Межрегиональное сотрудничество 28 / 838

Юлия Лурье писал(а):
Олег, я поставила Алексея в игнор, а ты "усыновил"?

Да я бы с радостью, но ему папка не нужен, к мамке душой и сердцем привязан. Надо бы простить, он хороший

Считаю правильным договариваться с партнерским агентством "на берегу", до момента передачи клиента. У нас что не регион, то местячковые правила. Когда клиент позвонит, он должен быть как минимум подготовлен к новым условиям, "потому что тут так заведено" (с)

Роман Печерин писал(а):
Считаю правильным договариваться с партнерским агентством "на берегу", до момента передачи клиента.

Два мифа о межрегиональных сделках:

Легкие деньги для инициатора.
Если инициатор хочет просто
передать контакт клиента,
то такую сделку лучше и не начинать

Распределение комиссии
между агентствами недвижимости 50/50.
Если агентство-исполнитель соглашается
на 50% от комиссионных, то
скорее всего вам не собираются платить
либо директор сам будет обслуживать
клиента как агент. Что тоже не плюс.
Секрет прост.
Внутри агентства компания
делит с риэлтором комиссионные 30/70
или 50/50. А как разделить половину?
Или агент откажется работать
за часть оплаты или агентство
почти ничего не заработает.

Узкое место в межрегиональных сделках
с недвижимостью – рекомендатель

Без рекомендателя обходится
редкая межрегиональная сделка.
Но его интерес в сделке виртуальный
так как заработать денег он не может
и участвует только за блат.

Рекомендация:

Сводить можно только тех
инициаторов и исполнителей,
которых ты хорошо знаешь по-бизнесу

Если вы решили дать рекомендацию,
надо провести письменный нструктаж
или записать видеоинструкцию
как это сделал я: см.видео 3:33

На мой взгляд все гораздо проще - 10 % за рекомендацию и исполнитель полностью ведёт сделку. При этом исполнитель получает лояльного клиента, его затраты на привлечение этого клиента минимальны.

Роман Печерин писал(а):
исполнитель получает лояльного клиента, его затраты на привлечение этого клиента минимальны

В Московской области разваливается
9 из 10 межрегиональных сделок.
Это напрягает всех участников.
А у вас какая статистика?

Мы работаем с распределением
комиссии 30/70:

30% инициатору
70% исполнителю
0% рекомендателю

Не совсем понял, кто в Вашей схеме рекомендатель и кто инициатор?

внешняя ссылка
Кто исполнитель очевидно.
Если не понятно кто рекомендатель и кто инициатор
посмотрите ролик продолжительностью 3,5 минуты

Роман Печерин писал(а):
Не совсем понял, кто в Вашей схеме рекомендатель и кто инициатор?

Роман, а у вас есть личный опыт
межрегиональных сделок?
Какая статистика по срывам?

Единичные случаи, москвичи почему то не горят желанием покупать недвижимость в Тюмени

. Если у Вас есть такие клиенты - не стесняйтесь обращаться :-ok-: