У москвичей отобрали квартиру из-за перепланировки 23 / 2792

Anonymousmsk писал(а):
alexis18 писал(а):
terra-lina писал(а):
"С июля этого года власти Москвы имеют право штрафовать за перепланировку нежилых помещений на 350 тысяч рублей. Те граждане, которые не исполнят решение суда о приведении помещения в прежний вид, не выпустят за границу. За перепланировку жилых помещений также есть штрафы — от 2 до 2,5 тысячи рублей. При этом категорически запрещается объединять газифицированную кухню с жилой комнатой, сносить несущие стены без изготовленного по проекту усиления, переносить «мокрые зоны» (кухню, санузел) в жилые комнаты и так далее."

Вся проблема , что право имеют. Но без механизма реализации .
Всё упирается в Конституцию . И санкцию на доступ в жильё .
А получить её в данном случаи-перепланировка , практически нереально.

Конституции не в первый раз подвинуться придется. Было бы желание.
А так в законах уже все есть. Про доступ в случае если в квартире осуществляется преступление. Незаконная планировка потенциальное массовое убийство, так что все основания для жесткой работы имеет место. Дело за малым - желанием воспользоваться законом.

Не придумывайте ,чего нет .В природе
Ни один судья не даст санкцию на доступ в жилое помещение ,под предлогом обследования законности соблюдения условий перепланировки.
Про доступ в жилье при преступлении достаточно конкретно прописаны в ФЗ .
Все иное лежит не в правовом поле.
Поэтому и есть обьективные проблемы по перепланировкам в жилых помещениях.
Конституция целиком на стороне ЖИЛЬЯ. :co_ol:

Смешно, но когда риэлторы продают объект с неузаконенной перепланировкой - то поют совсем другие песни, про "ничего страшного". :lol:

На самом деле, еще совсем недавно, нужно было получать разрешения за остекление балкона, установку кондиционера, полотонцесушителя, передвигания на метр газовой плиты и прочий бред (хотя, я смотрю, некоторым, наверное, это нравилось :lol:

)
Создали бы вначале понятную систему чего можно делать и чего нельзя, упростили бы все возможные согласования, а потом бы уж гражданам претензии предъявляли. А когда все не пойми как надо - чего удивляться. что все делают на свой страх и риск.

Никогда нельзя было трогать несущие стены..или можно с учетом специальных укрепительных работ.
я ,кстати ,в своих квартирах везде имею перепланировку, не согласованную с официальными органами, но везде это кирпичные дома и работы с несущими стенами выполнены с укреплением проемов швелерами, балками и силами лицензированных организаций - потенциально получить разрешение можно.. просто я жду, когда правила и процедуры дойдут до логического оптимизма и минимизируются.. жалко мне себя тащить на эти чиновничьи баррикады..

Юлия Лурье писал(а):
Никогда нельзя было трогать несущие стены..или можно с учетом специальных укрепительных работ.
я ,кстати ,в своих квартирах везде имею перепланировку, не согласованную с официальными органами, но везде это кирпичные дома и работы с несущими стенами выполнены с укреплением проемов швелерами, балками и силами лицензированных организаций - потенциально получить разрешение можно.. просто я жду, когда правила и процедуры дойдут до логического оптимизма и минимизируются.. жалко мне себя тащить на эти чиновничьи баррикады..

Про несущие стены, конечно, я согласен.
Так Вы у себя НЕнесущие укрепляете? Зачем?

Юлия Битузе

я переносила проем в несущей стене из одного места в другое, в соответствии с перепланировкой.. я выбивала проемы на балконы и присоединяла их к комнатам( а это нарушение периметра), при чем вызывала альпинистов - заделывала наружные швы, чтобы не текли и не отсыревали, утепляла образовавшееся помещение батареями и теплыми полами, некоторые проемы на балконы просто были кривые - меняла балки бетонные над ними на ровные..Ну,и совмещенные санузлы - у меня везде, и кухни без дверей, гардеробные из образовавшихся закутков..Перепланировки значительные, но у меня есть уверенность - не фатальные..можно утвердить..
но в квартиру я ни одного чела не впущу и установить факт нарушения не дам, и конечно, как можно было довести до суда - не представляю, на худой конец всегда можно привести квартиру в прежнее соответствие..

Жалко не могу показать план бывшей квартиры, у человека который проектировал дом, походу был пунктик на углах, я снес 4 перегородки что бы как то выпрямить комнаты и после чего когда с планом пришел покупать подвесные потолки, мне продавец сказал: Так не бывает :sh_ok:

не может быть в комнате столько внутренних и внешних углов :sh_ok:

crna писал(а):
Смешно, но когда риэлторы продают объект с неузаконенной перепланировкой - то поют совсем другие песни, про "ничего страшного".

На самом деле, еще совсем недавно, нужно было получать разрешения за остекление балкона, установку кондиционера, полотонцесушителя, передвигания на метр газовой плиты и прочий бред (хотя, я смотрю, некоторым, наверное, это нравилось )
Создали бы вначале понятную систему чего можно делать и чего нельзя, упростили бы все возможные согласования, а потом бы уж гражданам претензии предъявляли. А когда все не пойми как надо - чего удивляться. что все делают на свой страх и риск.

А бреда и нет .
Во всем был и есть законодательный смысл .СНИП и САНПИН .
Такого Шанхая нигде больше не встретишь.
Одни кондиционеры чего стоят ,не успеют сдать новый дом , его увешали кондеями всех моделей и цветов.И еще в хаотичном расположении . :cry_ing:

Которые еще и на головы прохожих льются .
В идеале логично обратиться к проектантам ,которые и выдадут рекомендации.
Но правда ,сталкиваешься на практике с банальным незнанием норм. Проектантами.
Которые за это получают деньги.
Поэтому лезешь в интернет , и читаешь ,читаешь .

Юлия Лурье писал(а):
я переносила проем в несущей стене из одного места в другое, в соответствии с перепланировкой.. я выбивала проемы на балконы и присоединяла их к комнатам( а это нарушение периметра), при чем вызывала альпинистов - заделывала наружные швы, чтобы не текли и не отсыревали, утепляла образовавшееся помещение батареями и теплыми полами, некоторые проемы на балконы просто были кривые - меняла балки бетонные над ними на ровные..Ну,и совмещенные санузлы - у меня везде, и кухни без дверей, гардеробные из образовавшихся закутков..Перепланировки значительные, но у меня есть уверенность - не фатальные..можно утвердить..
но в квартиру я ни одного чела не впущу и установить факт нарушения не дам, и конечно, как можно было довести до суда - не представляю, на худой конец всегда можно привести квартиру в прежнее соответствие..

А выносить батареи разве можно?

Раз эту тему подняли из небытия, то скажу, что не было сноса капитальной стены в той квартире на Бирюлёвской улице. Был сделан вход в другую комнату из большой комнаты, но да, в несущей стене. При чем сделано всё было правильно, с укреплением. Дядька поэтому и забил и не воспринял в серьёз, когда заваруха начиналась.
Интересно, кстати, правда ли выселили :du_ma_et:

.

внешняя ссылка
Тут и во многих других источниках пишут, что именно, что снесли. И про укрепление ни слова