Как оформить покупку квартиры? 25 / 1032

свидетельство было наверное розовое....

выкуп ренты по данному договору не возможен... :du_ma_et:

в договоре в принципе никаких обременений самой квартиры как ни странно и нет !

кроме слова рента - но это для тех кто понимает разницу, а сами-себе покупатели могут и не догнать (собственность то более 3-х лет).... :hi_hi_hi:

судя по бардаку который творится сейчас в регистрации с МФЦ могут кому-нибудь и "продать" квартирку и по ППФ, но договор будет всё равно оспорим на 99,99%

Святослав писал(а):
судя по бардаку который творится сейчас в регистрации с МФЦ могут кому-нибудь и "продать" квартирку и по ППФ,

А как связан какой то "бардак" в МФЦ и сама продажа?

socrenta писал(а):
В России и правопреемство...

Фраза: "в случае смерти рентоплательщика договор прекращается" - умиляет.
Прекращается, и что?
По умолчанию - реституция...

Николай Тюленев писал(а):
Прекращается, и что?
По умолчанию - реституция...

Как прогарантировать плательщику и его семье, что в случае его смерти бабушка (почти 100 лет) что-то может возвратить им по договору... про реституцию в договоре ничего не написано, а значит все на усмотрение суда (а судьи выносят часто решения не основываясь на законе).
Пугает фактор тотальной безграмотности и неопытности нотариусов. Кроме того, что у них лицензии по лимону долларов, и они ничего не будут оформлять с людьми старше 70 лет, от них не услышишь. Как оформить такой договор на нового плательщика, из 5 нотариусов не знает НИКТО, у всех разные видения процесса...

socrenta
напоминает анекдот: мыши кололись, резались - но с упорством продолжали жрать кактус!

Такую квартиру нельзя просто продать. И покупать нельзя.

Вы кто в данной ситуации? (мне кажется что юрист :hi_hi_hi:

)

Святослав писал(а):
socrenta
напоминает анекдот: мыши кололись, резались - но с упорством продолжали жрать кактус!

Такую квартиру нельзя просто продать. И покупать нельзя.

Вы кто в данной ситуации? (мне кажется что юрист )

Через 2 недели будем покупателями...а потом посмотрим.

socrenta писал(а):
Как оформить такой договор на нового плательщика, из 5 нотариусов не знает НИКТО, у всех разные видения процесса...

Зайдите проконсультироваться к Александру Вячеславовичу [Федорченко].
Если и он не поможет - кирдык ...

У него были по другому варианту 2 недели назад, он ренту знает, сделки проводит по ней еще по-моему с 90-х годов. но...мы не можем пенсионера привезти к нему, он не ходячий, а по другому не получается. По этому варианту уже нашли нотариуса, хотя и есть сомнения что она знает что делать на 100%.

socrenta писал(а):
У него были по другому варианту 2 недели назад, он ренту знает, сделки проводит по ней еще по-моему с 90-х годов. но...мы не можем пенсионера привезти к нему, он не ходячий, а по другому не получается. По этому варианту уже нашли нотариуса, хотя и есть сомнения что она знает что делать на 100%.

ну да, случай у вас непростой
просто есть люди, которые на стадии заключения договора что то недопонимают и закладывают сами себе мины замедленного действия
поэтому раз уж нотариус вам все рассказал, ждем результата... напишите уж тут :-(

Николай Тюленев писал(а):
Зайдите проконсультироваться к Александру Вячеславовичу [Федорченко].
Если и он не поможет - кирдык ...

За последний год были 2 случая, когда он не помог:
1. Ипотека ВТБ. Сложные документы, но если вникнуть - нормально. Вник. Сказал - сделаю. ВТБ сначала одобрил сделку, а потом категорично нет. Никакие доводы, что ваш же Федорченко вник, государственные регистраторы вникли и готовы сделать. Сказали не и все.
2. Еще более сложные документы. Вник. Сказал - не сделает никто. А государственные регистраторы сказали - сделаем.
А в целом - мужик очень толковый, жаль, что все приходится решать практически на бегу с ним