Возврат задатка с неустойкой 66 / 1586

Елена Адамова писал(а):
Бодич писал(а):
Вопрос как именно зафиксировать факт, что по их вине не выходим на сделку к обозначенной дате?

По их вине - это по чьей? Агентство на сделку не выходит, т. к. не может и никогда не сможет- сделку должен собственник заключать, а у вас с ним никаких отношений не оформлено.

Договор, заключаемый АН в интересах Клиента и с ЕГО согласия, является обязательным для исполнения этим самым Клиентом.
Так что эта Сторона (АН + Клиент) и рассматривается как "виновная".

Елена Чижова писал(а):
Договор, заключаемый АН в интересах Клиента и с ЕГО согласия, является обязательным для исполнения этим самым Клиентом.

Это где такое написано? :lol:

Елена Чижова писал(а):
Елена Адамова писал(а):
Бодич писал(а):
Вопрос как именно зафиксировать факт, что по их вине не выходим на сделку к обозначенной дате?

По их вине - это по чьей? Агентство на сделку не выходит, т. к. не может и никогда не сможет- сделку должен собственник заключать, а у вас с ним никаких отношений не оформлено.

Договор, заключаемый АН в интересах Клиента и с ЕГО согласия, является обязательным для исполнения этим самым Клиентом.
Так что эта Сторона (АН + Клиент) и рассматривается как "виновная".

Агентство получало задаток у несостоявшегося покупателя, агентство и должно вернуть, вместе с неустойкой. А уж как агентство будет покрывать свои убытки, это вопрос к договору между агентством и продавцом.

Евгений Палько писал(а):
Елена Чижова писал(а):
Договор, заключаемый АН в интересах Клиента и с ЕГО согласия, является обязательным для исполнения этим самым Клиентом.

Это где такое написано?

Я бы сказала, что договор, заключаемый агентством с клиентом (продавцом), является обязательным для исполнения обеими сторонами. А в случае ТС, из-за жажды сиюминутной наживы, агентство попало на деньги.

Евгений Палько писал(а):
Елена Чижова писал(а):
Договор, заключаемый АН в интересах Клиента и с ЕГО согласия, является обязательным для исполнения этим самым Клиентом.

Это где такое написано?

???
У Вас такого нет?

Лара Бирман писал(а):
Я бы сказала, что договор, заключаемый агентством с клиентом (продавцом), является обязательным для исполнения обеими сторонами. А в случае ТС, из-за жажды сиюминутной наживы, агентство попало на деньги.

Мне интересно, что делал там юрист?

Asti495

Лара Бирман писал(а):
Агентство получало задаток у несостоявшегося покупателя, агентство и должно вернуть, вместе с неустойкой. А уж как агентство будет покрывать свои убытки, это вопрос к договору между агентством и продавцом.

Агентство ничего не продает.
Если клиент без договора и полномочий не давал, то соглашение - просто бред. Сумму вернут безо всяких неустоек и предъявлять некому претензии по неустойке. Кстати, возможно по этой причине на соглашение о задатке и пошли.
Если с договором и полномочиями, то платить их клиенту, который впрочем в курсе.

Елена Чижова писал(а):
Евгений Палько писал(а):
Елена Чижова писал(а):
Договор, заключаемый АН в интересах Клиента и с ЕГО согласия, является обязательным для исполнения этим самым Клиентом.

Это где такое написано?

???
У Вас такого нет?

Прошу прощения, что вмешаюсь. А при чем тут:"у вас". Возвращает деньги тот, кто получал, разве не так?

Елена Чижова писал(а):
Евгений Палько писал(а):
Елена Чижова писал(а):
Договор, заключаемый АН в интересах Клиента и с ЕГО согласия, является обязательным для исполнения этим самым Клиентом.

Это где такое написано?

???
У Вас такого нет?

Чего такого? АН заключает фиг знает какой договор и за это отвечает автоматом клиент? Прикольно...
К тому же - где указано, что клиент согласен? Договор задатка АН-Покупатель, а клиент рядом сидел. Потом он скажет - чего то подписали, а я не видел и не знаю. Далее - где указано, что условия заключаемого договора устраиваю клиента? Тоже - рядом сидел?

Asti495 писал(а):
Если клиент без договора и полномочий не давал, то соглашение - просто бред. Сумму вернут безо всяких неустоек и предъявлять некому претензии по неустойке.

Адамова верно написала - смотря от чьего имени выступало АН - от своего или клиента.

Если с договором и полномочиями, то платить их клиенту, который впрочем в курсе.

Далеко не факт. А если АН назаключает таких 158 договоров? Тоже платить клиенту?