Таунхаус рядом с Звенигородом, Троицком, Одинцово 19 / 725

[Mashaant]

Посмотреть можно для начала в интернете, вариантов уйма.. Смотрите около Троицка, Первомайское, в Апрелевке, в Звенигороде..Потом вместе с риэлтором обсудить и выбрать адекватные по цене-качеству-документам и ехать смотреть..Пототм проанализировать отсмотренное, выбрать наиболее приемлемые и симпатичные варианты, и еще раз их посмотреть.. таких вариантов сейчас около 40 надо отсмотреть, прежде, чем выбрать.. Выбор огромен.
Вы что, собираетесь покупать без риэлтора?С он-лайн консультациями в соцсетях?

Юлия, спасибо за совет. Мы как раз сейчас начали отсматривать варианты в интернете и готовы уже начать ездить смотреть. Но больше 5 вариантов мы наверное не осилим, поэтому хочется чтобы это были лучшие из всех имеющихся поселков в наш бюджет.

Риэлтор нам конечно же понадобиться. А сколько, кстати, у вас будут коммиссионные на покупку таунхауса, если не секрет?

[Юлия Битузе]

А сколько планируете потратить?

[Mashaant]

А сколько планируете потратить?

Ровно столько, сколько стоят эти услуги на рынке, именно за качественную работу в подборе жилья и проверке документов. Мы пока не интеросовались стоимостью. Есть опыт покупки квартиры 4 года назад, там мы платили 150 000р. И продажи загородного дома 200 000р.

[alexis18]

Уважаемые риэлторы, у нас есть такой запрос:

Мы ищем таунхаус.
Можно далеко от Москвы, но рядом с каким-нибудь подмосковным городом, где есть хорошие школы, кружки, спортивные секции. Пока ребенок у нас маленький 2 года, но через пять лет нам нужно будет решать вопрос со школой.

Мы работаем с мужем удаленно, поэтому сообщение с Москвой для нас не в приоритете.

Что для нас самое важное в подборе:
1. Магазины, аптека, в шаговой доступности
2. Возможность быстро, без пробок добраться до учебных заведений.
3. Низкие эксплуатационные платежи. Желательно до 40 р за м. Кв без учета оплаты по счетчикам.
4. Цена таунхауса без отделки до 12 млн.р
5. Площадь таунхауса 140-200 м, участок 1-5 соток. Желательно 2 этажный, но можно и 3.

Покупать планируем за наличные, жить через 3 года, поэтому можно не очень обжитой поселок выбирать.

Можете что-нибудь посоветовать нам?

За низкие эксплуатационные расходы !!!
Вначале всегда декларируются НИЗКИЕ цены.
До вступления в члены кооператива .
А затем УК отрываются по полной .
Поэтому не обольщайтесь , да и 40 рублей даже а Ижевске нет.
Вчера приехал с КП (строю другу дом), была цена 98 рублей , с 1 июля установили 170 !!!
Требуют погасить задолженности и оплатить авнсом 3 квартал, в противном случаи завоз стройматериалов должникам будет прекращён .

И почему только таун?!!!
Ищите просто дом в одном уровне до 120-150 кв.метров , и не в КП-СНТ .
В городках , посёлках .
и никаких УК.
Выбор будет значительно шире .

А Звенигород хорош!!!
Аура там замечательная .

[Mashaant]

Уважаемые риэлторы, у нас есть такой запрос:

Мы ищем таунхаус.
Можно далеко от Москвы, но рядом с каким-нибудь подмосковным городом, где есть хорошие школы, кружки, спортивные секции. Пока ребенок у нас маленький 2 года, но через пять лет нам нужно будет решать вопрос со школой.

Мы работаем с мужем удаленно, поэтому сообщение с Москвой для нас не в приоритете.

Что для нас самое важное в подборе:
1. Магазины, аптека, в шаговой доступности
2. Возможность быстро, без пробок добраться до учебных заведений.
3. Низкие эксплуатационные платежи. Желательно до 40 р за м. Кв без учета оплаты по счетчикам.
4. Цена таунхауса без отделки до 12 млн.р
5. Площадь таунхауса 140-200 м, участок 1-5 соток. Желательно 2 этажный, но можно и 3.

Покупать планируем за наличные, жить через 3 года, поэтому можно не очень обжитой поселок выбирать.

Можете что-нибудь посоветовать нам?

За низкие эксплуатационные расходы !!!
Вначале всегда декларируются НИЗКИЕ цены.
До вступления в члены кооператива .
А затем УК отрываются по полной .
Поэтому не обольщайтесь , да и 40 рублей даже а Ижевске нет.
Вчера приехал с КП (строю другу дом), была цена 98 рублей , с 1 июля установили 170 !!!
Требуют погасить задолженности и оплатить авнсом 3 квартал, в противном случаи завоз стройматериалов должникам будет прекращён .

И почему только таун?!!!
Ищите просто дом в одном уровне до 120-150 кв.метров , и не в КП-СНТ .
В городках , посёлках .
и никаких УК.
Выбор будет значительно шире .

А Звенигород хорош!!!
Аура там замечательная .

Alex, спасибо, за ответ. Нам тоже очень нравится Звенигород, волшебный город
По по поводу эксплуатационных платежей - 170 за м - это же какие то запредельные цены.,
Это значит, что за таунхаус в 200м придется выложить 34 т.р в месяц??? Вместе со всем остальным получится 40т в месяц,
Такое бывает?

Наши друзья живут в поселке таунхаусов "дубровка" по калужке, а это довольно приличный поселок.
Там 50 р за м., уже как три года, а до этого было 25. Мы на них ориентировались.
А опыт обслуживание загородного дома со своей скважиной, септиком у нас был.
Все таки это затратнее и сложнее, чем таунхаус, хотелось бы поменьше хлопот с домом.

[Юлия Битузе]

А сколько планируете потратить?

Ровно столько, сколько стоят эти услуги на рынке, именно за качественную работу в подборе жилья и проверке документов. Мы пока не интеросовались стоимостью. Есть опыт покупки квартиры 4 года назад, там мы платили 150 000р. И продажи загородного дома 200 000р.

Да я про стоимость покупки, а не комиссии..
Все-таки до 12 млн цифра растяжимая. Покупала осенью своему клиенту в "Дубровке" 120 квм за 7 с чем-то млн, сейчас у него ключи в руках и идет ремонт, осенью планирутся собственность. Содержание он оплачиват в размере 12 000, могу выложить квитанции, если он даст.. обсуждали на собрании у них , что будет повышение, так как будт озеленение и благоустройство территории, друугая охрана , освещение мест общего пользования и т.д., но более 18 000 не будет.
Вносили полмесяца назад аванс за Апрелевку-парк , 8.8 млн за 240 квм, содержание моих клиентов тоже волновало, но там поселок огромный. с документами не все ладно(предупреждала клиентов, но это был их выбор), окончание строителтьства думаю будет чпрез полора-два года, хоть и обещают к концу года..Содержание там будет поменьше - так как поселок побольше.. есть такая взаимосвязь..

[Mashaant]

А сколько планируете потратить?

Ровно столько, сколько стоят эти услуги на рынке, именно за качественную работу в подборе жилья и проверке документов. Мы пока не интеросовались стоимостью. Есть опыт покупки квартиры 4 года назад, там мы платили 150 000р. И продажи загородного дома 200 000р.

Да я про стоимость покупки, а не комиссии..

А извините
Хотелось бы уложиться в 12 млн за таунхаус без отделки площадь можно совсем небольшую смотреть.

[Юлия Битузе]

Смотрите Бристоль, Летово, Наполеон, Капитолий, Апрелевку,Старо-Никольское, Ново-Никольское, Графские пруды, Ершово, Воскресенское, Ватутинки.Я же говорю, все зависит от того, какая стадия строительства вас интересует, есть уже полностью сданные поселки, есть еще на стадии котлована и много всего в стадии посередине.Выбирать сейчас таун - милое дело, посмотрите минимум 40 вариантов.

[alexis18]

Ровно столько, сколько стоят эти услуги на рынке, именно за качественную работу в подборе жилья и проверке документов. Мы пока не интеросовались стоимостью. Есть опыт покупки квартиры 4 года назад, там мы платили 150 000р. И продажи загородного дома 200 000р.

Да я про стоимость покупки, а не комиссии.. [/quote]

А извините
Хотелось бы уложиться в 12 млн за таунхаус без отделки площадь можно совсем небольшую смотреть.[/quote]

И почему 12 млн БЕЗ ОТДЕЛКИ ?!
Отделка дома и благоустройство территории вытянет дополнительно ОТ 60 % стоимости дома.
Верхняя граница ограничена только вашей фантазией.

А 170 рублей х площадь земельного участка -это годовая оплата .
За септик и иные ЛИЧНЫЕ затраты по содержанию дома , я знаю за что я плачу и сколько .
В УК добиться этого невозможно.

За зиму в КП растащили большую часть стройматералов , при имеющейся охране и огороженном периметре .
УК разводит руками .Нам не передавалось НИЧЕГО .
Подавайте в суд .
Сейчас многие прозрели и встали на продажу . Но аура безнадёги парит над данным КП -ДНТ .
Покупателей нет.