Когда начнется сезон аренды в Москве и Московской области? Январь - 2013 16 / 1134

сообщения прочитал - даже добавить нечего :nez-nayu:

Александр Долгов писал(а):
2500525 писал(а):
Юзал поиск, темы не нашел!

Коллеги подскажите! Когда же вернется сезон аренды квартир и комнат в Москве и Московской области?

Стаяло у меня одна квартира в области по нормальной рыночной цене, выставил её 10 декабря, и до 12 января 3-4 звонка (неподходящих клиентов),
с 12 января пошли прямые клиенты раз 7 звонили (то что надо), и 2-3 раза коллеги..

Самое приятное что собственница не берет трубку Тоисть она меня отфутболила... и объявление не вижу что она выставила, странно все это..

Ну так вопрос когда пойдут звонки исходя из опыта прошлых лет ?

При таком раскладе нужно собственнику звонить каждые 3-5 дней и разговаривать с ним. Он будет знать, что с квартирой работают, что про него не забыли...по аренде вроде проснулись люди...звонки есть.

Звонил! Дал выходные на новый год и рождество! Позвонил после и тишина.. (очень удивился) :sh_ok:

Вроде разговаривали все нормально )

Lamp писал(а):
2500525 писал(а):
Самое приятное что собственница не берет трубку Тоисть она меня отфутболила... и объявление не вижу что она выставила, странно все это..
Ну так вопрос когда пойдут звонки исходя из опыта прошлых лет ?

Если вас собственница квартиры уже отфутболилаЮ как вы сами пишите ,то какая разница для вас в данном случае когда пойдут звонки если квартиры у вас уже нет?

Просто вникаю в систему (теперь полностью в недвижимости) а раньше только по совместительству..

Aulus писал(а):
Обычно нормальная работа начинается с 15-20 января. Раньше тоже есть, но меньше. С 25 декабря по 15 января можно и в отпуск смотаться.

Вот цифры! Я собственно и хотел их видеть! Значит с 25 по 15 выходные.. Но правда у меня пошли новости с 12 числа.

Светлана Самсонова писал(а):
2500525 писал(а):
...
Ну так вопрос когда пойдут звонки исходя из опыта прошлых лет ?

По опыту - вторая половина января/февраль очень даже неплохой период. В эти дни реализуется отложенный на время новогодних праздников спрос.

Тоисть реальный сезон начинается после 15 января, весь февраль.. а дальше ?

Март Апрель, Май ? :smu:sche_nie:

В любом случае спасибо за ответ

2500525 писал(а):
Светлана Самсонова писал(а):
2500525 писал(а):
...
Ну так вопрос когда пойдут звонки исходя из опыта прошлых лет ?

По опыту - вторая половина января/февраль очень даже неплохой период. В эти дни реализуется отложенный на время новогодних праздников спрос.

Тоисть реальный сезон начинается после 15 января, весь февраль.. а дальше ?

Март Апрель, Май ?

В любом случае спасибо за ответ

В марте традиционное оживление.
В апреле-мае начинают активно выходить на рынок "сезонные" варианты (которые сдаются лишь на дачный период). Предложение растет, спрос тоже не маленький, но стабильно растущее в эти месяцы количество "сезонок" давит на рынок, более-менее стабилизирует уровень цен и постепенно разворачивает ситуацию на рынке лицом к Нанимателю (некоторые другие факторы тоже тому способствуют).
Июнь/июль/начало августа - "золотое" время именно для поиска жилья.
С середины августа начинается рост спроса на квартиры, который достигает пика примерно к середине октября.
Ноябрь - стабилизация спроса, декабрь - некоторый спад.
С небольшими корректировками ситуация каждый год циклически повторяется. Такая вот аналитика.