Прошу совета! 12 / 914

Всем спасибо за ответы!

canabella писал(а):
Huntley писал(а):
Всем привет! Уважаемые, подскажите, пожалуйста - если в договоре найма имеются пункты, противоречащие Гражданскому Кодексу, означает ли это, что при обращении в суд весь договор найма будет признан недействительным? Или же недействительными будут признаны только эти пункты? И противоречит ли ГК следующий пункт договора или ничего криминального в нём нет: "Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. При досрочном расторжении Договора Наймодателем, при условии соблюдения нанимателем положений настоящего договора, Наймодатель обязуется вернуть Нанимателю оплату за фактически непрожитое время и возместить связанные с этим затраты ( в том числе возместить комиссионный сбор, выплаченный Нанимателем за услуги агентства). При досрочном расторжении настоящего Договора Нанимателем агентство комиссионный сбор не возвращает". ?

"...вернуть Нанимателю ВНЕСЕННУЮ ИМ оплату за фактически непрожитое время.." Хотя и это не суть. вам правильно заметили...все эти пункты...фигня полная. если в суд обращаться он их признает недействительными и будет руководствоваться ГК для принятия решения. Вам тут это уже достаточно подробно разжевали коллеги просто захотелось добавить свои 5 копеек по поводу...что если уж составляется такой бред, то хотя бы логически грамотно составьте.

Этот пункт внесён в договор исключительно для удобства наймодателя: если он через пару месяцев найма попросит нанимателей съехать, потому что "у меня сын женился и будет жить в этой квартире", то этот пункт договора оставляет возможность разойтись полюбовно. Если же наниматели подадут в суд, сами понимаете, что ГК на их стороне. Вот предложенная Натальей Соловьёвой формулировка этого пункта без упоминания агентства мне понравилась, пожалуй, так и сделаю.

Ну пусть написано неуклюже, но я противоречий с ГК не вижу. Пунктик рабочий, на мой взгляд, вполне, правда я весь договор не видел. Возможно есть противоречия в нем. Топорно только конечно, зато понятно простому человеку.