Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
Из свежих будней инвесторов Есть знакомец -ортопед , в 2009 году , вложился последними деньгами в новострой под стоматологический салон . Был котлован , но заказчик , дружный с Правительством . Но уже тихо загибавшийся . Я наорал на этого деятеля от бормашины , чтобы он вытаскивал срочно свои ПОСЛЕДНИЕ деньги из этой афёры . С трудом убедил .Были штрафы и прочие головняки , но не суть . По итогу была куплена трёшка -вторичка , переведёна в нежилое и сделан за год приличный салон . А новостройка , была сдана после серии перепродаж , только в 2013 году !!!
Три года человек реально зарабатывал деньги , не платя аренду и не имея головной боли.
Резюме . Имею скидку 50% на все работы . Сейчас пригодились . Любимой .
«Недвижимость становится активом только в момент обмена ее на деньги»
Мортон, 2009 год, мкрн. 1 Мая Балашиха. В сданном и заселенном доме не поставлены электросчетчики (у застройщика сейчас нет денег), строительство двух домов приостановлено (с демонтажем кранов) - их достроили после со срывом сроков на 2 года. Впоследствии, директор Мортона говорил в интервью, что кризис даже пошел компании на пользу. Используя ситуацию, они смогли скупить дешево участки у других девелоперов (умолчав, что приостановили свои стройки, притворившись банкротом).
Относительно связей с правительствами, Мортон неоднократно подчеркивал, что его связи не с конкретными людьми, а на рыночных условиях. У связей есть обратная сторона: школа в микрорайоне, обещанная еще к 2010 году, а затем каждый год, так и не начала строиться.
Рожайте детей в двушке, потом расширитесь. Дети не ждут, а вот квартира может подождать. И вкладываться в новостройку, которой еще нет и будет через два года, на последние я бы не стал. Уж слишком риски высокие.
Ради детей не лезьте в афёры с новостройками , идеально шаг за шагом улучшать свои условия . Но только с реальными условиями . А не обеспеченными бумажками .
Но судя по сообщению ,вы уже склонны влезть в афёру с новостройкой . И через ДВА года внешняя ссылкавозможно , и получите желаемое . А возможно и нет ((((
Полностью согласен. Лучше действовать спланированноразмеренно и неспеша.
Спасибо большое все ответившим. В целом понятно, не стоит сейчас влезать в новостройку, тем более низкой степени готовности. А вот неспеша и размеренно действовать - это как? Просто подождать годик-другой?
Рожайте детей в двушке, потом расширитесь. Дети не ждут, а вот квартира может подождать. И вкладываться в новостройку, которой еще нет и будет через два года, на последние я бы не стал. Уж слишком риски высокие.
Там формально не ровно 2 года, срок сдачи комплекса 2 квартал 2016 года, я округлила в бОльшую сторону с учетом госкомисси. Но срок значительный, да.
Явственно чую, душа рвётся в афёру . Помотаться по съёмным углам до 2017 года ((( А там уже и надобность отпадёт . Дети вырастут .
Дерзайте , паровоз ещё ожидает всех жаждущих холявы в Рождествено . А то так и будете маять свою мятежную души несбывшимися иллюзиями . Лучше сожелеть о сделанном , чем корить себя всю жизнь о не несбывшемся . Паровозе.
«Недвижимость становится активом только в момент обмена ее на деньги»
Ну а ипотека - это не рискованное мероприятие? Каждый месяц хочешь-не хочешь, а ползарплаты (в лучшем случае) отдай. За кредит в 4 миллиона каждый месяц нужно отдавать около 60 тысяч и так много лет, нет 2 года. На мой непрофессиональный взгляд это намного рискованнее. А без ипотеки никак не обойтись. Разве есть еще какие-то варианты?
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: lnv, nordream и 2 гостя