Подскажите по договору 36 / 706

Владимир Шитов писал(а):
Laverna писал(а):
Владимир (имею ввиду ТС) а не могли бы скинуть Ваш скомпанованный д-р в личку?

Дела семейные помешали вечернему бдению в интернете..
Возбоявшись праведного гнева модераторов решил не рисковать и не выкладывать сюда текстовку, кому интересно может скачать по внешняя ссылка. (doc файл, размер 72,5 Кб)
Это предпоследний вариант без устранения некоторого количества грамматических и орфографических ошибок, так что не судите строго.
ЗЫ договор составлен все-таки в пользу наймодателя ))

Похож на мой договор, только большую часть выкинули ))) :lol:

Хреновенький договор, даже по отношению к интересам собственника.

Владимир Романенко писал(а):
Владимир Шитов писал(а):
Laverna писал(а):
Владимир (имею ввиду ТС) а не могли бы скинуть Ваш скомпанованный д-р в личку?

Дела семейные помешали вечернему бдению в интернете..
Возбоявшись праведного гнева модераторов решил не рисковать и не выкладывать сюда текстовку, кому интересно может скачать по внешняя ссылка. (doc файл, размер 72,5 Кб)
Это предпоследний вариант без устранения некоторого количества грамматических и орфографических ошибок, так что не судите строго.
ЗЫ договор составлен все-таки в пользу наймодателя ))

Похож на мой договор, только большую часть выкинули )))
Хреновенький договор, даже по отношению к интересам собственника.

Для первого раза сойдет )))))
В окончательном варианте было некоторое количество дополнений в интересах собственника, но его я, увы, достать не смог..

С договором в пользу собственника нужно искать нанимателя, который без агента (иначе агент нанимателя поправит Вам договор) и наоборот. Либо быть супер ликвидным.

2.2. Наймодатель вправе один раз в 3 календарных дня осуществлять проверку состояния "Объекта" и находящегося в нем имущества в удобное для Наймодателя время по предварительному согласованию с Нанимателем.

Сомневаюсь что ЗДРАВЫЙ наниматель под это подпишется.

4.2. Плата по официальным счетчикам водоснабжения и электричества в соответствии с их показателями.

Не понятно из текста кто оплачивает их.

5.7. Если в ходе исполнения настоящего Договора будет выявлен факт нарушения Наймодателем п. 2.3. Договора, а именно факт сообщения им недостоверных сведений, препятствующих либо делающих невозможным использование "Объекта", Наймодатель обязан уплатить Нанимателю штраф в размере, месячной ставки арендной платы "Объекта".

Для чего этот пункт? Разве он нужен собственнику?

Володя. А разве не стоит КАК-НИБУДЬ ОТРАЗИТЬ ФИН.ОТ-ТЬ СЬЕМЩИКА ПРИ ДОСРОЧНОМ РАСТОРЖЕНИИ И НЕУВЕДОМЛЕНИИ при этом ЗА МЕСЯЦ наймодателя? Ну то есть в том случае (когда сьемщик кидает ключи в ящик почтовый

и ставит собственника перед фактом досрочного сьезда.

Laverna писал(а):
2.2. Наймодатель вправе один раз в 3 календарных дня осуществлять проверку состояния "Объекта" и находящегося в нем имущества в удобное для Наймодателя время по предварительному согласованию с Нанимателем.

Сомневаюсь что ЗДРАВЫЙ наниматель под это подпишется.

Подписал, вроде здравый, да еще и с риелтором )) Естественно никто к нему ходить кроме как раз в месяц за деньгами не собирается, НО...

За второе замечание спасибо, неуглядел.
По п. 5.7 это было одно из требований риелтора нанимателя, что впринципе разумно, постольку поскольку оплачивают наниматели квартиру на месяц вперед, и если вдруг что, эти денги им возвращаются. Ну и ситуация ИМЕННО с этой квартирой была однозначная, так что можно было себе этот пункт позволить.

А разве не стоит КАК-НИБУДЬ ОТРАЗИТЬ ФИН.ОТ-ТЬ СЬЕМЩИКА ПРИ ДОСРОЧНОМ РАСТОРЖЕНИИ И НЕУВЕДОМЛЕНИИ при этом ЗА МЕСЯЦ наймодателя? Ну то есть в том случае (когда сьемщик кидает ключи в ящик почтовый

и ставит собственника перед фактом досрочного сьезда.

Ну вроде как депозит, равный стоимости месячной аренды под это дело замечательно подходит.

За комментарии спасибо, примерно это и думал что услышу.
Свалил всё в кучу (( но пора на встречу бежать, не до красоты.
Всем Мир !!

Владимир Шитов писал(а):
Ну вроде как депозит, равный стоимости месячной аренды под это дело замечательно подходит.
Всем Мир !!

КАК конкретно Вы это планируете отразить в договоре?

Laverna
Хватит учить уму разуму

Серый ник же...