Хочу купить участок в чем подвох? 39 / 1147

Ivan7189 писал(а):
...
я же написал договор купли-продажи был оформлен в 2013 году....

А вдруг... ?
:du_ma_et:

Елена Чижова писал(а):
Ivan7189 писал(а):
...
а смысл?я же деньги не отдавал...

Зато Время тратите)))
Ivan7189 писал(а):
...сколько по времени занимает документы восстановить?

Смотря какие документы.
Если Договор купли-продажи был в Простой Письменной форме, то восстановление займет до 10 дней (в Москве какие сроки?) и Продавец получит в РегПалате сразу два документа - и Договор и Свидетельство.
Если же была Нотариальная форма, то Договор восстанавливать у Нотариуса - и здесь только от Нотариуса зависит, когда он Вам сделает Дубликат (у меня были случаи - через день и через неделю).

Хорошо, предположим в выписке из егрп все чисто,есть еще какие-нибудь нюансы?

Ivan7189 писал(а):
...
Хорошо, предположим в выписке из егрп все чисто,есть еще какие-нибудь нюансы?

Конечно)))
Вас сейчас Списком напугать или завтра с утра Вам будет проще?

Елена Чижова писал(а):
Ivan7189 писал(а):
...
Хорошо, предположим в выписке из егрп все чисто,есть еще какие-нибудь нюансы?

Конечно)))
Вас сейчас Списком напугать или завтра с утра Вам будет проще?

сейчас))я поздно все равно ложусь))

Ivan7189 писал(а):
...я поздно все равно ложусь))

Кстати, там есть Жилой Дом?
Продавец все документы потерял или только Правоустановку?
1. Проследите ВСЕ переходы права по этому Участку.
2. Самое первое Основание Собственности?
3. Статус и РВИ?
4. Границы Участка, дата Межевания.
5. Соседи, точки соприкосновения.
6. Коммуникации.
7. Планы Администрации на эту территорию.
Продолжу, когда ответите про Жилой Дом)))

участок без подряда,на нем ничего нет...коммуникаций нет,только электричество...основание собственности договор купли-продажи там все чисто,там юр лицо продавало участки у меня приятель купил в том месте участок...участок стоит на кадастре...

Ivan7189 писал(а):
участок без подряда,на нем ничего нет...коммуникаций нет,только электричество...основание собственности договор купли-продажи там все чисто,там юр лицо продавало участки у меня приятель купил в том месте участок...участок стоит на кадастре...

Электричество?
Высоковольтная линия?
По границе или на самом Участке?
Зона запрета на Кадастре отмечена?
Что за ЮрЛицо, какие полномочия?

Меня интересует странно совпадение,как только я захотел приобрести участок сразу потерялись документы...возможно как-то заложить или продать участок что-бы в выписки из егрп это не отразилось?

Право залога возникает с момента регистрации. Другое дело, залог могут зарегистрировать чуть раньше вашего права, или одномоментно в разных подразделениях. Подобные прецеденты уже известны.

Елена Чижова писал(а):
Ivan7189 писал(а):
участок без подряда,на нем ничего нет...коммуникаций нет,только электричество...основание собственности договор купли-продажи там все чисто,там юр лицо продавало участки у меня приятель купил в том месте участок...участок стоит на кадастре...

Электричество?
Высоковольтная линия?
По границе или на самом Участке?
Зона запрета на Кадастре отмечена?
Что за ЮрЛицо, какие полномочия?

с такими нюансами все чисто там...