Оцените. 3-ка в хруще, Открытое шоссе 29 / 923

Arpupa писал(а):
Честно говоря, думал, что это вообще неликвид

Москва всеядна, не такое продавали
7 500 000 стартовая
Можно дороже, но потеря времени
Место сложное, равноудаленное от трех метро
через дворы там ходить не принято, съедят

омм писал(а):
Arpupa писал(а):
Честно говоря, думал, что это вообще неликвид

Москва всеядна, не такое продавали
7 500 000 стартовая
Можно дороже, но потеря времени
Место сложное, равноудаленное от трех метро
через дворы там ходить не принято, съедят

А давайте уж 7 что уж мелочиться...
ТС или как сказали уже коллеги 7850000 и 50 незначительный торг...

я прежде чем...посмотрел какая ситуация там с трешками в пятиэтажках
учел расположение( дом стоит торцом к началу халтуринской, до подбелки пешком метров 800 будет) плюс пятый пяти и состояние
7 900 000- 7 400 000 там можно купить трешку в доме с лифтом
предложений немного но они есть
пятиэтажку же, не сложно купить ближе к метро за 7 000 000 -7 200 000
хороший этаж и во дворе
но есть и желающие продать за 9 000 000
но мы же не будем ориентироваться на них

омм писал(а):
я прежде чем...посмотрел какая ситуация там с трешками в пятиэтажках
учел расположение( дом стоит торцом к началу халтуринской, до подбелки пешком метров 800 будет) плюс пятый пяти и состояние
7 900 000- 7 400 000 там можно купить трешку в доме с лифтом
предложений немного но они есть
пятиэтажку же, не сложно купить ближе к метро за 7 000 000 -7 200 000
хороший этаж и во дворе
но есть и желающие продать за 9 000 000
но мы же не будем ориентироваться на них

Согласен, но вы же знаете что максимум через месяц ситуация изменится и не сказать об этом клиенту...не профессионально что ли...

Пусть клиент не беспокоится, c теми ценами что ему пророчат за его квартиру, у него будет возможность оценить как "изменится" ситуация и через месяц и через два и даже через три

омм писал(а):
Пусть клиент не беспокоится, c теми ценами что ему пророчат за его квартиру, у него будет возможность оценить как "изменится" ситуация и через месяц и через два и даже через три

Конечно проще продать по самой низкой планке за две недели и все...
зачем нам по рынку продавать...

сдаюсь

Александр мск писал(а):
но вы же знаете чт мы же не будем ориентироваться на них

о максимум через месяц ситуация изменится и не сказать об этом клиенту...не профессионально что ли...[/quote]

А что там через месяц ожидается? Массовле выставление квартир на продажу или наоборот -резкое увеличение спроса на квартиры?

Александр мск писал(а):
омм писал(а):
Пусть клиент не беспокоится, c теми ценами что ему пророчат за его квартиру, у него будет возможность оценить как "изменится" ситуация и через месяц и через два и даже через три

Конечно проще продать по самой низкой планке за две недели и все...
зачем нам по рынку продавать...

Цены рынка у Вас своеобразные . Вам говорят есть аналоги за семь лямов ближе к метро и на среднем этаже ,а вы про планку ниже рынка...Чем аргументирована более высокая цена ? ...да еще почти на целый лям ?

Тип_топ писал(а):
Александр мск писал(а):
омм писал(а):
Пусть клиент не беспокоится, c теми ценами что ему пророчат за его квартиру, у него будет возможность оценить как "изменится" ситуация и через месяц и через два и даже через три

Конечно проще продать по самой низкой планке за две недели и все...
зачем нам по рынку продавать...

Цены рынка у Вас своеобразные . Вам говорят есть аналоги за семь лямов ближе к метро и на среднем этаже ,а вы про планку ниже рынка...Чем аргументирована более высокая цена ? ...да еще почти на целый лям ?

А вы эти варианты видели,знаете что там по документам,общались с собственниками...
Я операюсь на проданные в этом районе квартиры нашим агентством или на то,что в недавнем времени искали в этом районе варианы нашим клиентам и мониторили рынок...не я один назвал такую цену...