Залоговая квартира 66 / 2881

Виктория Парфёнова писал(а):
zver писал(а):

у банка есть еще 3 вариант: договориться с заемщиком и продать квартиру с погашением за счет покупателя ипотечного кредита. Все что осталось сверху - заемщику.

В этом и суть. Покупатель так или иначе принимает на себя долговые обязательства. Схема расчетов и оформления, которая будет согласована со всеми сторонами сделки.

Я понял о чем Вы. Заменить должника в обязательстве или заключить новый кредитный договор в отношении залоговой квартиры с покупателем. Сам такого не проводил. Под одного клиента пытался согласовать такую схему в Сбере, закончилось матюгами и нахождением другого покупателя.

Алексей Luft писал(а):
1) Подать в суд и (продать) исполнительный лист новому владельцу. Тот в свою очередь с приставами выгоняет бывшего владельца и живет.

Мы с товарищем год назад купили такую квартиру с аукциона, почти втрое ниже рыночной, было за что рискнуть, так вот до сих пор мы ни въехать не можем(при этом объект в собственности, пока), ни деньги свои вернуть, а долговые обязательства еще интересней.

Александр Глаголев писал(а):
Алексей Luft писал(а):
1) Подать в суд и (продать) исполнительный лист новому владельцу. Тот в свою очередь с приставами выгоняет бывшего владельца и живет.

Мы с товарищем год назад купили такую квартиру с аукциона, почти втрое ниже рыночной, было за что рискнуть, так вот до сих пор мы ни въехать не можем(при этом объект в собственности, пока), ни деньги свои вернуть, а долговые обязательства еще интересней.

По банкротству или невыплата кредита физлицом?

zver писал(а):
Александр Глаголев писал(а):
Алексей Luft писал(а):
1) Подать в суд и (продать) исполнительный лист новому владельцу. Тот в свою очередь с приставами выгоняет бывшего владельца и живет.

Мы с товарищем год назад купили такую квартиру с аукциона, почти втрое ниже рыночной, было за что рискнуть, так вот до сих пор мы ни въехать не можем(при этом объект в собственности, пока), ни деньги свои вернуть, а долговые обязательства еще интересней.

По банкротству или невыплата кредита физлицом?

Физик, невыплата кредита, там как позже выяснилось накосячили все, начиная с АИЖК, надо бы отзыв им на Банки ру оставить.

Александр Глаголев писал(а):
Алексей Luft писал(а):
1) Подать в суд и (продать) исполнительный лист новому владельцу. Тот в свою очередь с приставами выгоняет бывшего владельца и живет.

Мы с товарищем год назад купили такую квартиру с аукциона, почти втрое ниже рыночной, было за что рискнуть, так вот до сих пор мы ни въехать не можем(при этом объект в собственности, пока), ни деньги свои вернуть, а долговые обязательства еще интересней.

Почему???
Если с аукциона - то о каких/чьих долговых обязательствах речь?

Виктория Парфёнова писал(а):
Александр Глаголев писал(а):
Алексей Luft писал(а):
1) Подать в суд и (продать) исполнительный лист новому владельцу. Тот в свою очередь с приставами выгоняет бывшего владельца и живет.

Мы с товарищем год назад купили такую квартиру с аукциона, почти втрое ниже рыночной, было за что рискнуть, так вот до сих пор мы ни въехать не можем(при этом объект в собственности, пока), ни деньги свои вернуть, а долговые обязательства еще интересней.

Почему???
Если с аукциона - то о каких/чьих долговых обязательствах речь?

Долгая история, куча нарушений.

Александр Глаголев писал(а):
Виктория Парфёнова писал(а):
Александр Глаголев писал(а):
Мы с товарищем год назад купили такую квартиру с аукциона, почти втрое ниже рыночной, было за что рискнуть, так вот до сих пор мы ни въехать не можем(при этом объект в собственности, пока), ни деньги свои вернуть, а долговые обязательства еще интересней.

Почему???
Если с аукциона - то о каких/чьих долговых обязательствах речь?

Долгая история, куча нарушений.

Это не там, где банк принял деньги от заемщика и выдал закладную тогда, когда уже не имел права?

zver писал(а):
Александр Глаголев писал(а):
Виктория Парфёнова писал(а):

Почему???
Если с аукциона - то о каких/чьих долговых обязательствах речь?

Долгая история, куча нарушений.

Это не там, где банк принял деньги от заемщика и выдал закладную тогда, когда уже не имел права?

Нет, но у нас тоже весело, зарегистрировали вообще без закладной.

Александр Глаголев писал(а):
zver писал(а):
Александр Глаголев писал(а):
Долгая история, куча нарушений.

Это не там, где банк принял деньги от заемщика и выдал закладную тогда, когда уже не имел права?

Нет, но у нас тоже весело, зарегистрировали вообще без закладной.

С чьей стороны нарушения?
Кто оспаривает?

Тут еще проблема с заемщиком. Он против продажи квартиры, так еще и не платит. Покупатель на квартиру внесет сумму , которой хватит на погашение долга и штрафов. Может ли заемщик подать в суд по факту низкой стоимости. Он цену залупил не реальную.