Новости строительства Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А 32 / 4668

Как безопасно купить новостройку в Москве или в Подмосковье от застройщика и получить в итоге построенное жилье. О жилых комплексах, застройщиках и взаимоотношениях с ними, новости стройкомплекса Москвы и Подмосковья. Реальный перечень успешных и заведомо неудачных, уже на котловане, строительных проектов.
Объявления по новостройкам Москвы и по новостройкам Подмосковья. по ссылкам.
11 апр. 2013
На официальном сайте дома Нагатино-Садовнии, мкр.1, корпус 29А - внешняя ссылка опубликованы фотографии дома, сданного в эксплуатацию:

Изображение

Изображение

Дом предлагается выставить сразу в двух номинациях:

"Лучший московский дворик" среди новостроек.
"Лучший дом для инвалидов" - как Вы видите подъезды специально оборудованы всеми удобствами.

Остальные фотографии можно увидеть на сайте дома :
внешняя ссылка

Там же можно увидеть первый пожар в квартире, не успевшись заселиться. В общем-то несоблюдение правил техники безопасности - проживание в условиях для того непригодных, разведение костров в квартирах не только отрицательно относится на здоровье, но позволяет судить о контроле качества и строительства в целом.

На сегодняшний день дом Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А имеет следующую историю:
1. Кран, поставленный на "попа" : внешняя ссылка
2. Рабочего, что раздавило плитой на стройке.
3. Пожар в незаселенном доме : внешняя ссылка
4. Строительство с 2008 года : внешняя ссылка

Если у Вас есть фотографии или ответы на обращения, присылайте их в инициативную группу дома.
11 апр. 2013
МАЛАДЦА!победили всех. :bra_vo:
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
14 апр. 2013
Юлия Лурье писал(а):
МАЛАДЦА!победили всех. :bra_vo:

Не всех. Судя по фото им еще надо победить сам дом... Я так понимаю - акт о вводе в эксплуатацию чисто технический, еще с полгода-год будут в человеческий вид приводить, долбая "домашнюю" УК застройщика и саму сушку.
П.С. Год - это я оптимистично, пригляделся к фото - трансформаторная внешняя ссылка без кабельных вводов, просто будка, электрика по временной схеме. внешняя ссылка - валяются трубы - видимо водоразводка или отопление еще не полностью\не сделаны.
16 апр. 2013
Инициативной группой дома Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус (дом) 29А получен ответ от главы управы района Нагатино-Садовники, города Москвы.

Согласно информации полученной из управы, дом 29А введен в эксплуатацию 29.12.2012 №RU77163000-004641, хотя по информации самой же компании:
внешняя ссылка
Продолжается монтаж инженерных сооружений, лифтов, систем вентиляции...

Складывается достаточно любопытная ситуация - государство приняло дом с недостатками, однако жильцы ключей 4-е месяца спустя так и не увидели. Компании застройщику, это позволило избежать неустойки за срыв сроков завершения инвестиционного контракта: внешняя ссылка

Интересно, чьи интересы был учтены в большей степени, когда территория вокруг дома выглядит, как после бомбежки, жители не могут въехать в дом?
Генеральные директора ООО "ОКС СУ №155" и ЗАО «СУ №155», давно перестали отвечать на письменные запросы соинвесторов.

Инициативной группой дома по адресу Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А было отправлено обращение в адрес президента России, с документальными подтверждениями, что предпринимались все усилия наладить связь с управой района Нагатино-Садовники, Префектурой, мэрией и без результатно.

Строительство продвигалось в час по чайной ложке. Почему-то обращение, было "спущено" вниз, несмотря на документальное обоснование, что "внизу" инициативная группа дома уже была. Ответ, который мы получим на следующей неделе (звонили, он уже был отправлен) вполне предсказуем - дом сдан в субботу 29-го Декабря в эксплуатацию - последний рабочий день, уходящего тогда дома.

Принят "с недостатками" - отсутствующими инженерными сооружениями, неработающими лифтами, внутренней отделки подъездом и доворовй площадки, как после бомбежки. Фотографии дома в декабре 2012 года, можно посмотреть тут: внешняя ссылка

Инициативная группа, в ожидании подобного ответа, уже заготовила черновики новых обращений. Как такое возможно - принятие в эксплуатацию, и 4-е месяца спустя не дают возможность начать ремонт ?

Если Вы сами обращались в СУ-155 или иные инстанции по вопросам строительства дома по адресу г. Москва, Нагатино-Садовники, мкр.1, д.29А - присылайте их к нам. Вся личная информация будет удалена. Вместе мы добьёмся окончания строительства дома и контроля качества за строительством - быстрее!

На десерт : исторические фотографии района : внешняя ссылка за 130 лет!
Изображение
27 апр. 2013
Инициативной группой дома Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А получен ответ на обращение в Префектуру Южного административного округа города Москвы.

Согласно ответу строительство жилых домов по адресу Нагатино-Садовники, мкр.1, корп. 29А и 30А предусмотрено распоряжением правительства Москвы от 20.06.2003 №1067-РП «О строительстве здания Управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации по г. Москве и Московской области», срок ввода в эксплуатацию установлен согласно распорядительному документу и инвестиционному контракту до 31.12.2012, срок реализации инвестиционного контракта в целом до 31.03.2013

Инвестор : ЗАО «СУ №155», технический заказчик ООО «ОКС СУ №155», генеральный подрядчик филиал ЗАО «МЖС». Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдано Мосгосстройнадзором от 29.12.2012 RU77163000-004660. Качество выполнения контролирует Мосгосстройнадзор. Мосгосстройнадзором установлен срок устранения недоделок в указанном доме до 30.03.2013.


От себя, инициативная группа хочет добавить, что срок указанный в ответе уже давно истёк, а объём работ, равно как и качество уже выполненных вызывают удивление и недоумение.
Инициативная группа дома Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А подготовила повторные обращения в мэрию и администрацию президента РФ. Безусловно, видится что город и государство проигрывают из-за задержек в устранении недоделок и качества выполнения работ. Ответы будут выложены на сайта дома.

Оригинал ответ на сайте дома Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А - внешняя ссылка

Инициативной группой дома, получено множество других ответов, которые все будут доступны на сайте дома - внешняя ссылка в течении следующей недели. Следите за обновлениями!
29 апр. 2013
Инициативной группой дома Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А получен ответ из комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных
проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест).

Во исполнении поруения заместителя мжра Москвы в правительстве Москвы М.Ш. Хуснуллина от 18.02.2013 обращение по вопросу строительства жилого дома по адресу : г. Москва, мкр.1, корпус 29А Москомстройинвестом рассмотрено.

Строительство объекта по адресу: РФ, г. Москва, Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А ведется в соотвтетсвии с Распоряжением Правительства Москвы от 20-го Июня 2003 года №1067-РП "О строительстве здания Управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации по г. Москве и МОсковской области" и инвестиционным контрактом от 10.09.2010 №13-048296-5001-0012-0001-10, заключенным между Правительством Москвы, Закрытым акционерным обществом "Строительное управление №155" и Управлением Федеральной службы безоасности Российской Федерации по г. Москве и Московской области.

Жилой дом по адресу: г. Москва, Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А введен в эксплуатацию, 29.12.2012 Комитетом государственного строительного
надзора выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU77163000-004660.

Контроль за ходом строительства осуществляется ..... оригинал письма доступен на сайте дома Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А :
внешняя ссылка

На этой неделе будет продолжена публикация писем из исполнительных органов власти на сайте дома 29А : внешняя ссылка

По непроверенной информации на заседании Градостроительно-земельной комиссии г.Москвы от 04.04.2013 решено продлить срок исполнения обязательств ЗАО "СУ-155" по строительству и вводу в эксплуатацию объектов, предусмотренных инвестиционным контрактом (в том числе по адресам: Нагатино-Садовники, мкр. 1 , вл 30А, 30Б) до 30.06.2014
29 апр. 2013
NagatinoS писал(а):
Инициативной группой

Молодцы, ребята!
Удачи вам! :)
30 апр. 2013
СКА, спасибо на добром слове!

Инициативной группой домав по адресу Нагатино-Садовники, мкр1, корпус 29А получена отписка из комитета государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор).

Комитетом осуществляется государственный строительный надзор в соответствии с ст.52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Застройщиком ЗАО "СУ №155" представлен график завершения работ и передачи под заселение жилого дома. Заселение жилого дома в соответствии с представленным графиком планируется в конце мая 2013 года.

Оригинал ответа из Мосгосстройнадзор: внешняя ссылка

Инициативная группа дома по адресу Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А получила ответ из департамента строительства города Москвы.
В соответствии с поручением руководителя Департамента города МОсквы А.Ю. Бочкарева в связи с Вашим обращением на его имя по вопросу завершения строительства и обеспечения ввода в эксплуатацию жилого дома по адресу: Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А (инвестор - ЗАО "СУ-155", генподрядчик - МЖС "СУ-155"), сообщаю....заселение дома планируется в июне 2013 года!

Оригинал ответа из департамента строительства города МОсквы на сайте дома : внешняя ссылка

Обновлены фотографии дома. Замазан страшный скол на крыше, без замены плиты. Устранены последствия выгоревшей квартиры :
Изображение

внешняя ссылка

Если Вы сами обращались в СУ-155 или иные инстанции по вопросам строительства дома по адресу г. Москва, Нагатино-Садовники, мкр.1, д.29А - присылайте их к нам. Вся личная информация будет удалена. Вместе мы добьёмся окончания строительства дома и контроля качества за строительством - быстрее!
02 мая 2013
И к чему всё это ?
Вызвать сочувствие? Так назови за сколько ты купила у них квартиру и за сколько она сейчас продаётся ?
50% наварила? Мы должны поплакать вместе что за эти деньги СУ строит плохо? Все знают что у су можно купить дешевле рынка в 2 раза и ждать потом 4-5 лет. Съиграла в рулетку но поставила на не ту лошадку.
"На показ могу придти я - в худых ботинках, футболке производства 60 г, от меня пахнет мылом аистенок и с телефоном с обломанными кнопками."(с)Лазанья
04 мая 2013
Рамштайн писал(а):
И к чему всё это ?
... Все знают что у су можно купить дешевле рынка в 2 раза и ждать потом 4-5 лет....


Остается к реплике добавить лозунг: Пользуйтесь услугами риэлторов!
или: "Платите риэлторам - не будет проблем с СУ-155".

Кто "все знают"? Влипли доверчивые покупатели дешевого жилья, которых хватает не только в Москве.
У людей природой заложено сочувствие. Ну, хотя бы на чужую боль можно промолчать. А ядовитые реплики в этой ситуации, на мой взгляд жестоки к людям и отвратительны:
Рамштайн писал(а):
Так назови за сколько ты купила у них квартиру и за сколько она сейчас продаётся ?
50% наварила? Мы должны поплакать вместе что за эти деньги СУ строит плохо? Съиграла в рулетку но поставила на не ту лошадку.

Народ создал отдельную ветку, чтоб не раздражать. Делится проблемами и получает оплеухи. В этой ситуации для пущей ядовитости автору колкой реплики можно было бы добавить смайлики, чтоб "ты купила" полностью прочувствовала поддержку на форуме: ;;-))) :ya_hoo_oo: или :)-(:
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Olga M. и 3 гостя