Помогите оценить стоимость сдачи в аренду, Химки 21 / 1017

Burst писал(а):

кухня гостинная с окном и комната, в расчете на одного-двух снимающих.

двух-это рассчитывать только на семью, просто товарищам вряд ли в такой планировке будет удобно.

может, кто подскажет, кроме форума аэрофлота, как еще можно узнать, как сдают квартиры работникам Шереметьево?
я уже думаю, может, в самолете у стюардесс спросить ))))
мне лететь скоро оттуда.

может, в Химкинские агенства обратиться?

Ksenia1503, а что значит "как сдают"?
Интересанты смотрят характеристики и фото на рекламных площадках, далее звонят, спрашивают детали, едут на просмотр и снимают. Или не звонят.

Agent001 писал(а):
Разместила на их форуме объявление, пока тихо.

А зачем им бетон?
Взять, к примеру, поселок Московский. Основные потребители приличных квартир в аренду - работники Внуково, в частности летчики с семьями и стюардессы. Зарабатывают они прилично и требования к квартирам на уровне.

объявление размещено, как с ремонтом, для изучения спроса.
вот, подскажите, пож-ста, как ищут работников Внуково? я с удовольствием бы сдала работникам Шереметьево, там 3 км до аэропорта.
но сначала хочется понять, есть ли спрос.
я сначала спросила на форуме аэрофлота, какой вариант ремонта предпочтительнее, студия или отдельные комнаты, написала, что собираюсь делать ремонт, могу сделать по запросу. это было весной. тишина.
сейчас разместила объявление, что сдаю уже с ремонтом двушку. пока тоже тишина.
вариант с форумом или не рабочий, или спроса нет.
но это форум стюардесс, пилоты, наверное, туда не заходят. форума пилотов не нашла.

Agent001 писал(а):
Ksenia1503, а что значит "как сдают"?
Интересанты смотрят характеристики и фото на рекламных площадках, далее звонят, спрашивают детали, едут на просмотр и снимают. Или не звонят.

как сдают, это где именно их ищут, работников аэропорта

понятно, что человек, которому надо каждый день в мск 9-18 вряд ли захочет ездить оттуда. поэтому не узнав, есть ли спрос в Шереметьево, делать ремонт, не представляя, сколько будет стоить сдача, и не просчитав окупаемость ремонта, я опасаюсь.

как изучить спрос? дать объявление в циан, например, по 30, и посмотреть, будут ли вообще звонки?
а если будут, извините - что? пока нет ремонта? или соврать, что уже сдала? врать не люблю ))

я вот только понять не могу.
форумы аэрофлота.
тут пост.

вы же сдаете квартиру.
позвоните в пару контор риэлторских и оставьте заявку. не обязательно химкинских.

Burst, а это нормально, без готовой квартиры под сдачу обращаться в агентство?
как бы за рекомендацией, помогите оценить вопрос аренды?
так я думала, тут агенты.

ошиблась?

Ksenia1503 писал(а):
Burst, а это нормально, без готовой квартиры под сдачу обращаться в агентство?
как бы за рекомендацией, помогите оценить вопрос аренды?
так я думала, тут агенты. ошиблась?

Без ремонта дергаться смысла нет.Вопрос крайне сложный.Стоимость ремонта вопрос коммерческий.впустить бригаду и компенсировать проживанием не получится.примерная стоимость ремонтадля вашей квартиры от 500 т рублей.сдадите максимум за 35-40.Аренда вещь невыгодная.
разберусь в вашей ситуации и напишу позже.пишу пока то что я понялисходя из вашего случая.Вот еслибы это была москва...например шаболовка...или вернадского .....или проспект мира...)другое дело.и без ремонта и с голым бетоном.... :hi_hi_hi:

Ksenia1503 писал(а):
Burst, а это нормально, без готовой квартиры под сдачу обращаться в агентство?
как бы за рекомендацией, помогите оценить вопрос аренды?
так я думала, тут агенты. ошиблась?

Ксения, а вы вот сами встаньте на место арендатора. И задайте себе вопрос: На каких таких условиях я готова снимать квартиру в бетоне, делать там ремонт, тратить время и деньги. Что конкретно может меня заинтересовать в данном предложении? Если там (в этом месте) квартиры с ремонтом и мебелью. По какой цене и как долго они экспонируются.?
Вот если Вы сами сможете ответить на эти вопросы, то Вы поймете в чем уникальность Вашего предложения на рынке и интересность его участникам. И наверное тогда необходимость в БЕСПЛАТНЫХ риэлторских консультациях у Вас пропадет.

Assa_Realty писал(а):
Без ремонта дергаться смысла нет.Вопрос крайне сложный.Стоимость ремонта вопрос коммерческий.впустить бригаду и компенсировать проживанием не получится.примерная стоимость ремонтадля вашей квартиры от 500 т рублей.сдадите максимум за 35-40.Аренда вещь невыгодная.
разберусь в вашей ситуации и напишу позже.пишу пока то что я понялисходя из вашего случая.Вот еслибы это была москва...например шаболовка...или вернадского .....или проспект мира...)другое дело.и без ремонта и с голым бетоном....

дергаться с ремонтом, если, например, в таком месте можно сдать только за 20, тем более нет смысла.
спасибо, если нужна еще информация, спрашивайте.
если бы на шаболовке )) у меня бы не было вопросов, что делать с квартирой

canabella писал(а):

Ксения, а вы вот сами встаньте на место арендатора. И задайте себе вопрос: На каких таких условиях я готова снимать квартиру в бетоне, делать там ремонт, тратить время и деньги. Что конкретно может меня заинтересовать в данном предложении? Если там (в этом месте) квартиры с ремонтом и мебелью. По какой цене и как долго они экспонируются.?
Вот если Вы сами сможете ответить на эти вопросы, то Вы поймете в чем уникальность Вашего предложения на рынке и интересность его участникам. И наверное тогда необходимость в БЕСПЛАТНЫХ риэлторских консультациях у Вас пропадет.

вопрос был, за сколько можно сдать квартиру с ремонтом.
не оценив этот момент, я не готова делать ремонт наугад.
Там ( в этом месте) квартир других нет. Там больше нет жилых домов. Если бы были, и я бы видела цену, вопросов у меня бы не было.
спасибо за участие.