Нотариальный отказ в праве на наследство. 35 / 1412

Tykovka писал(а):
Наследство - квартира, вернее половина, т.к вторая принадлежит матери сына.
Так все кто участвовал в сделке купли-продажи давно уже переехали по квартирам и живут счастливо.
Когда отец умер (до регистрации), риелтор матери сказал, что самое главное было его волеизъявление, т.е. договор подписал, передал в Рег.палату.
Ну а Акты передачи - это важно?

В данном случае, важно волеизъявление собственника в момент принятия им решения. Нужно доказать законность всего мероприятия законным способом. Для этого необходимо выполнить ряд процессуальных действий, начиная с заключения патологоанатома, участкового инспектора, свидетельских показаний участников сделки, наследников имущества.
Юрист выстроит цепочку документов прибавит письменный отказ нотариуса и тогда можно обращаться с гражданским иском о признании правомерности отчуждения собственности с последующим наследованием прав законным наследником.

wistfull писал(а):
В данном случае, важно волеизъявление собственника в момент принятия им решения. Нужно доказать законность всего мероприятия законным способом. Для этого необходимо выполнить ряд процессуальных действий, начиная с заключения патологоанатома, участкового инспектора, свидетельских показаний участников сделки, наследников имущества.
Юрист выстроит цепочку документов прибавит письменный отказ нотариуса и тогда можно обращаться с гражданским иском о признании правомерности отчуждения собственности с последующим наследованием прав законным наследником.

Зачем патологоанатом и инспектор?
Разве кто-то оспаривает право наследника?

Ольга Соколова писал(а):
Подавать иск в суд о признании права собственности в порядке наследования. Прикладываете в числе прочих документов отказ нотариуса.
Нотариус дал отказ (наверняка) с такой формулировкой: право собственности наследодателя не было зарегистрировано в органах обязательной государственной регистрации.

Интереснее другое.
Ту квартиру которую продали, там-то что с документами?

В Отказе написано: 1. что запись в Гос.реестре сделана после смерти.
2. Правоспособность возникает с рождением и прекращается смертью.
3. Следовательно, на дату смерти квартира не принадлежала отцу.
И в связи с этим отказать сыну в наследстве.
А что с документами, которую продали?... А что с ними может быть? Тем же днем регистрация, т.е после смерти одного из продавцов.

Tykovka писал(а):
Ольга Соколова писал(а):
Подавать иск в суд о признании права собственности в порядке наследования. Прикладываете в числе прочих документов отказ нотариуса.
Нотариус дал отказ (наверняка) с такой формулировкой: право собственности наследодателя не было зарегистрировано в органах обязательной государственной регистрации.

Интереснее другое.
Ту квартиру которую продали, там-то что с документами?

В Отказе написано: 1. что запись в Гос.реестре сделана после смерти.
2. Правоспособность возникает с рождением и прекращается смертью.
3. Следовательно, на дату смерти квартира не принадлежала отцу.
И в связи с этим отказать сыну в наследстве.

Так я вам об этом и говорю, что надо подавать иск в суд о признании права собственности в порядке наследования.

Вы сейчас что хотите понять?

Tykovka писал(а):
А что с документами, которую продали?... А что с ними может быть? Тем же днем регистрация, т.е после смерти одного из продавцов.

ТС, формально Вы сейчас являетесь наследником еще и доли в квартире, которая отцом уже продана.
Вашим покупателям тоже не мешало бы узакониться. Они знают о случившемся?

Элен писал(а):
Tykovka писал(а):
А что с документами, которую продали?... А что с ними может быть? Тем же днем регистрация, т.е после смерти одного из продавцов.

ТС, формально Вы сейчас являетесь наследником еще и доли в квартире, которая отцом уже продана.
Вашим покупателям тоже не мешало бы узакониться. Они знают о случившемся?

Да, теоретически получается именно так... что и в проданной - наследник.
Покупатели знают о смерти, знают, что сын пытается вступить в наследство, что отказали ему. И сын и они уверены, что как только он вступит наследство в купленной квартире, часть дела разрешится.
Т.к покупателям сказали, с кем они советовались, что как только сын вступит в наследство, он может написать им расписку что не претендует на долю в проданной квартире и больше ничего делать не надо. Или им тоже надо идти с Иском в Суд? Или каким образом им узакониться?

Ольга Соколова писал(а):
Tykovka писал(а):
Ольга Соколова писал(а):
Подавать иск в суд о признании права собственности в порядке наследования. Прикладываете в числе прочих документов отказ нотариуса.
Нотариус дал отказ (наверняка) с такой формулировкой: право собственности наследодателя не было зарегистрировано в органах обязательной государственной регистрации.

Интереснее другое.
Ту квартиру которую продали, там-то что с документами?

В Отказе написано: 1. что запись в Гос.реестре сделана после смерти.
2. Правоспособность возникает с рождением и прекращается смертью.
3. Следовательно, на дату смерти квартира не принадлежала отцу.
И в связи с этим отказать сыну в наследстве.

Так я вам об этом и говорю, что надо подавать иск в суд о признании права собственности в порядке наследования.
Вы сейчас что хотите понять?

Спасибо) Понять то я более менее поняла), лишь бы Суд понял)

Tykovka, я бы рекомендовала - обязательно в Суд, приложив Вашу расписку.

Элен писал(а):
Tykovka, я бы рекомендовала - обязательно в Суд, приложив Вашу расписку.

Спасибо. Я правильно понимаю, что если никто не будет оспаривать сделку, то и переживать не стоит?
А покупателям я передам, чтобы после принятия сыном Наследства, они подавали иск в суд.

Если кроме Вас (и мамы, которая вроде как ни на что не претендует), других наследников нет, то следует относиться к этому, как простой, но неизбежной бюрократической формальности.