Продажа доли. Хелпаните?) 14 / 586

В такой ситуации даже как-то советовать трудно. Теряет в цене обычно именно тот, кто больше хочет продать. Уведомление о продаже я бы направила, но не с целью продажи отдельно своей доли, а с целью простимулировать продажу всей квартиры. Для этих целей не обязательно высылать уведомление по реальной цене своих долей. Можно для начала выслать уведомление на сумму, которую рассчитываете получить при продаже всей квартиры. И не покупаться в очередной раз на устные обещания продать, а пусть подписывает договор, и лучше со штрафными санкциями в случае отказа. Если уж не получится - тогда можно будет выслать другое уведомление. Тут всё-таки разница в цене-то ощутимая может оказаться, почему бы не побороться за неё.

Сделайте продажу квартиры в размере 2/6 и отдайте ей половину как она хочет, зафиксируйте все действия в юридической форме и вопрос закроется. важно чтобы С. подписала ДКП и получила половину... Объясните С. (лояльно), что бочку меда с 1-ой ложкой дегтя подарить-то стыдно... где уж там продать...

второй вариант на выбор
возьмите кредит в банке в размере 2/6 пусть С. выступит Вашим поручителем... Вам срочно деньги нужны правильно? попросите банк указать в кредитном договоре что, в случае подачи заявления о реструктуризации кредита банк имеет право потребовать немедленного погашения кредита от поручителя....

В первом случае Вы знаете как сделать правильно... верно?
Во втором в силу непредвиденных обстоятельств сделайте именно так, как указано в договоре...
... путь более длинный, поэтому С. предположительно согласится на первый вариант...
Удачи.

wistfull писал(а):
Сделайте продажу квартиры в размере 2/6 и отдайте ей половину как она хочет, зафиксируйте все действия в юридической форме и вопрос закроется. важно чтобы С. подписала ДКП и получила половину... Объясните С. (лояльно), что бочку меда с 1-ой ложкой дегтя подарить-то стыдно... где уж там продать...

второй вариант на выбор
возьмите кредит в банке в размере 2/6 пусть С. выступит Вашим поручителем... Вам срочно деньги нужны правильно? попросите банк указать в кредитном договоре что, в случае подачи заявления о реструктуризации кредита банк имеет право потребовать немедленного погашения кредита от поручителя....

Роскошные советы! :bra_vo:

zavrelena писал(а):
Уведомление о продаже я бы направила, но не с целью продажи отдельно своей доли, а с целью простимулировать продажу всей квартиры. Для этих целей не обязательно высылать уведомление по реальной цене своих долей. Можно для начала выслать уведомление на сумму, которую рассчитываете получить при продаже всей квартиры. И не покупаться в очередной раз на устные обещания продать, а пусть подписывает договор, и лучше со штрафными санкциями в случае отказа. Если уж не получится - тогда можно будет выслать другое уведомление. Тут всё-таки разница в цене-то ощутимая может оказаться, почему бы не побороться за неё.

Спасибо за ответ! Тож склоняюсь к такому варианту, сначала немного сбавить в цене и посмотреть вообще как отреагирует С.на само уведомление. Может,нам придет ответ,что она вообще отказалась принимать или типа ее не было дома. Поэтому я, думая о таком варианте,что она может 100лет отказываться от принятия уведомления, и задавала вопрос№1. Но полностью согласна с вами. Отправлю уведомление и просто посмотрю,что будет,а уже от действий С.буду отталкиваться. Сейчас ходила к нотариусу узнать, если я выставляю, допустим (утрирую) 100 руб.в уведомлении, и по такой стоимости у меня в теч.полгода-год никто не выкупает, то могу потом снизить цену,опять отправить уведомления С.уже с меньшей стоимостью, поборимся, именно. Благодарю и вас за советы :co_ol: