Цена 1/3 доли 78 / 4771

Александр Петрович писал(а):
В наследство от отца осталась 3-х комнатная сталинка . Нас 3 наследника-я брат и последняя жена отца. Мы с братом хотели бы выкупить долю жены. Риелтор которого приводила жена прикинула что квартира ориентировочно стоит 2 миллиона. Я ей предложил 350 тысяч.Но ей мало.Говорит что продаст за 400-500 тогда другим.состояние квартиры удовлетворительное поэтому мое мнение что продажа по ее цене сомнительна а мое предложение вполне уместно..
Как считаете кто прав? Ведь по сути стоимость доли не ровняется стоимости квартиры деленному на количество наследников?

лучше договорится, внешняя ссылка...

Почему бы тогда просто не продать квартиру и не разделить деньги после продажи. Это будет быстрее и денег получите больше чем за доли.

Piter писал(а):
Почему бы тогда просто не продать квартиру и не разделить деньги после продажи. Это будет быстрее и денег получите больше чем за доли.

Ситуация немного другая..мы с братом не хотим продавать квартиру

Александр Петрович писал(а):
Piter писал(а):
Почему бы тогда просто не продать квартиру и не разделить деньги после продажи. Это будет быстрее и денег получите больше чем за доли.

Ситуация немного другая..мы с братом не хотим продавать квартиру

Попытайтесь объяснить сестре, что у вас есть право первого выкупа, а дороже 350 тыр. у нее врятли кто ее долю купит, а заявить дороже но продать дешевле, что бы вам просто напакостить у нее не получется. Может вы ей не так объясняете, попробуйте через риэлтора у вас там это стоит копейки, могу даже посоветовать человека,он правда работает по Тракторозаводскому району в Волгограде но это рядом.

Александр Петрович писал(а):
Piter писал(а):
Почему бы тогда просто не продать квартиру и не разделить деньги после продажи. Это будет быстрее и денег получите больше чем за доли.

Ситуация немного другая..мы с братом не хотим продавать квартиру

не давая при этом справедливой цены за долю?
Смотрите, не ровен час станете сособственниками с малознакомыми гражданами которые на балконе отчей квартиры будут жарить шашлыки, предварительно замачивая их в общей ванне
и не говорите что вас не предостерегли

omm писал(а):
Александр Петрович писал(а):
не давая при этом справедливой цены за долю?
Смотрите, не ровен час станете сособственниками с малознакомыми гражданами которые на балконе отчей квартиры будут жарить шашлыки, предварительно замачивая их в общей ванне
и не говорите что вас не предостерегли

Там не Москва, долю очень сложно продать, а с учетом что продается одна из трех, на практике вообще не возможно. Если только за пол цены.

Александр мск писал(а):
Александр Петрович писал(а):
Может вы ей не так объясняете

Я ей говорил что я предлагаю как говорится "здесь и сразу" а за большую цену она будет 3 года продавать

Александр Петрович писал(а):
Я ей говорил что я предлагаю как говорится "здесь и сразу" а за большую цену она будет 3 года продавать

А вы с ней возьмите газету, и наберите пару тройку агентств (только нормальных) и она будет понимать реальную цену своей доли. Мне кажется ей просто кто то,кто не совсем в теме лапшу на уши навесил,вот она и ходит в розовых очках.

Александр Петрович писал(а):
Александр мск писал(а):
Александр Петрович писал(а):
Может вы ей не так объясняете

Я ей говорил что я предлагаю как говорится "здесь и сразу" а за большую цену она будет 3 года продавать

Я бы пошел на шантаж и требовал с вас 670 тыс или война! Продал бы цыганам, армянам, таджикам за 200 лишь бы, жадобе, насолить. А они вас бы выкурили быстро.
***
Отдавайте сколько просит , ведь жизнь на этом не заканчивается , неровен час и вам придется что то у нее попросить.

Рентополучатель
Как вы это зделали бы, у них есть право первого выкупа а продать дешевле заявленной стоимости вы не имеете права, а продать за двести но указать большую сумму,вы себя подставляете...