Есть какие-то варианты, эксперты? 16 / 894

От опеки «… В соответствии с пунктом 3 статьи 37 ГК РФ опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара …. В связи с изложенным… не может дать разрешение на заключение договора купли-продажи 1/3 доли квартиры …, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку …, так как покупателем данного жилого помещения является бабушка… »
Что же получается, бабушка «типа» согласна, но реализовать право она не может, понятно, что поход в суд может решить данную ситуацию. Однако есть понимание того, что бабушка просто «мешает» и покупать она ничего не собирается. Найден покупатель, найден альтернативный вариант… Идти в опеку и получать разрешение на сделку можно и опека разрешение дает, но регистрация не пройдет, т.к. нет отказа от одного из сособственников. Замкнутый круг получается.
Хочется в суд не ходить

Если это единственное жилье у ребенка, то в мск маловероятно , что опека позволит на р.с. Да и, как Вы говорили, бесмысленно это. Деньги висеть будут мертвым грузом.

В том то и дело. Сделать то можно, но цель - получить деньги - а вот тут - только на счет.
Единственный вариант, как мне кажется - обратится в опеку для назначения представителя н/с сотрудника органов опеки для проведения такой сделки.
Есть путь посложнее, но он достаточно длительный, со слабо предсказуемым результатом.

У нас цель - избавиться от доли ребенка, т.к. родители в разводе.

"Liviy
нет.Опека, это опека, бабушка-бабушка. И отказ должна дать она. Если собирается купить-то, оповестите ее письменно, об условиях, дате, времени и месте сделки."

Еще раз, бабушка СОГЛАСНА купить. Пошли в опеку, ОПЕКА дала отказ.

Liviy писал(а):
При продаже доли несовершеннолетнего, мы естественно наделили бы в ином объекте. Меня интересует именно ситуация, бабушка-внук. Если бабушка не может реализовать свое право преимущественной покупки, то как? можзно ли сам отказ Опеки считать - отказом от права преимущественной покупки.

Причина отказа? Выкладывайте текст....

Liviy писал(а):
В настоящий момент родители несовершеннолетнего в разводе, встал вопрос у мамы несовершеннолетнего «освободиться» от его доли в этой квартире.

По моему ситуация самая обычная жизненная. Ребенок при разводе оставлен с матерью, но у нее 1 к.кв.где она живет и прописана А 1\3 долей ребенок владеет в квартире отца и матери отца, куда был прописан при рождении.Вот мать ребенка и хочет к примеру продать долю ребенка в этой квартире, чтобы эти деньги пустить на доплату и поменять свою 1 к.кв на 2 к.кв( например) .Где у ребенка в купленной 2 к.кв будет 1\2 доли. Папа не против, бабушка не против,мама ребенка не против.Только опека против.Не хочет она чтобы ребенок жил в 2 к.кв и чтобы у ребенка была своя комната, и чтобы он не жил с матерью в 1 к.кв.
Ситуация еще больше усугубляется, если квартира, где сейчас у ребенка 1\3 доли, большая по метражу и расположена в дорогом месте, например в центре.А мать ребенка живет например в 1 к.кв в Бибирево и хочет там же в Бибирево в 2 к.кв переехать, использовав деньги за долю ребенка, как доплату при обмене на 2 к.кв .