нет цивилизованного рынка недвижимости, базар какой то((( 310 / 11792

Natati_81 писал(а):
:nez-nayu: ничего другого не остается)))
если серьезно, то хочеться чтобы было обоюдно выгодно.
если участники форума позиционируют себя как профи, то может посоветуют как правильно вести себя с такими вот "героями" фронта недвижимости??((
а то хочеться сделать какую нибудь гадость((

Вам бы риэлтора хорошего

Natati_81 писал(а):
если участники форума позиционируют себя как профи, то может посоветуют как правильно вести себя с такими вот "героями" фронта недвижимости??(

Лучший способ избавиться от дракона - это иметь своего собственного.
Наймите местного профи, от одного имени которого у бандерлогов будут дрожать их гадкие хвосты. :a_g_a:

Да, риэлтора заведите и срок общения не менее 12 мес. Желательно из "доморощенного" агенства, там где вы квартиру брать собираетесь. Желательно чтоб он и жил в этом районе, знал всех и всю поднаготную: кто разводиться собирается, кто свои однакомнатные продавать чтоб съехаться. Кто помирать кто узжать на юга и т.д. Он вам инфу ценную и откроет и первым на просмотр приведет , когда чел еще не опомнился выставить квартиру во все агенства главное здесь быть впереди хорошие квартиры до рекламы через агенства НЕ ДОХОДЯТ!!!

Натали, Вам не зря советуют обратиться за помощью в Агентство! С продавцами должен разговаривать специалист, выясняя, прежде чем вести Вас на просмотр, всю подноготную квартиры.
Поверьте, ее статус( свободная или альтернатива) не основные факторы по которым стоит или не стоит рассматривать ее покупку.
Как то так.

Найдите агента и морочте ему голову 12 месяцев приходите даже к нему на чай домой. Подружитесь это самый лучший способ. Вспомните поговорку " надо быть поближе к кухне". Можно даже самому в агенты начинающие записаться,- но это как вариант.

Рентополучатель писал(а):
Найдите агента и морочте ему голову 12 месяцев приходите даже к нему на чай домой. Подружитесь это самый лучший способ. Вспомните поговорку " надо быть поближе к кухне". Можно даже самому в агенты начинающие записаться,- но это как вариант.

плюс много. Рентополучатель. Дивлюсь я с таких людей. Сколько Вам лет? У Вас очень правильный подход почти по всем вопросам. Причем, такой подкованный подход.

а то хочеться сделать какую нибудь гадость((

А смысл? У Вас цель квартирку купить, вот и ищите активнее, не обращая внимания на все недоразумения, чем больше квартир найдете, тем больше шанс найти приличных-адекватных продавцов, а фигня в виде поднятия цены, часто встречается, ну и что? С риэлтором, конечно проще, с ним в четыре ноги искать получится, ну и часть таких горе- продавцов он отсеет, но часть все равно останется, это нормально, по любому свой риэлтор это лишний игрок на вашей стороне поля.

Lastochka писал(а):
свой риэлтор это лишний игрок на вашей стороне поля.

Из топика понятно, что ТС оценивая "качество" в прервую очередь смотрит на "громкость" брэнда и "крупность" агентства. Поэтому на лицо (щас как выдам :hi_hi_hi:

): когнитивный диссонанс!!! Отсюда и негодование..
А всё очень просто: нужно обращаться к НОРМАЛЬНОМУ риэлтору, по рекоммендации, не важно в какой конторе он работает.
Неужели трудно не измазавшись в "..." додуматься, что чем крупнее агентство тем больше там дебилов и шарлатанов?
Только это:
Я говорю не о том, что крупные агентства - это плохо, а только том, что критерий оценки и выбора в отношении агентства не правильный.

подскажите а почему покупатель с деньгами не рассматривается вообще для сделки без риэлтора?
я имею ввиду без таких вот выкрутасов с взвинчиванием цен. или вы с таким же сталкиваетесь? вам также накидывают сверх заявленного?
получается при продаже 1 квартиры - идет двойная оплата!
продавец 5%, а я еще ему и доплатить от себя за то что удостоилась такой чести - купить квартиру у Риэлтора у вас солидарность такая?
тут вопрос не в том что сюрпризы с документами, я отсеиваю темные варианты еще в процессе переговоров по тел.
вот именно - все устраивает, все проверено, идем к финишу - и бац((
пытаюст понять психологию драконов))