Покупка комнаты в ЦАО Арбат 45 / 2941
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
13 мая 2015
Сергей Тихоненко писал(а):Вот например Сбер на дома старше 56-57 годов годов как правило выдает отказы.
С другой стороны Сбер хрущевки несносимых (на данный момент) серий кредитует.
13 мая 2015
muhortov-mikhail
за 3,5 млн по ипотеке в цао в приличном месте вы не купите, не тешьте себя иллюзиями.
и тем более никто не даст вам взамен квартиру в клубном доме, скорее всего ))
если у вас реально есть одобренная ипотека на комнату в коммуналке, советую присмотреться к районам, примыкающим к ттк, если ипотека одобрена на вторичку, то присмотреться к 1-комн. квартире за мкад.
за 3,5 млн по ипотеке в цао в приличном месте вы не купите, не тешьте себя иллюзиями.
и тем более никто не даст вам взамен квартиру в клубном доме, скорее всего ))
если у вас реально есть одобренная ипотека на комнату в коммуналке, советую присмотреться к районам, примыкающим к ттк, если ипотека одобрена на вторичку, то присмотреться к 1-комн. квартире за мкад.
А я буду Пуля — потому что в цель!
13 мая 2015
Сергей Тихоненко писал(а):Аренда - 18-20.
.
За 9метров на первом этаже в сомнительном состоянии ?
Дай бог 15 тыс дал бы кто нибудь.
13 мая 2015
Владимир Романенко писал(а):Сергей Тихоненко писал(а):Аренда - 18-20.
.
За 9метров на первом этаже в сомнительном состоянии ?
Дай бог 15 тыс дал бы кто нибудь.
Поддерживаю - особенно с такой сушкой белья на кухне и состоянии общих мест... Такая покупка из серии: купил - забыл зачем и не продать...
продаю и покупаю недвижимость в Москве с 1996 года
13 мая 2015
muhortov-mikhail
при покупке комнаты с Вами профессионал должен за ручку ходить и контролировать процесс)) Комнату купить сложнее, чем квартиру)) Комнату, кя приносила бы доход от сдачи, с перспективой разъезда, ликвидная и проч - это Вам не Московскую область купить))
Центр, конечно чудесно..
Но как Вы себе представляете, кто снимет комнату по Вашей ссылке и за какие деньги?))) И вообще, Вам срочно нужен риэлтор))
при покупке комнаты с Вами профессионал должен за ручку ходить и контролировать процесс)) Комнату купить сложнее, чем квартиру)) Комнату, кя приносила бы доход от сдачи, с перспективой разъезда, ликвидная и проч - это Вам не Московскую область купить))
Центр, конечно чудесно..
Но как Вы себе представляете, кто снимет комнату по Вашей ссылке и за какие деньги?))) И вообще, Вам срочно нужен риэлтор))
АН МАЯК, тел. 8962 369 11 85;
Спасибо Юлии Лурье..
Спасибо Юлии Лурье..
13 мая 2015
ir-ka
за 3,5 млн.руб. есть комнаты в ЦАО - я же не просто так потратил время на процесс подачи доков в банк - ресурсы по недвижимости посмотрел и промониторил. к сожалению, вы просто не владеете данным вопросом. тем более, если предлагаете вместо комнаты в цао - квартиру на выселках за мкад. за сколько я смогу ее сдать в аренду? и за сколько продам при необходимости? даже смешно комментировать.....
Святослав Белова Анна
за 150-200 тыс.руб. готов сделать косметич.ремонт комнаты и общих мест, даже если соседи не захотят сброситься на такое дело...уверен, это повысит привлекательность для арендатора.
В любом случае ликвидность увеличивается с уменьшением расстояния до Центра - не так ли? в моем районе Ховрино комнаты за 12 тыс. -обычные- люди арендуют, рядом с ж/д станцией. ИМХО, в ЦАО цена комнаты не может быть менее...
за 3,5 млн.руб. есть комнаты в ЦАО - я же не просто так потратил время на процесс подачи доков в банк - ресурсы по недвижимости посмотрел и промониторил. к сожалению, вы просто не владеете данным вопросом. тем более, если предлагаете вместо комнаты в цао - квартиру на выселках за мкад. за сколько я смогу ее сдать в аренду? и за сколько продам при необходимости? даже смешно комментировать.....
Святослав Белова Анна
за 150-200 тыс.руб. готов сделать косметич.ремонт комнаты и общих мест, даже если соседи не захотят сброситься на такое дело...уверен, это повысит привлекательность для арендатора.
В любом случае ликвидность увеличивается с уменьшением расстояния до Центра - не так ли? в моем районе Ховрино комнаты за 12 тыс. -обычные- люди арендуют, рядом с ж/д станцией. ИМХО, в ЦАО цена комнаты не может быть менее...
13 мая 2015
muhortov-mikhail писал(а):ir-ka
за 3,5 млн.руб. есть комнаты в ЦАО - я же не просто так потратил время на процесс подачи доков в банк - ресурсы по недвижимости посмотрел и промониторил. к сожалению, вы просто не владеете данным вопросом. тем более, если предлагаете вместо комнаты в цао - квартиру на выселках за мкад. за сколько я смогу ее сдать в аренду? и за сколько продам при необходимости? даже смешно комментировать.....
Святослав Белова Анна
за 150-200 тыс.руб. готов сделать косметич.ремонт комнаты и общих мест, даже если соседи не захотят сброситься на такое дело...уверен, это повысит привлекательность для арендатора.
В любом случае ликвидность увеличивается с уменьшением расстояния до Центра - не так ли? в моем районе Ховрино комнаты за 12 тыс. -обычные- люди арендуют, рядом с ж/д станцией. ИМХО, в ЦАО цена комнаты не может быть менее...
Вы сами поедете жить в то, что мы увидели на фото по вашей ссылке? Нарисуйте образ арендатора, и как он пьет утренний кофей на этой кухне..за сколько он готов не пить, не есть, не готовить даже яичницу, не писать, не какать, не выходить по субботам в места общего пользования - ваша версия?
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
13 мая 2015
Вы пока только просмотрели и промониторили ресурсы, теперь пройдитесь в реальности и промониторьте реальность)) Отрезвляет))
Хотя комнату приличную вообщем можно найти, и сдать, и продать, и ликвидно.. но поискать, ох как придется))
Пока и судя по ссылке, Вам не о ремонтах общих мест надо думать..а о тех же деньгах на риэлтора.. Он Вам все расскажет)) и с Вами пройдет))
А так..комнаты это здорово)) Но ликвидные и относительно чудесные покупаемые комнаты - так большая редкость))
Хотя комнату приличную вообщем можно найти, и сдать, и продать, и ликвидно.. но поискать, ох как придется))
Пока и судя по ссылке, Вам не о ремонтах общих мест надо думать..а о тех же деньгах на риэлтора.. Он Вам все расскажет)) и с Вами пройдет))
А так..комнаты это здорово)) Но ликвидные и относительно чудесные покупаемые комнаты - так большая редкость))
АН МАЯК, тел. 8962 369 11 85;
Спасибо Юлии Лурье..
Спасибо Юлии Лурье..
13 мая 2015
muhortov-mikhail писал(а):за 150-200 тыс.руб. готов сделать косметич.ремонт комнаты и общих мест, даже если соседи не захотят сброситься на такое дело
В объявлении о продаже на ЦИАНе указано, что соседи по коммуналке , не живут.У них есть другое жилье. А кто реально живет тогда в их комнатах и кто живет в этой комнате, что продается? Эта 2-х или 3-х комнатная квартира? Из объявления непонятно.
13 мая 2015
Со слов..
4-ка это, с одной смежной..ну вот 66м, ну вот небольшая такая))) Три комнаты там сдают вроде)) А в одной никто не живет..
Почему арендаторы устроили такой вокзал на кухне, не понятно)) Хотя..
Дом 1914гг, деревяшки в перекрытиях есно, сложности в кредитовании))
Ну хоть отказы от города обещают, уже хоть что-то хорошее)) ДКП более 3, свободна))
4-ка это, с одной смежной..ну вот 66м, ну вот небольшая такая))) Три комнаты там сдают вроде)) А в одной никто не живет..
Почему арендаторы устроили такой вокзал на кухне, не понятно)) Хотя..
Дом 1914гг, деревяшки в перекрытиях есно, сложности в кредитовании))
Ну хоть отказы от города обещают, уже хоть что-то хорошее)) ДКП более 3, свободна))
АН МАЯК, тел. 8962 369 11 85;
Спасибо Юлии Лурье..
Спасибо Юлии Лурье..
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Наталья39 и 4 гостя
