Что можно купить в Нью-Йорке за 168 000 долларов 30 / 665

А если купить такую доходную недвижимость, то какой будет доход?
Аренда той квартиры 1350 долл в месяц. К.у. составляют 500 долл в месяц. Значит, мне достанется 850 долл в месяц или 10200 долл в год. Квартира стоит 168 000 долл. Значит, от квартиры будет доход 6% в год, да еще в долларах.
Но я не знаю, каковы будут налоги.

Владимир Грохотов писал(а):
Web Capital писал(а):
там кредиты малому бизнесу от 2% начинаются

Всё микрокредитку хочу открыть..
Думаю взять в долю американца: он берет там кредит, пусть даже под 3% (желательно кредитную линию), переводит деньги в Казахстан, я тут делаю из них 50% годовых, доход пополам))
??

Дело за малым, где этого американца найти

)
А так идея не плохая, тоже как то об этом думал.

Я тоже.

Насчет кредитов интересная тема-почему у буржуев 2-3-5% в России 10-15-20%,в чем фишка?

АлексанDr писал(а):
Владимир Грохотов писал(а):
Web Capital писал(а):
там кредиты малому бизнесу от 2% начинаются

Всё микрокредитку хочу открыть..
Думаю взять в долю американца: он берет там кредит, пусть даже под 3% (желательно кредитную линию), переводит деньги в Казахстан, я тут делаю из них 50% годовых, доход пополам))
??

Дело за малым, где этого американца найти )
А так идея не плохая, тоже как то об этом думал.

Кто же этому американцу просто так вывести из страны денег даст?
ввезти - это не проблема, даже интересуются почему так мало везёшь

так что не всё так просто...

Владимир Грохотов писал(а):
Web Capital писал(а):
там кредиты малому бизнесу от 2% начинаются

Всё микрокредитку хочу открыть..
Думаю взять в долю американца: он берет там кредит, пусть даже под 3% (желательно кредитную линию), переводит деньги в Казахстан, я тут делаю из них 50% годовых, доход пополам))
??

50% !!!
Это не микро !
Средняя ставка в Ижевске начинается от 0, 6 в день ! 219 % годовых. :cry_ing:

И до 2 в день ! 700%
И берут заёмщики от 500 рублей .
Для меня вопрос , что можно решить данной суммой ?!
И возвращают в срок .
Основные заёмщики -пенсионеры .

Этих меняльных контор на каждом шагу по десятку .
Ни лицензий , ни разрешений .
Оборотки требуется крохи .
Невозвратов около 5-7%.
И то удерживают из жалования менагеров .Недосмотрели .

alexis18 писал(а):

50% !!!
Это не микро !
Средняя ставка в Ижевске начинается от 0, 6 в день ! 219 % годовых.
И до 2 в день ! 700%
И берут заёмщики от 500 рублей .
Для меня вопрос , что можно решить данной суммой ?!
И возвращают в срок .
Основные заёмщики -пенсионеры .
.

А у нас в ломбардах такие ставки.. такой ерундой не хочу заморачиваться))
То, что я хочу у нас называется МКО - Микро-Кредитная Организация..
Чисто под заолог авто или недвижимости, прижившаяся ставка по городу - 4,5% в месяц..
Один мой хороший знакомый занимается только кредитами под авто (ломбардное хранение), очень часто не выкупают заложенные машины - а это доп. доход к %... Например в 2008 году он так завладел Тойотой Камри в 40м кузове за 10 000$.. Недавно Субару Аутбэк новый за 12000$..

Давно интересует тема микрофинансирования. На ваш взгляд, коллеги, на сколько это интересно? Сумма входа в бизнес? Процент невозврата? Выскажите свое мнение и посоветуйте хорошие статьи на эту тему.

alexis18

Антон Капралов (a_k) писал(а):
Давно интересует тема микрофинансирования. На ваш взгляд, коллеги, на сколько это интересно? Сумма входа в бизнес? Процент невозврата? Выскажите свое мнение и посоветуйте хорошие статьи на эту тему.

Материальный вход небольшой , но будет зависеть от трафика . И района .
Глухие невозвраты от 5-10 % , с лихвой покрываются .
Основная проблема -ПЕРСОНАЛ , должно быть 100% доверие .
Но вход запоздалый .
Уже только ленивые не работают в этой нише.
Ищите другие .

alexis18 писал(а):
Возвраты от 5-10 % , с лихвой покрываются .

Не возврат наверное?
Информацию и статьи можете посоветовать?