ЖК "Новые Снегири" Ваше мнение 15 / 2791

omm писал(а):
то есть можно расчитывать на долю в гешефте если мнение окажется в кассу?

а на что рассчитывать клиенту в случае ошибки риэлтора?

по-хорошему - гешефт должен зависеть от условий договора, как и ответственность, по-моему скромному мнению, иначе получается игра в одни ворота.

"С вами надо разговаривать, только хорошо накушавшись гороха !"

dmr писал(а):
Добрый день!
Посоветуйте, покритикуйте стоит ли/не стоит для жилья/для инвестиций покупать квартиру в ЖК "Новые Снегири"?
Как Вы считаете транспортная доступность?
Инфраструктура?
Мед. обслуживание?
Всё это в имеющемся виде насколько сможет обеспечить подорожание этого жилья и когда и на сколько?
Будет интересно Ваше профессиональное мнение, Господа-Риэлторы!
Заранее спасибо.

Уважаемый,

Что бы ответить на Ваши вопросы по делу, нужны дополнительные данные, например:
- 1. На какой срок Вам нужен прогноз "подорожание этого жилья и когда и на сколько"расчеты делать на месяц? на год? на пять лет? Ваш горизонт планирования?
- 2. Нужно знать что конкретно Вы собираетесь покупать в этом ЖК, сколько и за сколько.
ну еще десяток вопросов. И только после этого можно будет составить серьезный прогноз развития событий в вероятностью до 99% . Такая работа действительно стоит денюжку. Потому что вопросы о целесообразности инвестиций не предполагают простого ответа "да" или нет" . Серьезных аналитических работ вообще мало на такие темы.
Что касается ответственности, то это можно прописать в договоре. Например в случае если прогноз сбудется, то Вы доплачиваете либо % от суммы стоимости объекта, либо доплачиваете фиксированную сумму к стоимости таких работ.

Хоть я и не риэлтор, но не рассматривала бы это место (особенно "для жизни").

Вот информация с одного сайта:
"Основное промышленное предприятие посёлка — завод «Снегиревские огнеупоры» (производство шамотных, корундовых огнеупоров, теплоизоляционных материалов и изделий, тротуарной плитки, акриловых ванн, полимеров и пластмасс). Вредное производство серьезно загрязняет сернистыми и фенольными соединениями воздух поселка. В производстве шамотных изделий используется токсичная фенольная смола. Ночами поселок накрывает белесый смог, от которого задыхаются и болеют люди".

Вот красочное описание с сайта газеты:
"Я живу в поселке Снегири. Это 25 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. Это лесопарковый защитный пояс Москвы. Продавцы загородной недвижимости и риэлтеры обычно пишут в объявлениях «отличная экология, экологически чистый район».
Только счастливым покупателям невдомек, что никакой экологии в нашем поселке давно нет.
Всю экологию отравил Снегиревский химзавод огнеупорных материалов. Он находится в самом центре, рядом со станцией.
Дюжину его труб легко заметить если внимательно приглядеться.
Раньше на этом заводе обжигали кирпичи. Теперь там шамотное производство, делают тротуарную плитку, корундовые изделия. Круглые сутки работает печной цех. Непрерывная технология подразумевает использование серной кислоты при обжиге. Поэтому когда ветер дует со стороны завода, в воздухе удушливо пахнет серой. Хочется кашлять и нечем дышать, несмотря на то что вокруг сосны и вековые ели.
Обычно риэлтеры, которые продают дачи в наших краях , когда их спрашивают про завод, нагло врут покупателям, что заводик- де давным давно не работает.
Приезжайте сами. Посмотрите как он «не работает». Печной цех выбрасывает в воздух сернистые соединения круглые сутки.
В 2005 году на территории завода появился новый цех. Теперь там идет производство полимеров. Делают пластиковые тазики.
Вместо жемчужины Подмосковья у нас в Снегирях теперь Нижний Тагил.
В поселке и его окрестностях жили многие известные люди нашей страны... Все риэлтеры обязательно расказывают всем покупателям об этом. Но никогда не говорят про завод, который отравляет все вокруг.
Когда-то у нас был рай. А теперь – индустриальная помойка".

надо брать!!!