Как позиционировать себя желающей снять? 47 / 2330

Во-первых понять, что домашних животных, даже кастрированных и с удаленными когтями, надо заводить в своей квартире, а не съемной - не прийдется переплачивать. С двумя котами у нее единственный шанс что-то снять (даже не в сезон) - платить больше. Например: квартира реально стоит и сдается за 40 - она предлагает 50, тогда её хоть где-то начнут рассматривать рядом с другими претендентами у которых нет домашних животных.

Лучше бы тетя была кастрированная, быстрей бы взяли. Я вот каждый раз удивляюсь, к чему эти половые подробности???!!
-У нас 2 кота.
- идите на.
- кастрированные!
- нет, ну тогда другое дело, пардон муа, что же вы молчали?!
Такого диалога все ждут?! Детский сад.

Как вариант предлагать страховой депозит в двойном размере... Уверены в своих котах и своих способностях контролировать животных- подтвердите финансово..

Уля-ля писал(а):
Я как то сдала квартиру русской семье из Подмосковья, прихожу через месяц - на кухонном столе 2 кота сидят ничего не сказала, ушла. Так они на мне и "ездили" весь срок договора, то требовали снижения оплаты, то грозились отсудить квартиру так как выплачивают её цену арендой, то нагнать братков на меня, чтоб их не выселяла. Теперь сдаю только таджикам и узбекам

Ну у вас очевидно квартира с минимальным ремонтом была.

Вся проблема в том, что кастрированность только на то что не будут метить влияет. А вот что то слегка поцарапать они 100% поцарапают.
При хорошем ремонте и захочешь не промолчишь. Ибо каждая царапина считай минус несколько тысяч от стоимости имущества.

Кстати не сказать что сейчас пик ажиотажа.

проблема скорее всего в том что ищут по минимальной цене а за котов доплачивать не хотят.

Алгоритм снятия с котами - или убитая квартира или средний вариант и плюс 5-10 тысяч к рынку.
Ну или тройной депозит если в котах уверены.

Скрывать наличие котов не стоит. Может вылететь с треском и депозит не вернут.

Ну не знаю. Многих без проблем селил с котами. Не дороже обычных. Правда объяснял, что расстанемся, если будет запах или другие проблемы. Неуверенные сразу отсеивались. С уверенными проблем Слава Богу не было ниразу.

Тут женщина позиционирует себя желающей снять, а вы всё про каких-то котов...

Cпасибо за рекомендации и некоторые вредные советы.
Желаемый бюджет был 30-35 в месяц.

Сняла моя знакомая сегодня за 33+КУ приятную 1-шку в Жулебино по ссылке друзей на ленте в Фэисбуке.
Квартира не в роскошном состоянии, не лакшери-хренакшери, поэтому добро на котов таки было дано без накидывания за милых котиков.
Собственнице было первостепенно, чтобы жиличка была не свежеприбывшии из города Грибова, а человек любого пола, приличного вида и образования из сообщества ФБ-блоггер, через которые она и стала искать арендатора. Ведь по ЖЖ и персональной странице в ФБ сразу можно понять примерный круг общения и интересов и дать добро подходящему или отсечь человека который тебе малоинтересен. В данном случае интересы арендодателя и арендатора совпали и они нашли друг друга по электронному сарафану.
Обошлось без комиссии агента, с залогом 100% в счет последнего месяца, разбиваемого на три месяца.

А вот я почему то питаю симпатию к бухгалтерам - нанимателям и ещё меня умиляет когда женщина говорит - у меня трешка на соседней улице, я её сдаю, а однушку хочу арендовать.

eugen писал(а):
Cпасибо за рекомендации и некоторые вредные советы.
Желаемый бюджет был 30-35 в месяц.

Сняла моя знакомая сегодня за 33+КУ приятную 1-шку в Жулебино по ссылке друзей на ленте в Фэисбуке.
Квартира не в роскошном состоянии, не лакшери-хренакшери, поэтому добро на котов таки было дано без накидывания за милых котиков.
Собственнице было первостепенно, чтобы жиличка была не свежеприбывшии из города Грибова, а человек любого пола, приличного вида и образования из сообщества ФБ-блоггер, через которые она и стала искать арендатора. Ведь по ЖЖ и персональной странице в ФБ сразу можно понять примерный круг общения и интересов и дать добро подходящему или отсечь человека который тебе малоинтересен. В данном случае интересы арендодателя и арендатора совпали и они нашли друг друга по электронному сарафану.
Обошлось без комиссии агента, с залогом 100% в счет последнего месяца, разбиваемого на три месяца.

Eugen, поздравьте Вашу знакомую.
Арендодатель совершенно не профи, т.к.:
- Обошлось без комиссии агента (это хорошо Вашей знакомой, но не арендодателю)
- с залогом 100% в счет последнего месяца (уже писали много раз, что депозит страховой не должен покрываться последним месяцем. А тем более разбили на три части).
- про котов очевидно, что если пару лет там поживут, то потом без косметики это можно будет сдать только с дисконтом или соответствующим жильцам.
- ценник 33 в Жулебино - хорош сейчас, станет низок после того, как введут метро. Я бы ставил, например 31/32 + дополнительных 5 тыс после ввода метро.
- Все в facebook ! Циан с аудиторией в десятки раз больше нервно курит

Cергей, как правило все варианты аренды через знакомых или посредством социальных сетей несут в себе элемент удачи.
Причем арендодатель также считала удачей сдать не человеку с улицы, а знакомой знакомых через ФБ.
Я вообще не хотел бы продолжать этот разговор, т.к. многим арендникам он покажется малоприятным и я это отлично понимаю, сочувствую, что их хлеб съедают соц.сети разрушающие монополию на встречу с собственником.