Как будут жить арендаторы квартир после «смерти» ипотеки 28 / 2507

Так ясно как будет как божий день

Если ипотека умрет то цена надутая снизится как указано на графике.
А аренда как была так и останется если раньше норма прибыли была 6% то в следствии снижения цены норма прибыли получается вырастет до 10% может до 12%. Как словно мы вернемся обратно в 2001 год. Тогда ничего не делая в квартире которю купил, завез немного мебели и сразу получал одну сотую ее стоимости в месяц. 1/100.
Это примерно

По графику видно что было 8млн - станет 5млн а аренда та же и останется 40 тысяч
Норма прибыли 40/5000 умноженное на 12 месяцев = почти 10% годовых.

Отдельно нужно сказать о тех, кто кредиты уже взял. Их сейчас будут долбать - повышая ставки «задним числом».

Если рублевая ипотеека с фиксированной ставкой, то на каком основании банки будут повышать ставки. Что вы имеете ввиду?

Pakster писал(а):
потирают руки алчные московские арендодатели

ну что за пакость пишут-то
до этого получаются потирали руки алчные наниматели, а наймодатели были несчастны?
это всего лишь рынок с его изменениями, люди здесь ни при чем

Рентополучатель писал(а):
По графику видно что было 8млн - станет 5млн а аренда та же и останется 40 тысяч
Норма прибыли 40/5000 умноженное на 12 месяцев = почти 10% годовых.

Ага ...с учетом что арендная ставка стремиться в низ...и по моим ощущением будет падать и в 2015 году.

Айрин писал(а):
Отдельно нужно сказать о тех, кто кредиты уже взял. Их сейчас будут долбать - повышая ставки «задним числом».

Если рублевая ипотеека с фиксированной ставкой, то на каком основании банки будут повышать ставки. Что вы имеете ввиду?

Если с фиксированной а если нет?
Тут смотря какой договор.

fast писал(а):
Отдельно нужно сказать о тех, кто кредиты уже взял. Их сейчас будут долбать - повышая ставки «задним числом». Кто-то отобьется в суде (хотя это и трудно будет), но многие будут вынуждены платить. Что тоже спрос не увеличит. Особенно тяжело будет тем, кто взял ипотеку. Особенно - валютную. Им скорее всего, придется идти на политические методы борьбы с банками, поскольку иначе они потеряют и жилье, и деньги.

Это нарушает законодательство, так что не пугайте народ.

Александр Долгов писал(а):
Айрин писал(а):
Отдельно нужно сказать о тех, кто кредиты уже взял. Их сейчас будут долбать - повышая ставки «задним числом».

Если рублевая ипотеека с фиксированной ставкой, то на каком основании банки будут повышать ставки. Что вы имеете ввиду?

Если с фиксированной а если нет?
Тут смотря какой договор.

Если с плавающей, то само собой будут повышаться. Но тут я так поняла товарисч всех запугивает и тех кто с фиксированной и тех кто нет:) В общем каждый в курсе что у него в договоре прописано и нечего фиксированных пугать.

Рентополучатель писал(а):
Норма прибыли 40/5000 умноженное на 12 месяцев = почти 10% годовых.

10% в рублях? Что-то маловато как то. Я думаю где то на 150/12000 можно будет брать.

New_2 писал(а):
Рентополучатель писал(а):
Норма прибыли 40/5000 умноженное на 12 месяцев = почти 10% годовых.

10% в рублях? Что-то маловато как то. Я думаю где то на 150/12000 можно будет брать.

Это смотря как рассматривать
Если сидим в долларах то вообще разницы никакой как только ипотека "коньки отбросит" через пол года можно будет и брать.