Как обычно действуют риэлторы в такой щекотливой ситуации? 139 / 9224

gff5 писал(а):
Дело в том, что один мой коллега при продаже квартиры действовал именно так, как описано в 1-м сообщении этой темы (правда было это лет 6-7 назад).
Вот мне и стало интересно, какими аргументами риэлотор смог бы его переубедить.

А с чего бы вам интересно стало через 6-7 лет?

Может вам устроится в агентство и там получить ответы на все вопросы?

gff5 писал(а):
Извините за идиотский, наверное, вопрос, но всё же.

Вот к примеру, владелец жилья выставляет объявление на Авито: квартира, прямая продажа от собственника, допустим за 5 млн.

Приходят риэлтор с клиентом.
Клиента вроде бы все устраивает, готов купить.
И тут продавец говорит покупателю примерно следующее:
— А почему вы с агентом? Мое объявление висит на Авито, владелец - я, откуда здесь взялись какие-то посредники? Не вздумайте хоть им ничего платить!

Что делать риэлтору?

Для начала стать им, лучше в АН с хорошей репутацией и обучением для новичков.

gff5 писал(а):
Дело в том, что один мой коллега при продаже квартиры действовал примерно так, как описано в 1-м сообщении этой темы (правда было это лет 6-7 назад).

Он объяснял свое поведение тем, что ему просто жалко людей, которые платят немалые деньги агентам за то, что те раньше клиентов увидели объявление в интернете.

Вот мне и стало интересно, какими аргументами риэлтор смог бы его переубедить.

В первом сообщении у Вас был владелец.
Сейчас Вы пишите - мой коллега.
Так форум для начинающих => даже если коллега владелец, то скорее он риэлтор.
Всегда даю свою визитку и лист с описанием и планировкой объекта в котором указаны мои контакты и цена.
Ничего личного - просто бизнес...

Владимир Романенко писал(а):
А с чего бы вам интересно стало через 6-7 лет?
Может вам устроится в агентство и там получить ответы на все вопросы

Спасибо за заманчивое предложение, но я работаю в продуктах питания!
Все гораздо проще.
Я планирую ближе к концу года покупать квартиру в Спб и пока не знаю, как лучше это делать: с помощью риэлтора или самостоятельно. Вот и вспомнилась старая история.

gff5 писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
А с чего бы вам интересно стало через 6-7 лет?
Может вам устроится в агентство и там получить ответы на все вопросы

Спасибо за заманчивое предложение!
Все гораздо проще.
Я планирую ближе к концу года покупать квартиру в Спб и пока не знаю, как лучше это делать: с помощью риэлтора или самостоятельно. Вот и вспомнилась старая история.

Вы меня извините конечно, но с такими вопросами вам Риэлтор нужен как воздух...

А кто обычно оплачивает риэлторские услуги: продавец жилья или покупатель?

gff5 писал(а):
А кто обычно оплачивает риэлторские услуги: продавец жилья или покупатель?

Тот кто заказывает услугу

А сколько процентов от цены квартиры обычно стоит такая услуга?

gff5 писал(а):
А сколько процентов от цены квартиры обычно стоит такая услуга?

В среднем 3%

Спасибо!
На сегодня, пожалуй, достаточно информации.