Покритикуйте рассуждение: покупка кв для себя 59 / 3887

GreetS писал(а):
ROSTER писал(а):
Получается надо в час пик до водного на машине добраться за полчаса.

А зачем вам добираться до Водного, если жить вы там не хотите?

работа) А с работы надо отвести/забрать ребенка с сада - поэтому полчаса на машине.
ПОчему не хочу жить - хочу - на водном меня бы вполне устроила ЖК Фортуна, если бы ценник не был выше, чем у меня есть. А так вокруг там только хрущ, все что приличнее - вдоль Ленинградки, а это уже не прилично.

Александр Станиславович писал(а):
Ленинский проспект

Весь Ленинский или какая то его часть?

ROSTER писал(а):
ребенку 3,5

Через 5 лет ребенок перейдет в 3й класс и таскать его по школам, тем более далеко, будет весьма не желательно.
Выбирайте район методом исключений.
Найдите 2-3 школы, в которые Вы были бы не прочь отдать ребенка учиться, ведь поднимать совсем рано и таскать ребенка в школу по утрам через все пробки на другой конец города - это будет непросто.
В каких районах Вы должны жить, чтобы в эти школы попасть.
Из каких районов будет наилучшая транспортная доступность для работы.
Какой жилой фонд, окружение и в какие деньги обойдется.

Сегодня смотрели клиентам до 18 млн трешку(не вам? я у них ник нерсовский не спросила, забыла) - выбор настолько огромен, что клиенты уже зевать начали и домой собираться, а виннер все выдавал и выдавал варианты.
Для нынешнего рынка 17 млн - огромные деньжищи
Гуляй - не хочу
Слава Богу, пока остановились на трех районах - и в каждом было до сто вариантов, из которых еще и выбрали самых симпатичных по 20..в обшем, не пересмотреть..если только работать бросить :ti_pa:

Смотрели 17 и 22 этажки в Крылатском, Конькове, сталинки на Динамо и Аэропорте, Таганке и Академической, Ленинском проспекте, в Сокольниках..

Александр Станиславович

Транспортная доступность оставляет желать лучшего, на зеленой ветке висит Зеленоград с Химками, район дико загружен транспортом, экология никакая, а метро Войковская вообще скоро Коптевской будут называться)))

Крайне спорное утверждение. :lol:

С экологией все в порядке (Головинка. Тимирязевский, Покровское Стрешнево и т.п.), что касается Химок, так у нас со всех сторон Москвы что-то висит. :lol:

Особенно понравилось сравнение Войковской с Сокольниками. Сокольники, оно лучше однозначно. Но ценник там совсем другой. :lol:

Что касается вопроса ... то хорошие панельки в районе есть ... но крайне мало продаются. В частности, П-44Т на Космодемьянских не бывают в продаже вообще. Почему - неизвестно.

Есть в новом квартале на Нарвской в Вашем бюджете. Место, правда, слегка специфичное ... но многим нравится.
Можно попробовать рассмотреть Дыбенко. Там пока метро нет, но оно скоро будет. А райончик там очень приятный.
Посмотреть Водный - ближе к парку Дружбы.
Как вариант.

Ну, зачем жить в 20 км от центра, когда можно жить в 10 км от центра - вот вопрос..Зачем добираться до метро на оленях. когда можно как-то и пещочком 5-10 минут..

GreetS писал(а):
Александр Станиславович писал(а):
Ленинский проспект

Весь Ленинский или какая то его часть?

между мичуринским и ломоносовским смотрите
золотая середина для среднего класса
а от современного держитесь подальше, там одна срань Господня живет)))
дома без души и родословной

ROSTER

Смотрела Большую академическую (район знаю), мне в целом он всегда нравился, но метро.. где метро???

Если в начале - то Войковская. Если в конце, то Петрашка. Кстати, ЖД со страшной силой строят ... если запустят, да еще с пересадками ... тоже будет неожиданно.

ROSTER писал(а):
Александр Станиславович писал(а):
Если важна последующая ликвидность, район Будущего выбран неудачно
Транспортная доступность оставляет желать лучшего, на зеленой ветке висит Зеленоград с Химками, район дико загружен транспортом, экология никакая, а метро Войковская вообще скоро Коптевской будут называться)))

поэтому готовы рассматривать, в сторону Щукинской.. хотя там кроме экологии, все то же самое. Получается надо в час пик до водного на машине добраться за полчаса.
Смотрела Большую академическую (район знаю), мне в целом он всегда нравился, но метро.. где метро???

Может выбрать поближе к работе. Водный или речной вокзал? И не мучаться каждое утро.

ROSTER писал(а):
Есть 13 млн (нашлись покупатели на наше "ненужное")

В каком статусе Ваши покупатели?
Они аванс внесли? Договор подписали?