Ипотека под 13% будет выдаваться для покупки единственного жилья эконом-класса 22 / 2003

17.03.2015, 14:28 | «Газета.Ru»

Сбербанк и ВТБ готовы снизить ставки по ипотеке с 13 до 12%, об этом говорится в пресс-релизе секретариата первого вице-премьера Игоря Шувалова, передает корреспондент «Газеты.Ru».

Готовность снизить ставки по субсидируемым ипотечным кредитам на один процентный пункт выразили главы Сбербанка Герман Греф и ВТБ Андрей Костин на заседании антикризисной комиссии. По их словам, этот шаг не потребует изменений объемов государственных субсидий.

Да, ставки они готовы снизить вот только малейший кризис и полетят ставки в верх.

ВТБ 24 за три дня получил заявки на льготную ипотеку на 1,9 млрд руб

Банк ВТБ 24 за три дня с момента запуска программы «Ипотека с государственной поддержкой», в рамках которой ставка установлена на уровне 12% годовых, принял более 900 заявок на общую сумму около 1,9 млрд руб. Об этом в четверг сообщила пресс-служба банка.

Программа ипотеки с господдержкой была запущена ВТБ 24 16 марта. Ранее сообщалось, что ВТБ готов выдать льготных кредитов на 100 млрд руб.

О намерении присоединиться к субсидируемой программе льготного ипотечного кредитования заявили также Газпромбанк и Сбербанк. Сбербанк планирует выдать льготных кредитов на 200 млрд руб., Газпромбанк сумму не назвал.

Программа распространяется на приобретение жилья на рынке новостроек у юридических лиц, включая готовое жилье от застройщиков. Максимальная сумма кредита по этой программе при покупке жилья в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге составляет 8 млн руб. При покупке жилья в других регионах России максимальная сумма составляет 3 млн руб. Первоначальный взнос по такой ипотеке составляет от 20%, срок кредита — до 30 лет.

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка

Сергей А. Шевченко писал(а):
Программа распространяется на приобретение жилья на рынке новостроек у юридических лиц, включая готовое жилье от застройщиков.

Вчера на очередном собрании с представителем Сбербанка был задан вопрос:
"Если приобретается квартира в строящемся доме, но не у застройщика, а по договору цессии, будет ли ставка также начинаться с декларируемых 11.9%" ?
Ответ: Нет.
Т.е. на граждан программа господдержки не распространяется.

Николай Тюленев писал(а):
Вчера на очередном собрании с представителем Сбербанка был задан вопрос:
"Если приобретается квартира в строящемся доме, но не у застройщика, а по договору цессии, будет ли ставка также начинаться с декларируемых 11.9%" ?
Ответ: Нет.
Т.е. на граждан программа господдержки не распространяется.

А представитель компетентен в вопросе? Т.е. если уступка по ДДУ, которая, как известно, в рамках 21-4-ФЗ, то ~~жилище индейца~~ тоже нет?

Евгений Палько писал(а):
А представитель компетентен в вопросе? Т.е. если уступка по ДДУ, ...

Только у юрлиц.
Граждане - инвесторы, решившие в преддверии судьбоносного 01.01.2016 продать покупателям-ипотечникам метры до оформления их в собственность, пролетают.
Точнее, по ставке от 14.25% кредит на покупку у граждан Сбер выдаст, но об вожделенных 11.9% можно забыть.

Николай Тюленев писал(а):
Граждане - инвесторы, решившие в преддверии судьбоносного 01.01.2016 продать покупателям-ипотечникам метры до оформления их в собственность, пролетают.
Точнее, по ставке от 14.25% кредит на покупку у граждан Сбер выдаст, но об вожделенных 11.9% можно забыть.

На самом деле ничего страшного и критичного нет. Граждане-инвесторы волосы рвать на себе не будут-просто будет два паралельных рынка квартир.Один большой, с хорошим выбором квартир и на первичке и на вторичке.От физ.лиц.С любым видом оплаты и любым видом кредита, кроме этого субсидируемого Сберовского... Другой рынок маленький, искусственно поддерживаемый властями в лице Сбера и ВТБ-24 с их кредитами по ставке 11,96%. На котором купить квартиру по кредиту с такой ставкой можно только у застройщика по ДДУ и квартиры будут ограниченного выбора.И купить можно будет только только в новостройке. Думаю эти два рынка будут жить каждый своей жизнью...

Николай Тюленев писал(а):
="Сергей А. Шевченко"]Программа распространяется на приобретение жилья на рынке новостроек у юридических лиц, включая готовое жилье от застройщиков.

Вчера на очередном собрании с представителем Сбербанка был задан вопрос:
"Если приобретается квартира в строящемся доме, но не у застройщика, а по договору цессии, будет ли ставка также начинаться с декларируемых 11.9%" ?
Ответ: Нет.
Т.е. на граждан программа господдержки не распространяется.[/quote]
Здравствуйте! Глупый вопрос. Оформили ипотеку на родственника под 14,5 процентов. Дом еще в стадии строительства, если делать переуступку, будет считаться от физ или юр. лица?

Tehnarb писал(а):
Здравствуйте! Глупый вопрос. Оформили ипотеку на родственника под 14,5 процентов. Дом еще в стадии строительства, если делать переуступку, будет считаться от физ или юр. лица?

Глупый вопрос на глупый вопрос. А родственник на физлицо или на юрлицо оформлял квартиру и брал ипотеку?

Николай Тюленев писал(а):
Только у юрлиц.

~~Косячит~~ Некомпетентен все же сотрудник банка - внешняя ссылка
Или попросту под уступку не хотят применять. В целях поддержки банков, а не физлиц, выглядит вполне логично.