4-х комнатная квартира в ЦАО 26 / 1671

вот оно как - живой пример утаптывания соба в минус

там метр более 300 - а это уже от 40 миллионов за квартиру
но главное же быстро продать!
а с таким дисконтом квартира конечно быстро уйдет.....

Adekamer писал(а):
вот оно как - живой пример утаптывания соба в минус
там метр более 300 - а это уже от 40 миллионов за квартиру
но главное же быстро продать!
а с таким дисконтом квартира конечно быстро уйдет.....

Дайте мне время, и я коробок спичек продам за миллион долларов)) (С)

Adekamer писал(а):
но главное же быстро продать!
а с таким дисконтом квартира конечно быстро уйдет.....

Быстро - это сколько в месяцах? 36, 24,12 ?

Вангую 24-27 млн, это ближе к реальности Покупателей.
Срок продажи ок. 6 месяцев

Adekamer писал(а):
вот оно как - живой пример утаптывания соба в минус
там метр более 300 - а это уже от 40 миллионов за квартиру
но главное же быстро продать!
а с таким дисконтом квартира конечно быстро уйдет.....

ТАМ - это где?
Покровка такое место, что его общим словом ТАМ не обзовешь..каждый дом ТАМ имеет свою ценовую категорию, и хороших дорогих домов "за 300" ТАМ всего два.
Данный дом к описываемой элитной категории никак не относится

ir-ka писал(а):
Вангую 24-27 млн, это ближе к реальности Покупателей.
Срок продажи ок. 6 месяцев

Полгода назад на Дурасовском(клиент передан мне Таней Минеевой) расселили 98 квм 4\4 без лифта с красивенным подъездом примерно за 25 000 000. Приятельница продает квартиру 130 квм на Певческом, в доме после капремонта, с евриком дизайнерским, хозяйка хочет до фига, да это и не важно, сколько она хочет, последнее предложение было 39 млн..В доме напротив мена на Садовнической ул.42.стр 6 продают соседи квартиру 130 метров с высокими потолками и видом на набережную, с очень слабым ремонтом за 40, последнее предложение у них было 36, советовались, я советовала отдавать.То есть, порядок цен "от покуателя" на районе я очень хорошо представляю не по виннеру.Все вышеперчисленные дома гораздо дальше от Садового( и гораздо ближе к Кремлю), чем дом, представленный нам в теме для оценки

всем спасибо за информацию

Юлия Лурье писал(а):
и хороших дорогих домов "за 300" ТАМ всего два.

это какие?

ir-ka писал(а):
Вангую 24-27 млн, это ближе к реальности Покупателей.
Срок продажи ок. 6 месяцев

если только свободную
возится с коренными москвичами и их хотелками "туда не поеду, сюда не хочу, мы же всюжизньпрожиливцентре"
оно надо?
считаю этот вариант неликвидным в нынешней его ипостаси

Adekamer писал(а):
вот оно как - живой пример утаптывания соба в минус
там метр более 300 - а это уже от 40 миллионов за квартиру
но главное же быстро продать!
а с таким дисконтом квартира конечно быстро уйдет.....

какой резон намеренное втаптывание в минус, Уважаемый?
Любой собственник, традиционно переоценивает свою квартиру процентов на 30 поначалу
Уверен что и Вы, неторопливо продающий свою квартиру самостоятельно, находитесь в числе этих умных и понимающих)))
В этом есть конечно несомненный плюс, ибо тем кто в состоянии трезво оценить свой актив, на фоне таких "хотелок" легче продать свои квадратные метры
Спасибо вам за то что вы есть!

Юлия Лурье писал(а):
Полгода назад

А толи еще будет через полгода вперед :lol: