Это нормально:-)? 55 / 1967

А в чем проблем-то?

Может мужик вступил в наследство, оформил и рад-радешенек побыстрее трансформировать квартиру в деньги? Совершенно ровная и часто встречаемая ситуация.
Что в свидетельстве написано? На основании чего оно получено?

Или квартира - предмет судебного спора, а мужик побыстрее ее скидывает. Так тут выписка из реестра нужна. И держаться от квартиры подальше. Переход права не оформят - обременение.

Впрочем...
Знаю одну историю. Чувак раскручивал некий сми-шный проект. Спонсеры- люди угрюмые, немногословные, но денежные- выделили баблос на благое дело. Все чики-пики, сказали люди чуваку. Мол, давай, работай.
Чувак от денег прибалдел и на большую часть немедленно купил квартиру и приосанился.
Сейчас горбится ибо угрюмые об этом прознали.
Там я не очень в курсе какой ему эти угрюмые срок дали - то-ли неделю, то-ли две, а то-ли по божески - месяц, чтобы чувачина квартиру продал и на базу деньги прислал.

Наверное, тоже на лям дешевле торгует. Время-то тикает. Очень угрюмые люди ждут, сердятся.

Как раз если продают свежеунаследованную квартиру то вопрос то как правило нет. С неба упала, не нужна, есть желание просто обернуть ее в деньги...Тут то все понятно.

Lamp писал(а):
Как раз если продают свежеунаследованную квартиру то вопрос то как правило нет. С неба упала, не нужна, есть желание просто обернуть ее в деньги...Тут то все понятно.

Я по такой квартире на судебном процессе был, слушал, опыта набирался.
Наследница тоже быстро продала, хотя знала, что есть еще один наследник, который пока не может заявиться в нотариальную контору.

Сергей Тихоненко писал(а):
Я по такой квартире на судебном процессе был, слушал, опыта набирался.
Наследница тоже быстро продала, хотя знала, что есть есть еще наследник

Так это как раз один из вариантов почему сразу и быстро продают... :lol:

Сергей Тихоненко писал(а):
Lamp писал(а):
Как раз если продают свежеунаследованную квартиру то вопрос то как правило нет. С неба упала, не нужна, есть желание просто обернуть ее в деньги...Тут то все понятно.

Я по такой квартире на судебном процессе был, слушал, опыта набирался.
Наследница тоже быстро продала, хотя знала, что есть еще один наследник, который пока не может заявиться в нотариальную контору.

Не смог - его проблемы. Будет судиться, обосновывать, что была серьезная причина не явиться или вообще - не в курсе кончины был. Рубится будет с родственницей за доляну.
А покупатель тут - добросовестный приобретатель.
21 апреля 2003 года Конституционный суд РФ своим постановлением № 6 подтвердил невозможность изъятия вещи в порядке реституции у лица, отвечающего установленным в ст. 302 ГК РФ требованиям, а именно: не спер квартиру и не хапнул ее на халяву, то есть, не обрыбилось безвозмездно. Не подарили, то есть. Купил? Все, может спать спокойно и начинать переклеивать обои.

СКА писал(а):
Не смог - его проблемы. Будет судиться, обосновывать, что была серьезная причина не явиться или вообще - не в курсе кончины был. Рубится будет с родственницей за доляну.
А покупатель тут - добросовестный приобретатель.
21 апреля 2003 года Конституционный суд РФ своим постановлением № 6 подтвердил невозможность изъятия вещи в порядке реституции у лица, отвечающего установленным в ст. 302 ГК РФ требованиям, а именно: не спер квартиру и не хапнул ее на халяву, то есть, не обрыбилось безвозмездно. Не подарили, то есть. Купил? Все, может спать спокойно и начинать переклеивать обои.

Расскажите об этом семье Чалаевых, они бы наверное посмеялись, если бы им не было так грустно.

Татьяна Пролеско писал(а):
И получить результаты, которые будут устраивать в первую очередь продавца?

Я говорю о действиях покупателя, который хочет всё хорошо проверить, но платить за это из своего кармана не желает. Проблемы у продавца. Ему же надо быстро? Вот пусть и платит за проверку квартиры авторитетным оценщикам покупателя. Покупатель помогает продавцу быстрей продать - даёт в долг продавцу на оплату необходимой для быстрой продажи проверки, но одновременно ставит условие возврата этого долга после завершения сделки.

СКА писал(а):
Сергей Тихоненко писал(а):
Lamp писал(а):
Как раз если продают свежеунаследованную квартиру то вопрос то как правило нет. С неба упала, не нужна, есть желание просто обернуть ее в деньги...Тут то все понятно.

Я по такой квартире на судебном процессе был, слушал, опыта набирался.
Наследница тоже быстро продала, хотя знала, что есть еще один наследник, который пока не может заявиться в нотариальную контору.

Не смог - его проблемы. Будет судиться, обосновывать, что была серьезная причина не явиться или вообще - не в курсе кончины был. Рубится будет с родственницей за доляну.
А покупатель тут - добросовестный приобретатель.
21 апреля 2003 года Конституционный суд РФ своим постановлением № 6 подтвердил невозможность изъятия вещи в порядке реституции у лица, отвечающего установленным в ст. 302 ГК РФ требованиям, а именно: не спер квартиру и не хапнул ее на халяву, то есть, не обрыбилось безвозмездно. Не подарили, то есть. Купил? Все, может спать спокойно и начинать переклеивать обои.

Как минимум - регулярно ходить по судам удовольствие ниже среднего.
Нервы, стресс. Даже при благополучном исходе.
А тянуться дело будет не меньше года, и это без апелляций.
В моем случае наследник документально доказал, что не мог в течении 6 месяцев заявить о своих правах.
И если бы он по причине запоев не пропускал заседания, то получил бы что хотел.

kris-k писал(а):
СКА писал(а):
Не смог - его проблемы. Будет судиться, обосновывать, что была серьезная причина не явиться или вообще - не в курсе кончины был. Рубится будет с родственницей за доляну.
А покупатель тут - добросовестный приобретатель.
21 апреля 2003 года Конституционный суд РФ своим постановлением № 6 подтвердил невозможность изъятия вещи в порядке реституции у лица, отвечающего установленным в ст. 302 ГК РФ требованиям, а именно: не спер квартиру и не хапнул ее на халяву, то есть, не обрыбилось безвозмездно. Не подарили, то есть. Купил? Все, может спать спокойно и начинать переклеивать обои.

Расскажите об этом семье Чалаевых, они бы наверное посмеялись, если бы им не было так грустно.

Чалаевы имели несчастье... обратиться к риэлтору внешняя ссылка :lol:

А вообще рассейская Фемида весьма... гм... порой непредсказуемая, скажем мягко.

Рассказывают случай, когда наследнику по Закону суд отказал в наследстве в пользу... совершенно постороннего человека, мужчины. который якобы ухаживал за престарелой бабушкой. Он и денег бабке давал на продукта якобы, пока наследнички где-то прохлаждались и соершенно не интересовались чем и как живет бедная старушенция. Соседи бабушки выступили свидетелями на процессе. После которого сразу же приобрели новый автомобиль. Видимо, удачно купили лотерейку. Поговаривают, заботливого мужчину несколько раз видели в различных ресторациях города с представительницей Фемиды. Врут наверное. Ох, не доверяю я сплетням.

Но смущает только одно - благодарная старушка завещание на заботливого мужчину не написала. Неблагодарной оказалась. Пришлось тому доказывать справедливость в Суде. Доказал, чо.
А законные наследники, говорят, после такого исхода дела долго и злобно пили. Алкаши, наверное.

Вот так.

Но вернемся к бедам семьи Чалаевых.

Вот она - цена риэлторской экспертизы чистоты... хе-хе. Да и не с улицы риэлтор. Сам банк аккредитовывал, да рекомендовал! Не в подворотне какой нашелся. Профи! Да и сертификатик риэлторский сей специалист-эксперт имеет. Награды всякие. И высокую квалификацию. Риэлторскую.

Нехорошо получилось. Интересно, эксперт хотя бы свою риэлторскую комиссию Чалаевым вернул? Покаялся?