Собственник - шизофреник!!! 50 / 9002

Алексей Слесарев писал(а):
Да, и не забудьте Горячкина позвать. Он таких клиентов любит.

Заключения Горячкина судьи уже не любят.

Что касается темы.
Правоспособности не лишен, следовательно сделку совершить вправе. Состоит на учете в психо-неврологическом диспансере с диагнозом шизофрения. Уже хуже. Человек на момент сделки может быть правоспособен, но по факту может оказаться так, что волеизъявление о продаже квартиры и получение за нее денег исходит совсем не от владельца. От родственников, убедивших его в необходимости и пр... А раз волеизъявление не его, то расторгнуть сделку можно очень просто. Желательно провести обследование психиатром и чтобы он заключение написал об адекватности принятия решений. Но и это еще не все... потом, в случае чего, даже при наличии положительного заключения от психиатра, решение принимает суд - самый куда вышло суд в мире.

grishkowa писал(а):
Доброго дня, Уважаемые коллеги! Квартира в собственности матери и сына, по одной второй. Сын - шизофреник, состоит на учете, но дееспособности не лишен. кто-нибудь имел дело с такими объектами?Возможна ли продажа вообще? имеется ввиду законным путем, с сохранением драгоценной репутации и нервов покупателя....

Была сделка на той недели. 2 собственника 1/2 у мамы, 1/2 у совершеннолетнего сына, который состоял на учете в ПНД. Имелась справка о том, что он в судебном порядке дееспособности не лишался. На сделку врача вызывали для освидетельствования. Если кому нужно, контакты врача могу скинуть в личку.

grishkowa писал(а):
Возможна ли продажа вообще? имеется ввиду законным путем, с сохранением драгоценной репутации и нервов покупателя....

Уменьшите стоимость квартиры на 30% и (честное) решение проблемы само вас найдет )

Там наполовину снижать надо. Как минимум. Или 30% только не снижать, а оставлять. При таких рисках - самое то.
Это не для проживания квартира, а для инвесторов. А проживать - как на бочке с порохом, каждые день может прийти из суда повестка. А там 50/50,в лучшем случае. Очччччень большие риски

Igor_363 писал(а):
А проживать - как на бочке с порохом, каждые день может прийти из суда повестка. А там 50/50,в лучшем случае. Очччччень большие риски

Зачем давать пустые надежды? Вот с тарзанки прыгнуть - это 50 на 50, шизик со справкой стопудово отметет квартиру обратно.
По мне - полно других более дешевых способов хапнуть экстрима.

malpal писал(а):
Igor_363 писал(а):
А проживать - как на бочке с порохом, каждые день может прийти из суда повестка. А там 50/50,в лучшем случае. Очччччень большие риски

Зачем давать пустые надежды? Вот с тарзанки прыгнуть - это 50 на 50, шизик со справкой стопудово отметет квартиру обратно.
По мне - полно других более дешевых способов хапнуть экстрима.

Именно об этом я и говорю. Достаточно желания нездорового бывшего владельца или его родственников/опекунов, чтобы оспорить сделку.
Надежда у покупателей при этом все равно остается, все-таки суд решает на основе внутреннего убеждения.
Но видеть такой риск и сознательно идти на него - только за оччччень большую потенциальную прибыль.
А экстрим у нас был в свое время - МММ назывался

Igor_363 писал(а):
А экстрим у нас был в свое время - МММ назывался

Почему был?...
Он теперь так и называется МММ-2011 или Мы Можем Многое - 2011
Сергей снова РУЛИТ...

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, если квартира была продана за низкую цену в 2000-м году матерью шизофреником, возможно ли сейчас оспорить эту продажу? Она сразу после продажи попала в психушку и ранее состояла на учете в псих-диспансере.

Елена Сев писал(а):
в 2000-м году

Где же вы были 16.5 лет? :du_ma_et:

Елена Сев писал(а):
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, если квартира была продана за низкую цену в 2000-м году матерью шизофреником, возможно ли сейчас оспорить эту продажу? Она сразу после продажи попала в психушку и ранее состояла на учете в псих-диспансере.

А можно поинтересоваться - что так долго ждали, почти 16 лет? Кто будет оспаривать (истец)?