Проверка на чистоту 39 / 1908

lidmig писал(а):
Павел, просто Павел
Вабче-то делаю чиво-то, с Божией помощью...

КАК ПОД СЕБЯ, с ЗАБОТОЙ?

lidmig писал(а):
Павел, просто Павел
Вабче-то делаю чиво-то, с Божией помощью...

За 22 года работы после проведения мной сделок были пара исков, решения были в пользу моих клиентов.
По внешнему виду продавца заключение не делаю, но кое-какие выводы - однозначно.
Вас бы, Павел, точно попросила бы справочки предоставить. И не только из ПНД

ну слава богу, а то я уже грешным делом подумал.. :lol:

Павел, просто Павел писал(а):
ну слава богу, а то я уже грешным делом подумал..

"Павел, просто Павел", а Вы и не думайте, зачем такой грех на душу брать? :ps_ih:

Если Продавец квартиры категорически отказывается сходить на прием в психо- и наркодиспансеры для получения соответствующих справок, необходимо помнить, что это не единственный способ подтвердить дееспособность лица. Безусловно, отказ от получения этих документов выглядит подозрительно и возможно вызван желанием Продавца скрыть от Покупателя важную информацию, касающуюся его дееспособности.

В любом случае, необходимо запросить из Росреестра документ под названием «Сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным» в отношении собственника квартиры. Данный документ, в отличие от справки из ПНД, можно получить по доверенности от собственника.

Дополнительным, но весьма ненадежным аргументом в пользу дееспособности Продавца будет являться наличие у него водительского удостоверения и разрешения на ношение оружия. Поскольку предназначением данных документов не является непосредственно удостоверение дееспособности лица, мы не рекомендуем ориентироваться на данные документы при совершении сделки.

Наиболее действенным подтверждением дееспособности Продавца на момент совершения сделки является добровольное медицинское освидетельствование лица. Данная процедура проводится соответствующим специалистом - психиатром с формального согласия проверяемого лица. Услуга это платная, возможна организация ее проведения по месту совершения сделки. По результатам Вы получаете заключение, что на момент совершения сделки лицо в достаточной мере обладало дееспособностью. Данное заключение может являться весомым доказательством в случае последующего оспаривания сделки на основании недееспособности Продавца.

При этом, нужно учитывать, что исход судебного спора зависит от обстоятельств конкретного дела, и если впоследствии вскроется, что Продавец многие годы состоял на учете в связи с алкогольной зависимостью, даже при наличии добровольного освидетельствования исход спора может быть неблагоприятным, но все же с гораздо меньшей вероятностью.

внешняя ссылка

exp3rt писал(а):
В любом случае, необходимо запросить из Росреестра документ под названием «Сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным» в отношении собственника квартиры. Данный документ, в отличие от справки из ПНД, можно получить по доверенности от собственника.

Какой орган будет источником? ЕГРП? Грош цена этой инфе.

Дополнительным, но весьма ненадежным аргументом в пользу дееспособности Продавца будет являться наличие у него водительского удостоверения и разрешения на ношение оружия. Поскольку предназначением данных документов не является непосредственно удостоверение дееспособности лица, мы не рекомендуем ориентироваться на данные документы при совершении сделки.

Ну так и не надо писать в принципе этому юрбюро про этот некий способ.

Наиболее действенным подтверждением дееспособности Продавца на момент совершения сделки является добровольное медицинское освидетельствование лица. Данная процедура проводится соответствующим специалистом - психиатром с формального согласия проверяемого лица. Услуга это платная, возможна организация ее проведения по месту совершения сделки. По результатам Вы получаете заключение, что на момент совершения сделки лицо в достаточной мере обладало дееспособностью. Данное заключение может являться весомым доказательством в случае последующего оспаривания сделки на основании недееспособности Продавца.

Забыли указать про квалификацию, стаж, сертификацию и другие характеристики этого специалиста.

При этом, нужно учитывать, что исход судебного спора зависит от обстоятельств конкретного дела, и если впоследствии вскроется, что Продавец многие годы состоял на учете в связи с алкогольной зависимостью, даже при наличии добровольного освидетельствования исход спора может быть неблагоприятным, но все же с гораздо меньшей вероятностью.

Вообще чушь. Для этого случая прям на сделке нужно делать медицинское обследование на степень опьянения в этот самый момент или отсутствие такового.

Источник

Попса

Евгений Палько писал(а):
Попса

Точно - Не просто победа, а крутая победа (Верховный суд РФ)

exp3rt писал(а):
Данное заключение может являться весомым доказательством в случае последующего оспаривания сделки на основании недееспособности Продавца.

А может и не являться.
Обсуждали.

Евгений Палько писал(а):
Для этого случая прям на сделке нужно делать медицинское обследование на степень опьянения в этот самый момент или отсутствие такового.

Анализ крови на сделке брать? Или Вы знаете другие достоверные способы определить СТЕПЕНЬ опьянения?

exp3rt писал(а):
Евгений Палько писал(а):
Попса

Точно - Не просто победа, а крутая победа (Верховный суд РФ)

ИП Казанкова Елена Владимировна

Елена Адамова писал(а):
Евгений Палько писал(а):
Для этого случая прям на сделке нужно делать медицинское обследование на степень опьянения в этот самый момент или отсутствие такового.

Анализ крови на сделке брать? Или Вы знаете другие достоверные способы определить СТЕПЕНЬ опьянения?

Я это предлагал? Вы опять не прочитали полностью?
Написал же - чушь.