Суммы- 2,2,5 или 3млн. Что хорошего-надежного-ликвидного можно купить? 31 / 2731

Новостройку у Мортона, например в Щелково, монолит-кирпич.

АВС писал(а):
С чего вы взяли что он не продается? Их пока еще есть, но скоро и их не будет, потому как, хотим мы этого или нет, а цены на такие хрущи ползуть вверх, так как дифицит их, мало, на всех не хватаить.

Потенциальных покупателей такой недвижимости тоже дефицит, и доходы их не растут. Чем выше будет цена тем меньше будет покупателей.
Доходы растут совсем у другой группы людей, которым нужна недвижимость совсем другого уровня.

milk5honey

Да, действительно, извиняюсь за некоректную формулировку.

Ликвидность приоритетна, потому в первую и вторую очередь вопрос - какая новостройка была бы с вашей точки зрения максимальна удачна для такого потенциально краткосрочного вложения в соотношениии с минимальными рисками? Из рассчета на три данных суммы?

Есть ли что за такие деньги в Мытищах? А в Королеве и Люберцах?

Касательно Щелково - спасибо, а Мортон не смущает?

...И еще - по вторичке - на что можно рассчитывать на данные суммы в Мытищах?

Для Мытищ и Королева этой суммы мало даже на однокомнатную.

Если продавать через год - депозит. Сейчас можно найти на 10-12%

Если продавать не горит, то ипотека. Половину( или больше) стоимости вы уже внесете кэшем, а на остальное можете получить кредит с выплатой тыщ 15-20 ежемесячно. Аренда с лихвой отобьет эти суммы.

Свободная однушка около метро всегда будет ликвидна.

Agent001 писал(а):
Если продавать через год - депозит. Сейчас можно найти на 10-12%

Если продавать не горит, то ипотека. Половину( или больше) стоимости вы уже внесете кэшем, а на остальное можете получить кредит с выплатой тыщ 15-20 ежемесячно. Аренда с лихвой отобьет эти суммы.

Свободная однушка около метро всегда будет ликвидна.

Эти слова - азбука. Только, без депозита( мне каждую неделю звонят из банка Русский стандарт и просят открыть депозит 6,5% в валюте за год) -ПЛОХАЯ ТЕНДЕНЦИЯ!!!!! и держите дома 6 ипотечнных платежей кешем.

Спасибо,как-то так и планирую в крайнем случае если ничего не найду. А мини-однушки Новокосино - ваше мнение? Или чего-то рискованного но дешевого как было Аристово если не ошибаюсь в Митино?

[quote="milk5honey". А мини-однушки Новокосино - ваше мнение? [/quote]

Там таких умных инвесторов, как вы, у которых не хватает денег на 1 к.кв в Москве пол-дома будет...и все одновременнго с вами захотят их продать...вот веселуха то будет когда они все начнут конкурировать друг с другом и демпинговать

Согласна. Хотя все же скорее в качестве инвестиций они прекрасны под сдачу, и я буду строго продавть в конце лета .... тут уж как "повезет" попасть в девятый вал когда ломанутся продавать все остальные.