Наследство. Кто встречался с аналогичной ситуацией? 27 / 1741

задача стоит какая? что хотят: оформить его долю на мать, на сына, продать? В зависимосити от пожеланий надо и над решением думать...
Есть ли еще имущество после смерти отца?

Svetlana* писал(а):
задача стоит какая? что хотят: оформить его долю на мать, на сына, продать? В зависимосити от пожеланий надо и над решением думать...
Есть ли еще имущество после смерти отца?

Имущество есть, на него вступают в наследство. Дача в наследственную массу не попала. Задача - продать. НО. Получается, что и так продать можно, документы зарегистрируют. Хочу сделать всё правильно - по закону, с наименьшими усилиями. Плюс, раз уж я столкнулся с таким "частным" случаем - надо прояснить ситуацию до конца.

ДенисБ писал(а):
Да глупость вы какую-то пишете Трапезунд.

Это Трапезунд, утративший почтовый ящик и пароль.
Во -первых, Вы.

Во-вторых. Вопрос был, кто сталкивался? Итак, мой пост выше был написан из МОЕЙ практики. Ибо похоронила и мужа, и отца. Посему могу отвечать по наследственным делам и как супруга, и как дочь, из ПРАКТИКИ.

Еще раз, если действительно нужен ответ, а не форум колыхнуть.

Никакой совместной собственности на ДАННУЮ дачу нет. Это смерть, а не развод.
Наследовать нечего, ибо имущество записано на супругу.
На оформление наследства дается полгода. Кто не успел, тот опоздал. Либо в суд. С долгим объяснением причин, по которым не было возможности написать заявление на вступление в наследство. Но это касается только несовершеннолетних детей и прочей категории недееспособных. Притом только НАСЛЕДСТВЕННОЕ имущество. Еще раз разжевываю. Имущество записано на жену. Она живая. Наследовать нечего.

Про юристов. Не надо к ним ходить, ибо оформляет нотариус. Сходите к другим нотариусам, заплатите за консультацию и успокойтесь при продаже.
Сыновья появятся. И родственники "десятая вода на киселе" при возможности тоже клюв раскроют, ведь урвать от чужого куска, ни вкладывая ни копейки- прекрасная перспектива. Им ничего не светит. Могут судиться, пока деньги не закончатся.

Ответила резко, т.к. восприняла Ваш ответ как хамский.
Занимаюсь этим вопросом не первый год.
И на юристов потрачено. Много. Цитируют статьи из кодексов. При просьбе объяснить именно мою ситуацию все начинают растекаться в общих фразах. Из-за этого объект, который могла продать в начале 2008-го, завис до кризиса и подешевел в 2 раза.
Денис Б., надеюсь помогла. Вашей клиентке.

Эскада писал(а):
ДенисБ писал(а):
Да глупость вы какую-то пишете Трапезунд.

Это Трапезунд, утративший почтовый ящик и пароль.
Во -первых, Вы.

Во-вторых. Вопрос был, кто сталкивался? Итак, мой пост выше был написан из МОЕЙ практики. Ибо похоронила и мужа, и отца. Посему могу отвечать по наследственным делам и как супруга, и как дочь, из ПРАКТИКИ.

Денис Б., надеюсь помогла. Вашей клиентке.

В состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Что скажете?

Александр Катаев писал(а):
В состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.
Что скажете?

Судя по тому, что никто не ответил на вопрос-утверждение Александра, на форуме нет юристов, специализирующихся на наследственных делах.
А жаль...Ищу именно такого.

Сергей Марфин писал(а):
Судя по тому, что никто не ответил на вопрос-утверждение Александра, на форуме нет юристов, специализирующихся на наследственных делах.
А жаль...Ищу именно такого.

Обратитесь в "Юридический уголок от ЭтоЕщёКто".

Если задача строит продать дачу, и хотите максимально хорошие документы, пусть сын напишет отказ от принятия наследства. Правда в этом случае он откажется и от остального имущества умершего. Но если отношения хорошие матери с сыном, то думаю, для них это не будет помехой.
Если же выделять долю - будут документы "свежее наследство", если выделять долю через суд - то по решению суда, если вообще ничего не делать, оставит все как есть - будут документы "чистые как стекло" на первый взгляд, на самом деле имеющие спорные моменты, со всеми вытекающими.

zavrelena писал(а):
ДенисБ писал(а):
В 2003 году мой клиент покупает в браке дачу (Сергиево-Посадский район). Нотариальный ДКП. Оформлятся покупка в собственность супруги(она же клиент).
ДенисБ писал(а):
Сегодня говорил с нотариусом. С его слов невозможно выделить долю умершему. Соглашение об определении долей и выделение доли составляется лишь если вид права "совместная собственность".

Я чего-то недопонимаю или нотариус не знает, что такое "совместная собственность"?

А в чем недопонимание?
В том, что не оформил на двоих или в том что не может выделить?
Первое - это личное волеизъявление супругов: хочешь, покупай на двоих по долям, на сделке присутствуют оба супруга,
а хочешь - покупай один, сейчас даже согласия не надо, только собственность все-равно совместная будет.

По поводу невозможности выделения доли умершего через нотариуса: так если один из субъектов отсутствует - как делать сделку?
(а соглашение - это тоже вид сделки)
Вариант только один - через суд определять долю умершего и вступать в наследство.

Александр Катаев писал(а):

В состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Что скажете?

На этот бред (про наделение умершего человека собственностью без его воли через заявление нотариусу)
правильно смогут ответить только сами нотариусы:

Переживший супруг в силу закона является сособственником имущества, приобретенного в браке, если не заключался брачный договор. Он не может прекратить свою собственность путем подачи заявления, указанного судом. Тем более подача такого заявления не влечет возникновения права собственности на имущество пережившего супруга других лиц, в том числе наследников умершего супруга.

Конечно, переживший супруг может доказывать, что имущество, нажитое в браке, приобреталось только за счет умершего супруга, поэтому не является их совместной собственностью, однако это можно делать только в судебном порядке.

Именно поэтому данное разъяснение весьма спорно, если рассматривать его с точки зрения возможности подачи заявления не только суду, но и нотариусу.

Источник: внешняя ссылка

LevshinSergey писал(а):
По поводу невозможности выделения доли умершего через нотариуса: так если один из субъектов отсутствует - как делать сделку?
(а соглашение - это тоже вид сделки)
Вариант только один - через суд определять долю умершего и вступать в наследство.

Переживший супруг в силу закона является сособственником имущества, приобретенного в браке, если не заключался брачный договор. Он не может прекратить свою собственность путем подачи заявления, указанного судом. Тем более подача такого заявления не влечет возникновения права собственности на имущество пережившего супруга других лиц, в том числе наследников умершего супруга.

Сергей, спасибо за разъяснение.
Подскажите, правильно ли я понял Вас, что любое выделение доли умершего из имущества в собственности пережившего супруга только через суд?
И наоборот, выделение доли пережившего супруга в имуществе умершего также через суд? (т.е. как следствие, нотариус должен в наследственную массу включить 100% имущества умершего, а не 50% и только решение суда может уменьшить эту долю до 50%). Или я понял Вас неправильно?

(речь идет об отсутствии брачного договора и муществе, приобретенном в браке).

Не выделение, а определение.
Суд определяет, какая доля принадлежит умершему и принадлежит ли вообще.
Затем наследование.
Других путей нет, это основы права.