С 2015 года квартиры можно покупать и продавать по-новому ? Новый закон вступил в силу. 17 / 3216

Елена Чижова писал(а):
Квартира, которую мы через неделю покупаем за 4,5 млн, в нотариальной работе обойдется в 19 т.р.

Спасибо. Напишите, потом, пжл, сколько реально по времени прошла регистрация?
Деньги через нотариуса?

Елена Чижова писал(а):
... когда будет подключение к РосРеестру, и весь процесс займет один-единственный день.

Это будет не скоро, и не один займет.
К сожалению.

Николай Тюленев писал(а):
Это будет не скоро, и не один займет.
К сожалению.

Судя по интервью, которые дали разработчики и Росреестр, уже в марте этого года обещают запустить.

finder писал(а):
но примерно понял что новый закон в несколько раз снизил затраты на продажу через нотариуса, создан какой-то глобальный фонд который отвечает за косяки нотариусов и вообще можно прийти продавцу и покупателю, и за 1 день сделать сделку задешево, с гарантиями невероятными по сравнению с обычным методом. У нотариусов вроде теперь специальный доступ к компам регистрирующим сделки, и то что раньше в Регистрирующей Палате делалось месяц, делается за 1 день ! И деньги можно не в ячейку совать а на депозит нотариуса переводить, что обеспечивает супер надежность.
Кто может вкратце для всех рассказать про это ?

Вкратце, все это будет, но не очень скоро.
Например:
- До 1 июля 2015 года собранием представителей нотариальных палат должно быть принято решение о внесении первоначального взноса в компенсационный фонд Федеральной нотариальной палаты за счет бюджета Федеральной нотариальной палаты.
...
- Формирование компенсационного фонда Федеральной нотариальной палаты за счет отчислений нотариальных палат начинается с 1 января 2016 года.

Подробно см. здесь: внешняя ссылка

Pakster писал(а):
Судя по интервью, которые дали разработчики и Росреестр, уже в марте этого года обещают запустить.

Чтобы "запустить", необходимо, как минимум, участие в запуске самих нотариусов.
А особого энтузиазма в разговорах о выносных терминалах росреестра и однодневной регистрации я у них не уловил.

Было уже что-то про некую супер-пупер систему которая будет задешево продавать и давать государственные гарантии надежности, что она где-то в недрах приближенных к государству структур разрабатывается. Наверное это оно и было ?

Но вроде бы там разговор был про то что все варианты продавцов будут вывешиваться для всех желающих купить, то есть будет особо чистая от спама база вариантов, и к ней уже то ли нотариус прилагается который за фиксинг прайс регистрирует, или еще что-то такое. И любую квартиру можно будет видеть с телефоном и мылом хозяина, планом и кадастровыми подробностями всякими, когда дом построен когда ремонт был и прочее.
Может на IRN писали про это ? Там еще было про то как тысячи риэлторов пойдут стройными рядами поднимать промышленность, а государство здорово наварится потому что сто тыщ старушек по 10 тыщ. это уже хорошие деньги !

Подразумевалось что все сбегутся на новую систему потому что там будет недорогая государственная страховка титула, чего нет и не будет у риэлторов. То что в новостях про нотариусов пишут и ваши разъяснения скорее указывают на то, что
ввели в действие часть замысла чтобы отладить до совершенства, а потом прикрутить электронную фишку о которой речь .

Нотариус никак не защитит от аннулирования сделки в суде, он просто удостоверяет подпись, что ее поставил предъявитель такого-то паспорта. В чем вообще прок нотариуса в недвижимости? Только доверку выписать, больше он ничего не может физически и по знаниям.