Вопрос по наследству при ошибках в документах 23 / 680

Получается так. Но БТИ в своих справках по стоимости площади квартиры будут (наверняка) укызывать 21 м. Как я понимаю много (все ) зависит от нотариуса (какой документ он будет принимать за правильный).

Николай Тюленев писал(а):
Netkam писал(а):
21 м

Стало быть, наследодатель являлся собственником 21 метра, т.к. просил передать ему (и получил) именно эту площадь.
На основании каких документов "подарили" ещё 41 квадрат, как я понимаю, теперь выяснить уже не возможно.
При визите к нотариусу не посвящайте его эти тонкости. Зачем ему лишняя головная боль?
Предоставьте свидетельство и выписку из ЕГРП.
По сути, от БТИ понадобиться лишь справка о стоимости.

Николай Валентинович :sh_ok:

Однако...

Netkam писал(а):
В Свидетельстве указано "Договор по безвозмездной передаче жилого помещения от (дата). Ответственным и прописанным был умерший. Получили справку из юстиции на 62 м., сказали их не волнуют данные которые есть в БТИ, значит у них неверно.
Интересно как будет реагировать Нотариус на Свидетельство о собственности или на данные из БТИ?

Нотариус обяжет привести ВСЕ документы в соответствие .
Никаких действий ОН делать не будет .неоднократно проходили на практике .
Даже расхождения в десятых кв. метра не принимают .
Один путь собирать справки и идти в суд .По судебному решению и выдадут наследство.

Исковое где ответчиком администрация (собственник 48 м.) обязать передать потенциальному наследнику остатки жилого помещения?

Netkam писал(а):
Исковое где ответчиком администрация (собственник 48 м.) обязать передать потенциальному наследнику остатки жилого помещения?

А где уверенность и здравый смысл , что наследник может "наследовать " принадлежащее государству !!! :)-(:

Здесь потумкать над иском потребуется , не всё так однозачно .
Скорее плясать от документальной ошибки .

Нотариус изучила документы, и дала данные в юстицию. Там внесли изменения в свой реестр.
Получается ошибка исправлена, правда не так как хотелось. После оформления Свидетельства прошло более 10 лет (имеет ли какое то влияние?)
Далее, как я понимаю, получают наследство насколько имеют, прописываются, и пытаются приватизировать остальную часть?

А разве возможно приватизировать только часть квартиры, а не всю целиком? Может все-таки ошибка в документах, а не часть собственная, а часть государственная?

Netkam писал(а):
Доброго времени суток.
Вопрос в следующем. Умер собственник квартиры. Есть два прямых наследника, которые написали заявление о готовности вступить в наследство. Начинают сбор документов и...
В договоре безвозмездной передачи жилого помещения указана площадь 21 кв. м (соответственно в БТИ, говорят, что у вас 21 метр), в Свидетельстве о праве собственности 62 кв. м. В действительности квартира 62 кв. м. Оплата услуг ЖКХ производилась из расчетов 62 м. Ранее квартира была на двух хозяев (комуналка). Далее, какой результат 21 метр или через суд можно наследовать 62 м. ?

А кто был сосед? Не родственник? Ордера до приватизации не расписывались? Сколько тогда было прописано человек в комнате и сколько она была жилой площадью? Возможно соседу выделяли квартиру, а его площадь перешла вашему родственнику по 46ст. Заселение освободившихся в квартире жилых помещений, но не была в последствии приватизирована.

Сосед был не родственник, свою часть он не приватизировал. Была какая то часть общей площади (коридор, сан узел). Прописано было по одному человеку на каждую чать. ст 46 из жилого кодекса?

Netkam писал(а):
Сосед был не родственник, свою часть он не приватизировал. Была какая то часть общей площади (коридор, сан узел). Прописано было по одному человеку на каждую чать. ст 46 из жилого кодекса?

Старая редакция ЖК, у вас как я понял была ранняя приватизация.