Куплю небольшой участок (10-15 соток) в АкП-ке Мозжинка 79 / 2564

Юлия Лурье писал(а):
Если договоритесь - не забудьте нанять меня на сопровождение..

Да, можно. А какие расценки?
Я, конечно, больше надеялся на помощь риэлторов в поиске участка поменьше или второго соучастника. :lol:

Тогда придется заключать договор.Экс с предоплатой. Других условий у меня не бывает.
Честно - написала с утра на почту тем друзьям, кто живет в искомых местах, может, сами отрежут от себя кусочки..Может, у кого сейчас ситуация с деньгами так сложилась..но ничего более активного без договора делать не буду.

Юлия, а позвонив ДРУЗЬЯМ и уговорив их расстаться с нужным ТС кусочком земля, Вы чьи интересы будете отстаивать при заключенном и оплаченном эксе? Не хочу Вас обидеть, для себя хочу уяснить как справиться с подобной ситуацией? :du_ma_et:

При покупке квартиры мы именно с подобным казусом и столкнулись, квартиру и подобрали, и проверили сами по своим каналам, риэлтор воспользовалась нашей всегдашней спешкой и именно втрюхивала нам (при этом и аргументов в пользу такого выбора приводила достаточно ) плохонькие квартиры своих ДРУЗЕЙ (или нужных ей людей)? Времени было упущено много и в спешке был приобретен абы какой вариант, а ведь в договоре мы учли и срочность. Для меня важно понять КАК мотивировать риэлтора в такой ситуации? Вопрос не в деньгах, мы и этой горе-риэлтору все сполна оплатили и без лишних для НАС обсуждений. Как не наступить на те же грабли? В ЧЕМ залог соблюдения НАШИХ интересов? :smu:sche_nie:

Или покупатель всегда за все платит " добровольно и с песнями?"

crna писал(а):
... Чего же прикольного во флажке?

имхо прикольно.

5 метров на дороги. и участки получатся 25х40 (мечта;)

ps. Особенно прикольно если участок с уклоном.

Лариса с Ростова писал(а):
crna писал(а):
... Чего же прикольного во флажке?

имхо прикольно.

5 метров на дороги. и участки получатся 25х40 (мечта;)

ps. Особенно прикольно если участок с уклоном.

В Мозжинке до воды далеко. Уж точно, не сразу за участком, как на Вашем рисунке.
Я там давно не был, а сегодня съездил - черт - каких-то новостроев многоквартирных понастроили прям на повороте в поселок, и после прошлогоднего короеда вообще тихий ужас. Участки, которые кто-то хотел продать задорого теперь абсолютно без деревьев, и (по крайней мере мне) их покупать не хочется совершенно.

Юлия Лурье писал(а):
Тогда придется заключать договор.Экс с предоплатой. Других условий у меня не бывает.
Честно - написала с утра на почту тем друзьям, кто живет в искомых местах, может, сами отрежут от себя кусочки..Может, у кого сейчас ситуация с деньгами так сложилась..но ничего более активного без договора делать не буду.

Я что-то не понимаю, Вы про экс или про сопровождение? Или у Вас это по одним расценкам? И зачем предоплата, пока сопровождать еще нечего? :sh_ok:

А "риэлтора" я там себе нашел великолепного - очень грамотного, в курсе всего, денег не хочет. :lol:

crna писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Тогда придется заключать договор.Экс с предоплатой. Других условий у меня не бывает.
Честно - написала с утра на почту тем друзьям, кто живет в искомых местах, может, сами отрежут от себя кусочки..Может, у кого сейчас ситуация с деньгами так сложилась..но ничего более активного без договора делать не буду.

Я что-то не понимаю, Вы про экс или про сопровождение? Или у Вас это по одним расценкам? И зачем предоплата, пока сопровождать еще нечего?
А "риэлтора" я там себе нашел великолепного - очень грамотного, в курсе всего, денег не хочет.

Ща ******** от Юлии Лурье будешь отгребать

Za Stalina, Za Rodinu! писал(а):
Ща ******** от Юлии Лурье будешь отгребать

Чего это сразу огребать? Я должен был согласиться на экс безоговорочно и не спрашивая о цене? :lol:

lea писал(а):
Юлия, а позвонив ДРУЗЬЯМ и уговорив их расстаться с нужным ТС кусочком земля, Вы чьи интересы будете отстаивать при заключенном и оплаченном эксе? Не хочу Вас обидеть, для себя хочу уяснить как справиться с подобной ситуацией? При покупке квартиры мы именно с подобным казусом и столкнулись, квартиру и подобрали, и проверили сами по своим каналам, риэлтор воспользовалась нашей всегдашней спешкой и именно втрюхивала нам (при этом и аргументов в пользу такого выбора приводила достаточно ) плохонькие квартиры своих ДРУЗЕЙ (или нужных ей людей)? Времени было упущено много и в спешке был приобретен абы какой вариант, а ведь в договоре мы учли и срочность. Для меня важно понять КАК мотивировать риэлтора в такой ситуации? Вопрос не в деньгах, мы и этой горе-риэлтору все сполна оплатили и без лишних для НАС обсуждений. Как не наступить на те же грабли? В ЧЕМ залог соблюдения НАШИХ интересов? Или покупатель всегда за все платит " добровольно и с песнями?"

Ну, мои друзья там не нуждаются в проверке, фамилии тех,кто оставил им эти кусочки земли - все сплошь в БСЭ.Человек с деньгами - покупатель - тоже не нуждается.. Надо просто оговорить удобные для всех условия проведения сделки и взаиморасчетов, помочь в оганизации, составит правильный договор и провести сделку, отдать доки на регистрацию со всей возможной экономией времени и нервов клиентов. ..
Здесь ваши параллели некорректны, так как уговаривать клиента на какой-то вариант не надо - у него есть четкое представление о том, что он хочет.

crna писал(а):
Za Stalina, Za Rodinu! писал(а):
Ща ******** от Юлии Лурье будешь отгребать

Чего это сразу огребать? Я должен был согласиться на экс безоговорочно и не спрашивая о цене?

Сопровождение и поиск - разные услуги. Но с тем, кто не берет деньги за свои услуги, я вряд ли смогу конкурировать..Так что - ваш бесплатный надежный помощник вам в руки..В смысле - флаг вам в помощь..