Вопрос наследства!!!! 29 / 1532

Ответ ожидаемый :lol:

Письмо стало сильнее ГК РФ и Федерального закона :lol:

Давайте его сюда, не томите

Вижу только одно, выделять супружескую долю, потом вступать наследникам в наследство а потом уже продавать.

Смотря когда приобреталось, какой СК действовал..
Может, у супругов был БК?
А если приобреталось по последнему СК и БК не было,например, тогда через три года продавайте смело, никаких выделений доли не потребуется..Да и сейчас титульного собственника ограничить в продаже невозможно, для перестраховки просто можно взять заявление от него , что обязуется потенциальные претензии урегулировать за свой счет, без привлечения нового собственника.

Юлия Лурье писал(а):
Смотря когда приобреталось, какой СК действовал..
Может, у супругов был БК?
А если приобреталось по последнему СК и БК не было,например, тогда через три года продавайте смело, никаких выделений доли не потребуется..Да и сейчас титульного собственника ограничить в продаже невозможно, для перестраховки просто можно взять заявление от него , что обязуется потенциальные претензии урегулировать за свой счет, без привлечения нового собственника.

Ю.В. вам ли не знать про все возможные заявления....не проще все сделать как нужно и спать спокойно. А то появятся внебрачные дети там разные....
А продать то конечно можно.

Надо рассматривать совокупность обстоятельств, в том числе социализацию бывшего мужа, его возраст( жил на заимке в тайге, ни с кем годами не общался, про его личную жизнь никому неизвестно или работал в одном и том же интситуте 45 лет, без выездов и командировок, и все про него известно), состояние его здоровья - если он 20 лет прикован к кровати, то возможность появления внебрачных детей сводится к нулю, и много чего делает риэлтор для вынесения своего резюме о возможности продажи такого объекта при наличии таких-то обстоятельств

Юлия Лурье писал(а):
Надо рассматривать совокупность обстоятельств, в том числе социализацию бывшего мужа, его возраст( жил на заимке в тайге, ни с кем годами не общался, про его личную жизнь никому неизвестно или работал в одном и том же интситуте 45 лет, без выездов и командировок, и все про него известно), состояние его здоровья - если он 20 лет прикован к кровати, то возможность появления внебрачных детей сводится к нулю, и много чего делает риэлтор для вынесения своего резюме о возможности продажи такого объекта при наличии таких-то обстоятельств

Всякое бывает...но в тихом омуте черти водятся).

ТС задала вопрос по конкретной ситуации- сделка уже практически в Росреестре. По условиям задачи других наследников нет, к чему же усложнять, фантазировать.Я судебный юрист, как раз такими делами и занимаюсь уж лет 15, так что сужу со своей колокольни- проблем не вижу. оспорить такую сделку может супруг, чьи права нарушены (таких уж нет среди живых) и сын, но, подписав договор - он фактически уже проиграл суд (дискутировать по этому поводу не собираюсь, это мое мнение). что сделку можно зарегистрировать "как есть" также уверена: только что сопроводила точно такую же. а так-то да, выделение супружеской доли (попробуйте большинству нотариусов объяснить- как это выделять долю, которая на покойного не зарегистрирована. пошлют в суд 90%), получение свидетельства и т.д.

polina13 писал(а):
... только что сопроводила точно такую же...

Потом пришел сын и сказал - что то мало, хочу 1/2 от доли матери. И появился еще внебрачный ребенок и пошел восстанавливать срок исковой давности. У покупателя, которого сопроводили - масса вопросов.
Может и отсудят, а может и нет. Если сговор какой нибудь не докажут с покупателем. Ну и так далее....

polina13 писал(а):
ТС задала вопрос по конкретной ситуации- сделка уже практически в Росреестре. По условиям задачи других наследников нет, к чему же усложнять, фантазировать.Я судебный юрист, как раз такими делами и занимаюсь уж лет 15, так что сужу со своей колокольни- проблем не вижу. оспорить такую сделку может супруг, чьи права нарушены (таких уж нет среди живых) и сын, но, подписав договор - он фактически уже проиграл суд (дискутировать по этому поводу не собираюсь, это мое мнение). что сделку можно зарегистрировать "как есть" также уверена: только что сопроводила точно такую же. а так-то да, выделение супружеской доли (попробуйте большинству нотариусов объяснить- как это выделять долю, которая на покойного не зарегистрирована. пошлют в суд 90%), получение свидетельства и т.д.

Отчим умер ...... нотариус выделил супружескую долю без проблем.....извините конечно но вы что то не то пишите (мягко говоря).....тут как бы профи сидят....и читать такое по меньшей мере забавно.

спасибо за ваше мнение и личный опыт.