Выбор района для покупки 1-шки (4-4,5млн.) 22 / 1643

Дима8 писал(а):
Метро Челобитьево- точно будет, уже написано на карте метро в вагонах.

Вот же дилетантство, смотреть надо не на забор, на котором понятно что написано, а в АИП Москвы до 2015 года.
Нет там денег на метро в сторону Мытищ и учитывая, написанное мною выше, - не появится.
Спросите у жителей Жулебино с какой периодичностью на карте метро появлялась и исчезала одноименная станция в течении 20 лет.

Ну да, план расширение с 1965 г.!))
внешняя ссылка

eugen писал(а):
Дима8 писал(а):
Посмотрите Мытищи район Ярославский от ПИК, не так далеко от строящ. метро Челобитьево. С отделкой.
внешняя ссылка
Или новокосино 2, там тоже есть метро рядом.
внешняя ссылка

Одинцово, Бутово, Красногорск, Пойма : далеко от центра и пробка. Солнцево и далеко и шум от самолетов.

Метро в Мытищах миф. Москва не имеет право строить инфру в другом субъекте Федерации, у области и города Мытищи средств на метростроение нет. Москва мягко говорит, что строика откладывается, но она и не будет ничего строить другому субъекту РФ - внешняя ссылка

не договорились с мытищами, чтобы те землю под депо выделили.

Дима8 писал(а):
eugen писал(а):
Метро в Мытищах миф. l

Метро Челобитьево- точно будет, уже написано на карте метро в вагонах.

Оно там уже было нарисовано в 90-х, мало ли... Может лет через 10 сделают, а может и через 50. Самое смешное, что цены в Мытищах это метро слегка отыграли и кто-то купил квартиры по завышенным ценам. Теперь людям горе...

А автору с такой суммой не развернуться, если работа хорошая и стабильная, стоит подумать о комнате в коммуналке в центре, тогда хоть силы на работу останутся и развитие. Или положить на рублевый депозит и снимать жилье, копить. Ну не заходят в Москву с такими суммами как 4-4.5 мл! В 2009 еще можно было влезть, сейчас все.

Мало ли, вдруг пузырь лопнет, цена на недвижимости упадет как в Китае.

В Москве пузыри уже лопались и лопаются, но вам от этого легче не станет. Рублевка лопнула, Остоженка, Зеленоград никому уже не нужен... Про балашихи отдельный разговор - Москвой их называть чревато насмешками. Какой пузырь, когда все кто мог свалить за границу, с Москвы уже свалили и вот-вот киприоты повалят назад? При этом рождаемость в Москве высокая, приток мигрантов огромен, Москва развивает новые рабочие места. С Москвы валить больше некуда, только приток. Значит жилье здесь в дефиците. Падать может только неликвид, но взамен вырастет с лихвой хорошее жилье. Хрущ упадет, балашиха, дома под снос и т.п.., а новье в нормальных местах растет и будет расти. Если конечно, хитрый застройщик изначально не завысил цену процентов на 20-50, такое сплошь и рядом.

Остоженка как элитно звучит, поэтому на месте теннисных кортов на Коробейников переулке шустро строят жилой дом.
За что вы так не любите Балащиху? За то что там Электричка криво и долго едет до центр?

semen4504 писал(а):
При этом рождаемость в Москве высокая, приток мигрантов огромен, Москва развивает новые рабочие места. С Москвы валить больше некуда, только приток. Значит жилье здесь в дефиците. Падать может только неликвид, но взамен вырастет с лихвой хорошее жилье. Хрущ упадет, балашиха, дома под снос и т.п.., а новье в нормальных местах растет и будет расти.

Визуализирую ситуацию:

Перспективы выживания, сохранения, преумножения и дальнейшего развития актуальны для тех, кто закрепился в крепком ликвиде внутри мкад.

На счет метро в Мытищах исчерпывающе сегодня заявил Воробьев:

—И последнее. Это крик души примерно 150 человек с одним и тем же вопросом: будет ли в Мытищах метро, будет ли в Мытищах IKEA? // "Газета.Ru"

—По поводу IKEA проще. Если будет IKEA, там и так ни заехать, ни выехать. Смотрите, что касается метро. Есть проект, по сути, это метро № 2, «Римская-2». Метро существует сегодня, а есть метро № 2. И Москва, и Московская область совместно реализуют этот проект. О нем не все знают. Смысл метро-2 заключается в том, что в районе Третьего транспортного кольца есть Московская железная дорога, по кольцу. И есть радиальные железнодорожные сообщения, которые позволяют из Подмосковья, в нашем случае из Мытищ, приехать, и в пересадочном узле ты пересаживаешься и оказываешься в метро № Часто в больших современных городах вы, наверное, сталкивались с тем, что, по большому счету, не различаете, это метро или электричка.

Интервью полностью - внешняя ссылка

Дима8 писал(а):
За что вы так не любите Балащиху? За то что там Электричка криво и долго едет до центр?

Я в Балашихе и не был, слава богу. Не любит ее тот, кто там проживает, а для остальных она просто нарицательное имя, мы ей пугаем людей, как детей пугают Бабаем. Ни один человек что прожил в Москве хоть пару лет, не задаст такой вопрос, потому как стоит побывать несколько раз хоть проездом в восточных и южных замкадных городках, все станет ясно. Там жуткие промзоны где натыкали красивых домов и больше ничего нет. Ни дорог, ни радости, ни инфраструктуры, ни работы, ни экологии... И даже на электричке добираться до метро придется часок, в сильной давке. Потом от метро до работы - часок, итого: 4 часа в день стоя в давке ехать и ехать. Людей такое ломает за год полностью, почему балашихи и прочие железнодорожные являются неликвидом на вторичке - от них многие пытаются избавиться. А на первичке берут, по интернету, не знамо что.