Недвижимость Черногории 35 / 1824

alexis18 писал(а):
Черногория -это Болгария до вступления в Шенген!!
Пока один плюс- безвизовый вьезд! И море!!!!!!

А что, Болгария уже в шенгене?
Или имеется в виду подписание соглашения, а не фактическое вхождение в зону?

внешняя ссылка :cry_ing:

Екатерина Север писал(а):
Если вам не любо - не читайте . Врать не люблю и вам не советую, а то во лжи легче запутаться чем в правде.

А кто пишет про выгодные инвестиции и неплохой доход?
О непростой экономической ситуации в Черногории Вы (если мне не верите), можете прочитать на сайте газеты Вести или на форуме кафе-монтенегро. Узнаете заодно, какое там "оживление" на рынке недвижимости, как быстро растет госдолг и безработица.

Кстати, предлагаю Вам догадаться с первого раза, за счет каких владельцев недвижимости будут латать дыру в бюджете. :lol:

Вы поживите там, а не на сайтах сидите и СМИ читайте. Вот тогда диалог будет конструктивным.

Екатерина Север писал(а):
Вы поживите там, а не на сайтах сидите и СМИ читайте. Вот тогда диалог будет конструктивным.

Конструктивным диалог будет, если никому не нужно будет ничего втюхать в Черногории. :lol:

У нас с женой есть дом в Черногории с 2005 года. И мы иногда там живем.

figznaetkto писал(а):
Екатерина Север писал(а):
Вы поживите там, а не на сайтах сидите и СМИ читайте. Вот тогда диалог будет конструктивным.

Конструктивным диалог будет, если никому не нужно будет ничего втюхать в Черногории.
У нас с женой есть дом в Черногории с 2005 года. И мы иногда там живем.

Все? Я так понимаю, последний аргумент побит? :lol:

Тогда резюме: в настоящее время покупка недвижимости в Черногории не выгодна, ни для сдачи ее в аренду (кому интересно подробнее напишу), ни для перспективы роста цен на нее. Скорее даже наоборот. Аминь. :lol:

Про аренду в Черногории мне интересно. Если не трудно, напишите подробности мне в личку.

А по поводу выгодных инвестиций в недвижмость, мне думается, что ожидать "инвестиционного подхода" от риелтора, продающего недвижимость немножко не разумно. Риелтору нужно продать недвижимость, и желательно по- быстрее и по-дороже (комис будет выше). А инвестору нужно найти интересный объект по инвестиционной цене. Так что в инвестиционных покупках недвижимости есть конфликт интересов клиента и риелтора.

Разве это правильно? Интерес и выгода клиента все-таки первичны, интерес агента - вторичен, хотя ситуативно клиент и агент - антогонисты..Короче - по вертикали - клиент выше, агент - ниже, а по горизонтали - мы с разных концов..

Director писал(а):
Разве это правильно? Интерес и выгода клиента все-таки первичны, интерес агента - вторичен, хотя ситуативно клиент и агент - антогонисты..Короче - по вертикали - клиент выше, агент - ниже, а по горизонтали - мы с разных концов..

Это не так - проверено на НЕРСе.
Я когда-то спрашивал, что если у меня есть свободные деньги, могу ли я нанять за % АН, которое искало бы мне шоколадные варианты (вроде срочной продажи -25% от рынка и т.п....) На что получил (спасибо за честность) ответ, что если такой вариант вдруг будет найдет, то агентство лучше выкупит его себе, а мне потом перепродаст. Вот такая вот забота об интересах клиента за деньги клиента. :lol:

Director писал(а):
Разве это правильно? Интерес и выгода клиента все-таки первичны, интерес агента - вторичен, хотя ситуативно клиент и агент - антогонисты..Короче - по вертикали - клиент выше, агент - ниже, а по горизонтали - мы с разных концов..

Не правильно, но такова жизнь.
Знаете сколько наших коллег утверждают, что работают исключительно "за комиссию", а на самом деле работают и за разницу цен и плюс комиссию?
Потом алгоритмы подбора недвижимости для себя( что бы жить) и подбора недвижимости для инвестиций все же разные. И не каждый, называющий себя риелтером, знает в чем разница.