Как инвестировать в недвижимость, в какие квартиры стоит вложить деньги, а во что не стоит. Как получить максимальный доход от арендного бизнеса в коммерческой недвижимости или от квартиры купленной с инвестиционными целями. Как управлять вложениями в доходную недвижимость.
[ С людьми, общающимися на грани фола, общения не веду.[/quote]
не хотел обижать просто если информация уже отправлена в личку заинтересованный клиент продолжит общение там а на общем форуме бла-бла-бла кризис-фашисты-крым-нато неинтересно
" чтобы продать что то ненужное , нужно купить что то ненужное " Матроскин (кот)
Если хотите окупаемость меньше 12 лет, нужно входить в кризис. В прошлый кризис были вкусняшки, которые можно было забрать и окупить за 5 лет, сейчас ничего подобного и близко нет, как собственно и кризиса на рынке коммерческой. Может он где-то и есть, но скорее там, где ценник задран, люди хотят 15% годовых и сидят тупо ждут арендаторов, пока у других, с адекватным ценником, лист ожидания из арендаторов. Примерно так.
Я вот мониторю один вновь возведенный БЦ уже более года, стоит почти пустой, ценник в небесах и не снижается. Что это кризис или особая упёртость владельца?
Я вот мониторю один вновь возведенный БЦ уже более года, стоит почти пустой, ценник в небесах и не снижается. Что это кризис или особая упёртость владельца?
Сейчас разрабатываются особые схемы. Существуют в США даже такие, что можно получать убытки три четыре года, а лишь за последний покрыть всё потраченное время с большим плюсом.
Сейчас разрабатываются особые схемы. Существуют в США даже такие, что можно получать убытки три четыре года, а лишь за последний покрыть всё потраченное время с большим плюсом.
Зачем нужен этот риск? Пустой БЦ генерит убытки будь здоров, штат нужно содержать, налоги, взятки.