поиска клиентов.

Так может будет понятней:
если штукатур приходит на работу и ни одного метра не отштукатурил- ему заплатят?
У риэлтора функционал - заключить договор и продать. Если ты этого не сделал - за что платить?