Срочно нужен риелтер по офисам 23 / 1195

GVR писал(а):
Добрый день!

Нужен риелтер, который будет по своим базам или циану находить офисы по следующим параметрам:
- номер налоговой инспекции,
- площадь не менее 20 кв.м.,
- предоставление юридического адреса;
- стоимость не дороже 30 тыс для периферии, 40 тыс центр (ИФНС 01 или 09) и не дороже 35 тыс ближе к ТТК.
- полный комплект документов (договор аренды, оплата безнал, залоги можем налом, заверенная собственником копия свидетельства о собственности, итп... остальные тонкости по тому, что надо оговорить с собственником на этапе "ближе к делу")
- нужен только контакт, можете ездить с нами на просмотр можете не ездить.
- мы платим 15% от месячной аренды. если Вы договоритесь с собственником о том, что и он платит - это Ваш бонус, нас он не волнует.

работа организована следующим образом - мы ставим задачу (ИФНС, остальные параметры известны) Вы находите пару офисов (один в резерв т.к. часто не проходят документы) едем смотреть уже с залогом.

Виктор

Ваше сообщение похоже на ультиматум. Никаких обсуждений, стукнул кулаком по столу - только так, вопрос не обсуждается...
А между тем подобная работа забирает кучу времени.
И работать без договора и предоплаты, на таких вот условиях - это себя не уважать. Да и не заработать ничего.
:ne_ne_ne:

Asti495 писал(а):
GVR писал(а):
Уже снято больше 150 за последние полтора года.

То есть Вы утверждаете, что в Москве и Новой Москве 150 налоговых?))
Так зачем, говорите, пришли-то?)

нет. я утверждал что снято 150 офисов.

Елена Борисовна. писал(а):
GVR писал(а):
Добрый день!

Нужен риелтер, который будет по своим базам или циану находить офисы по следующим параметрам:
- номер налоговой инспекции,
- площадь не менее 20 кв.м.,
- предоставление юридического адреса;
- стоимость не дороже 30 тыс для периферии, 40 тыс центр (ИФНС 01 или 09) и не дороже 35 тыс ближе к ТТК.
- полный комплект документов (договор аренды, оплата безнал, залоги можем налом, заверенная собственником копия свидетельства о собственности, итп... остальные тонкости по тому, что надо оговорить с собственником на этапе "ближе к делу")
- нужен только контакт, можете ездить с нами на просмотр можете не ездить.
- мы платим 15% от месячной аренды. если Вы договоритесь с собственником о том, что и он платит - это Ваш бонус, нас он не волнует.

работа организована следующим образом - мы ставим задачу (ИФНС, остальные параметры известны) Вы находите пару офисов (один в резерв т.к. часто не проходят документы) едем смотреть уже с залогом.

Виктор

Ваше сообщение похоже на ультиматум. Никаких обсуждений, стукнул кулаком по столу - только так, вопрос не обсуждается...
А между тем подобная работа забирает кучу времени.
И работать без договора и предоплаты, на таких вот условиях - это себя не уважать. Да и не заработать ничего.

Ультиматум это срочное требование основанное на возможных негативных последствиях для того кому он адресован. я предлагаю работу.

Да, я знаю что многие риелтеры предпочитают эксклюзив в 4-5 процентов на купле/продаже еще желательно бы на "илитке"... или 100% от месячной в аренде и, что бы не выбирали, и чтобы авансом и, чтобы и с арендодятеля и арендатора по 100% это в "идеале" это - "явкурсе" =))). Но будь Вы, например, Жорой Дзагуровым - был бы разговор =))) просто за персону =)))

здесь нет ультиматума, здесь оффер. Я первую половину снял сам - я прекрасно знаю как это работает и сколько времени отнимает - не думаю, что я не понимаю о чем говорю.

GVR
Здесь вы не найдете себе помощника с такими условиями.

Владимир Романенко писал(а):
GVR
Здесь вы не найдете себе помощника с такими условиями.

уже двух нашел, видимо они больше склонны работать чем на форуме "растекаться мыслею".
ради любопытства - а какие условия приемлемы для Вас были бы? надеюсь Вас не затруднит ответить

GVR писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
GVR
Здесь вы не найдете себе помощника с такими условиями.

уже двух нашел, видимо они больше склонны работать чем на форуме "растекаться мыслею".
ради любопытства - а какие условия приемлемы для Вас были бы? надеюсь Вас не затруднит ответить

Рад за вас, что нашли.
Про меня не думайте, я дорогой помощник.

Владимир Романенко писал(а):
GVR писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
GVR
Здесь вы не найдете себе помощника с такими условиями.

уже двух нашел, видимо они больше склонны работать чем на форуме "растекаться мыслею".
ради любопытства - а какие условия приемлемы для Вас были бы? надеюсь Вас не затруднит ответить

Рад за вас, что нашли.
Про меня не думайте, я дорогой помощник.

нет я не думаю. не хочу чтобы Вы ради меня продешевили. себя надо ценить. я про другое. понимаете у меня есть заказчики и я для них исполнитель... и когда я общаюсь тут это некоторая проекция... я хочу смотреть на себя глазами заказчика. как я выгляжу, понимаете?

потому мне действительно интересно сколько должны стоить Ваши услуги (тех кто считает данные условия бредовыми) чтобы оценить разницу. она очень важна. разница в ожиданиях между заказчиком и исполнителем

я даже больше скажу - это ключевой момент. любая сделка это консенсус между продавцом и покупателем в части существенных условий (цена срок и др.)

GVR писал(а):
Но будь Вы, например, Жорой Дзагуровым - был бы разговор =))) просто за персону =)))

Но-но, поосторожнее! :lol:

Я - персона не менее известная, к Вашему сведению. :co_ol:

Елена Борисовна. писал(а):
GVR писал(а):
Но будь Вы, например, Жорой Дзагуровым - был бы разговор =))) просто за персону =)))

Но-но, поосторожнее!
Я - персона не менее известная, к Вашему сведению.

Мои извинения - уверен, что это результат моего невежества =)

Елена Борисовна. писал(а):
GVR писал(а):
Добрый день!

Нужен риелтер, который будет по своим базам или циану находить офисы по следующим параметрам:
- номер налоговой инспекции,
- площадь не менее 20 кв.м.,
- предоставление юридического адреса;
- стоимость не дороже 30 тыс для периферии, 40 тыс центр (ИФНС 01 или 09) и не дороже 35 тыс ближе к ТТК.
- полный комплект документов (договор аренды, оплата безнал, залоги можем налом, заверенная собственником копия свидетельства о собственности, итп... остальные тонкости по тому, что надо оговорить с собственником на этапе "ближе к делу")
- нужен только контакт, можете ездить с нами на просмотр можете не ездить.
- мы платим 15% от месячной аренды. если Вы договоритесь с собственником о том, что и он платит - это Ваш бонус, нас он не волнует.

работа организована следующим образом - мы ставим задачу (ИФНС, остальные параметры известны) Вы находите пару офисов (один в резерв т.к. часто не проходят документы) едем смотреть уже с залогом.

Виктор

Ваше сообщение похоже на ультиматум. Никаких обсуждений, стукнул кулаком по столу - только так, вопрос не обсуждается...
А между тем подобная работа забирает кучу времени.
И работать без договора и предоплаты, на таких вот условиях - это себя не уважать. Да и не заработать ничего.

Все верно!

Мне понравилось это: нужен только контакт, можете ездить с нами на просмотр можете не ездить.