Новостройки Москвы 2015 504 / 97431

Semen45 писал(а):
Никогда не видел еще клиента, кто бы копил в валюте и был рад ее в кризис потратить. Наоборот, у кого есть валюта говорят: вы че, у меня валюта, я король, а вы все г., вообще ничего не куплю теперь. Связано это с психологией - люди что держат накопления в валюте подсознательно и сознательно рубль презирают и ожидают его бесконечного падения, заодно и падения всей экономики, включая цены на жилье.

Спорить не буду. :a_g_a:

У каждого свои клиенты... :lol:

По поводу новостройки на Донецкой в Марьино. Как думаете начнут строить в этом году?
25 декабря градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила проекты планировки участков на улице Донецкой, вл. 30. На территории, ограниченной улицами Подольской и Донецкой, проектируемым проездом № 4343, Москвой-рекой и железной дорогой, планируется возвести жилые дома и социальные объекты.
внешняя ссылка

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet — лидера продаж новостроек в Московском регионе — подготовили краткий обзор самых знаковых проектов в «старых» границах Москвы, выход которых запланирован на 2015 год. В следующем году ожидается старт продаж в более чем 29 проектах с общей проектной площадью более 7 млн м².

Планируемый к выводу на рынок в 2015 году объем предложения, в первую очередь, будет формироваться за счет начала реализации крупных проектов на территориях промзон, где запланировано строительство проектов общей площадью более 3,8 млн м² жилья.

В 2015 году ожидается старт продаж в масштабном проекте комплексного развития территории Тушинского аэрополя — «Тушино 2018». Площадь участка — 160 га, жилая площадь всего проекта — 715 тыс. м². Девелопером проекта выступает структура Группы «ИФД КапиталЪ».

В 2015 году будут открыты продажи в проекте застройки промзоны «ЗиЛ», где запланировано в общей сумме возведение 584 тыс. м² жилья. Осуществлять застройку будет «Группа ЛСР».

Старт продаж планируется в проектах в рамках реновации промзоны «Грайвороново» в районе Текстильщики и на территории ОАО «Мосстройснаб» в районе Марьино на Донецкой улице, суммарная площадь проектов составляет более 1,59 млн м². Девелопером объектов выступает компания Группа ПСН.

В районе Митино, вблизи деревни Рождествено, на территории бывшей Птицефабрики уже оформлено ГПЗУ на проект с общей жилой площадью 675,1 тыс. м².

В районе метро «Ботанический сад» предусмотрен выход жилого проекта общей площадью 200 тыс. м² в составе нового ТПУ.

Старт продаж ожидается в ЖК «Хорошевский» на 3-ей Хорошевской улице в районе Хорошево-Мневники. Девелопером проекта выступает ГК «МонАрх». Также планируется начало реализации мкрн. «Мегаполис» в районе Косино-Ухтомский.

Уже выдано разрешение на строительство проекта, расположенного на Дмитровском шоссе, вл. 13 в Тимирязевском районе. Общая жилая площадь — 72,6 тыс. м².

Все вышеперечисленные проекты в основном относятся к комфорт- и бизнес-классу.

«В обзоре были рассмотрены самые крупные проекты, которые запланированы к выходу на рынок в 2015 году. При этом стоит отметить, что обычно точную информацию о выходе объекта в открытых источниках не публикуют, а учитывая сложную экономическую ситуацию в стране, многие застройщики могут принять решение о „заморозке“ ряда проектов до наступления более благоприятных условий», — отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

внешняя ссылка

Интересно вот что, сколько из этого не выйдет на рынок из-за внешних обстоятельств?

furu писал(а):
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet — лидера продаж новостроек в Московском регионе — подготовили краткий обзор самых...

Эти тоже стали вешать сами себе ярлык "лидер" :lol:

После указанной фразы даже читать бессмысленно....
Раньше НДВ сам себя лидером во всем называл, теперь вот эти...

Коллеги, а как эти проекты на ваш взгляд?
Новостройка ЖК «Хорошевский»
ЖК «Лефорт» (Бауманская)

Antuan писал(а):
Коллеги, а как эти проекты на ваш взгляд?
Новостройка ЖК «Хорошевский»
ЖК «Лефорт» (Бауманская)

Интересные, да и цены хорошие, особенно в Лефорте. Дальше взгляд устремляется на ставку ЦБ, проблемы с кредитованием самих застроищиков и отсутствие ипотеки.

Внутри МКАД в пешой доступности от метро будут все проекты хороши со старта если затройщики поставят на старте 130-140 тыс. руб. за м2....
Но, не хотят - собаки ! :hi_hi_hi:

Примеры из последних новостроек:
Хороший дом строится на Котельнической набережной - клубный дом "Котельнический". сдача конец 2016 г.
однушка 60м2 - цена от 81 млн.руб. :ps_ih:

Святослав писал(а):
однушка 60м2 - цена от 81 млн.руб.

Копейки! 1млн. евро, всего то

1 млн. € / 60 м2 = 16.666 € за м2 :hi_hi_hi: