Земля ЗАО - выделять или брать акциями? 18 / 340

polina13

А как можно конвертировать конкретный пай в долю без согласия пайщика? Простым большинством голосов членов ЗАО? Или достаточно голосов учредителей? Я просто не очень понимаю правовую сторону вопроса. По законодательству должна быть как-то зафиксирована такая операция - или путем акта передачи пая в ЗАО, или путем его продажи или как внесение в уставной капитал в обмен на акции. Может ли последнее быть односторонней сделкой?

вопрос очень объемный, осложняется тем, что законодательство , которым предусматривались все эти паи, их конвертация или выдел земли в натуре, отменено лет 10-20 как (было много постановлений, и такие и сякие, все прекратили свое действие). как правило, все эти колхозники становились членами кооперативов, передавая свой пай на общем собрании в состав имущества кооператива.затем кооператив преобразовывался в ао, зао, ооо с автоматической передачей имущества новому юрлицу.при выходе из общества пай не выдается, а только денежная компенсация.
если паем не воспользовались, он считался "невостребованным" и передавался в сельхозпредприятие для "управления".
гражданин альтернативно мог (ТОГДА) потребовать выделения своей доли в натуре.сейчас это делается только через суд. при этом именно вы обязаны уведомить ВСЕХ сособственников (где вы их искать будете? их там сотни), вы обратитесь в ЗАО, вам откажут, и вы тогда идете в суд. в суде отказывают (московская практика) под любым предлогом, чаще всего по исковой давности, или же потому что нет сведений о том, как именно бабушка реализовала свое право распоряжения паем.
короче если предложат акции (в чем я сомневаюсь), берите и радуйтесь. вкрации так.

polina13

Спасибо за информацию! Примерно так и думала о том, что на практике отсудить долю нереально.

Для начала нужно разделить принятие, оформление наследства и выдел земли. Пока наследство не будет оформлено, о выделе не задумывайтесь.
Важен факт обращения наследника в теч. 6 месяцев, а не когда он начал "доносить документы".
Устав общества распространяется на членов этого общества.

mishanik писал(а):
Устав общества распространяется на членов этого общества.

Т.е. если наследник - не член общества, а смерть наследодателя наступила до передачи земельного пая в капитал ЗАО, то шансы на выдел доли в натуре все-таки есть?

Руслана! шансы как таковые всегда есть, просто тут они исчезающе малы. по результату может отпишетесь? а вдруг получится в у вас? если даже нет- все равно результат.в копилку знаний.

polina13

Не уверена,что буду заниматься этим в ближайшее время, но если все-таки руки дойдут, а ноги доедут, и что-то получится - непременно поделюсь!

Шансы есть. Но это требует времени и сил - стоит ли того, решать Вам.