Продажи жилья в новостройках в новом году упадут в лучшем случае на 50%, в худшем на 70% 79 / 12715

Святослав писал(а):
В начале недели многие застройщики объявили что готовы давать рассрочку до 4 лет. Пока видел максимум 1-2.

Ну у нас пока играются..сегодня рассылку получил,с 1 февраля на 2т подымают цену одни. Вот 10 дней дали, чтоб счастливчиков найти

Новосельцев
А если не найдут-то что? Повесят баннер "успей до 2018 года купить квартиру по старым ценам!" ?

serghv писал(а):
Новосельцев
А если не найдут-то что? Повесят баннер "успей до 2018 года купить квартиру по старым ценам!" ?

Передумают, как 1 число подойдет

Новосельцев писал(а):
bhr писал(а):
в теме - про объемы продаж. а не про цены.

Так и говорят о том, откуда объемам взяться, если цену застройщики будут держать. Ипотека ? у нас дают кстати 14.5 можно взять долевку в стройках в основном, где этот застройщик закредитован, но пока желающих мало.

Сегодня сбер отказал аккредитованному застройщику, риски, при этом сказали, что покупатель с идеальной кредитной историей, мечта любого банка. ВТБ- выше ставка, первоначальный взнос и минимум 80% готовности, пытаем счастье там.

Новосельцев писал(а):
Святослав писал(а):
В начале недели многие застройщики объявили что готовы давать рассрочку до 4 лет. Пока видел максимум 1-2.

Ну у нас пока играются..сегодня рассылку получил,с 1 февраля на 2т подымают цену одни. Вот 10 дней дали, чтоб счастливчиков найти

После памятного вторника один повысил стоимость почти на 17 т.р. за метр, даже по такой цене у них были несколько клиентов, для наших стоимость возросла всего а пару тысяч, после 15 января, снизил цену на 10т.р. с метра, не берут оказывается по такой цене :hi_hi_hi:

Светлана Муратова писал(а):
даже по такой цене у них были несколько клиентов, для наших стоимость возросла всего а пару тысяч, после 15 января, снизил цену на 10т.р.

Странно

Снизил цену, по 214 строит ? Я бы забрал бы деньги свои обратно

serghv писал(а):
Застройщики будут до последнего держать. Даже если будет ситуация: или продать сейчас и остаться с мизерной прибылью или подождать еще и обанкротиться, то застройщики предпочтут 2й вариант.
А вот народ, поспешно проинвестировавший с целью "не быть с рублями" потом начнет скидывать по переуступке. И пойдет демпинг.Легко сможем увидеть ситуацию-когда у застройщика квартиры по 6млн., а физ. лица по переуступке продают за 4.5млн.

Для примера, в ЖК Рассказовка уже так и есть, правда разница поменьше... В соседнем Переделкино-Ближнем переуступку не разрешает застройщик, сам же задрал цены одномоментно на 10 000 руб. за квадрат и, судя по наличию квартир на сайте, остановил все продажи напрочь.

Вопрос, когда ж у этих застройщиков наступит это самое последнее? Мне для семьи надо будет скоро новостройку прикупить (переплачивать за вторичку не хочу, тем более за чужие ремонты), а пока цены мне не нравятся. Явно застройщики ждут возобновления дешевой ипотеки и покупателей с долларовыми заначками, а вообще черт их разберет чего ждут, у моря погоды. Редкий же покупатель ждет типа ЖК Марфино в 2009-м, когда на фоне высоких цен Ведис вышел с низкими.

Новосельцев писал(а):
Ну у нас пока играются..сегодня рассылку получил,с 1 февраля на 2т подымают цену одни. Вот 10 дней дали, чтоб счастливчиков найти

В магазинах Москвы продукты, техника, одежда практически не подорожали, мало кто цену задрал даже на импорт. Были попытки в декабре, но тут же наталкивались на нулевой спрос и восстанавливали рублевые цены. Если уж еду и тряпки не хотят (не могут) люди брать по завышенной цене, то надо полагать, квартиры и подавно не будут, так что все эти "повышаем каждый месяц цены на 2%" хороши для самых тучных времен, когда заработки только растут у людей и кажется, что продолжится рост вечно.

Продукты и вся техника выросла .
Вчера в Ленте сахар уже 55 , неделей раньше 49, в декабре 36.

Кофемашина Саеко на подарок выросла на 60%.
Но нарыл в МЕТРО, вообще по старой цене простой капельной кофеварки .
Время охоты открыто .
За дорого и дурак купит , а за хорошие деньги -внимательный.

Но объемы продаж падают кратно .Везде.
Даже в сравнении с началом 2014 года.

Обновим старые навыки - дружить с мясниками, обманывать, что стоял в этой очереди еще вчера, писать номерки на руках.. вспомним молодость, когда полсуток из суток думаешь, где, что и на что купить. а лето - только на даче за посадками...Подарим полжизни обеспечению первого уровня пирамиды - жранюшкам..