Если агент под видом покупателя делает фото недвижимости и размещает рекламу 26 / 1316

Дмuтрuй писал(а):
странно, Светлана Столярова писала о том, что у них это уголовное преступление, предлагать недвижимость без договора с собственником, и таким образом вводить покупателя в заблуждение относительно действительной цены

У нас все проще.
Идёт мужик по лесу. Вдруг видит полностью голую девушку привязанную к дереву. Подходит и спрашивает:
- Что с вами девушка?
- Меня связали и жестоко износиловали! Помогите мне!
- А вы кричали? -Спрашивает мужик.
- Кричала.
- Звали на помощь?
- Звала.
- И что никто не услышал?
- Никто!
- Эх, глухомань! - С усмешкой проговорил мужик, расстёгивая штаны.

Если агент под видом покупателя делает фото недвижимости и размещает рекламу... то он голодный.

Новосельцев писал(а):
Собственнику по большему счету не важно кто ему покупателя приведет, ему продать надо. Куча дублей, а значит смысл накручивать, позвонят ведь по тому объявлению где самая низкая цена и договоров у собственника может быть штук пятьдесят на руках, ну с разными агентствами, тут же как...кто первый встал...из этого исходят

А еще собственнику не важно кто именно ему денег из кармана вынет путем понижения цены. Неужели из этих 50 АН не находится ни одного, где могли бы объяснить с бумажкой и карандашом финансовые потери собственника при работе с несколькими агентами? На этот предмет никто первым не встает?

Скажу как бывший покупатель - это ужас, когда на одну квартиру 6 продавцов агентов, не понятно с кем работать, сколько эта квартира на самом деле стоит и тд. Смотришь квартиру в рекламе - вариантов масса, а на самом деле дубли и дубли ... В результате если вариант не особо зацепил, то плюёшь на них, ищешь дальше объект с адекватным собственником, работающим с одним агентством. Когда продавали свою - фотографировать не разрешала никому. Категорически. Отличные фото были в рекламе, там и показывайте своим клиентам, был наш ответ.

Юлия Баграмова писал(а):
А еще собственнику не важно кто именно ему денег из кармана вынет путем понижения цены. Неужели из этих 50 АН не находится ни одного, где могли бы объяснить с бумажкой и карандашом финансовые потери собственника при работе с несколькими агентами? На этот предмет никто первым не встает?

Все так. Но это отдельная тема. Находятся конечно же те которые объясняют и с бумажкой, и с карандашом и в грудь себя стучат, про индивидуальный подход рассказывают. Потом правда забывают, дело сделано экс заключен, дальше можно не корячиться

Не верит народ, не верит и я бы тоже не поверил, пока дел не увижу

Иногда такие продавцы, что и времени на уговоры тратить жаль, полно адекватых, а в базу своей фирмы забросить вариант, может и понадобится кому, тогда и работать с таким продавцом смысл появляется.

без договора, покупателю предлагается приобрести недвижимость с дополнительной комиссией, с необозначенной суммой

Юлия Баграмова писал(а):
А еще собственнику не важно кто именно ему денег из кармана вынет путем понижения цены. Неужели из этих 50 АН не находится ни одного, где могли бы объяснить с бумажкой и карандашом финансовые потери собственника при работе с несколькими агентами? На этот предмет никто первым не встает?

Объяснить может и найдутся товарищи. А вот поверит ли им уважаемый продавец? Вот в чем вопрос!

Новосельцев писал(а):
Юлия Баграмова писал(а):
А еще собственнику не важно кто именно ему денег из кармана вынет путем понижения цены. Неужели из этих 50 АН не находится ни одного, где могли бы объяснить с бумажкой и карандашом финансовые потери собственника при работе с несколькими агентами? На этот предмет никто первым не встает?

Все так. Но это отдельная тема. Находятся конечно же те которые объясняют и с бумажкой, и с карандашом и в грудь себя стучат, про индивидуальный подход рассказывают. Потом правда забывают, дело сделано экс заключен, дальше можно не корячиться Не верит народ, не верит и я бы тоже не поверил, пока дел не увижу

А вы свои слова подтверждайте финансово. например. уважаемый продавец обязуюсь раскидать вашу квартиру на 50 основных порталах по недвижимости в РФ в течении 2-х дней. А если я это не сделаю - то выплачу вам 3.000 рублей. Как такая гарантия???

В основном так делают начинающие риэлторы, надо же им учиться на чём -то.Смешно смотреть, когда одна и та же квартира повторяется в несколько агентств.Причем фотографии одинаковые, не удосуживаются даже их сменить.Наблюдала однажды, как в одном агентстве, но в разных филиалах одна квартира была размещена.Самое главное, что когда начинаешь обзвон этих чудо риэлторов, никто ничего конкретного сказать не может и очень часто оказывается, что квартира вообще давно продана.Может быть идея и имела право на жизнь, если бы хоть кто -то из них поддерживал связь с продавцов, а не просто для галочки заносил в базу. :ti_pa: