Где у людей разум? 35 / 3081

Карпушкина Вероника писал(а):
Владимир Романенко
Где лучше до 6 млн. взять 1ку, что бы сдавалась хорошо?

Как и за сколько будет сдаваться зависит не только от локации, но и от состояния квартиры.
Возьми в Борисово. Недавно там 1-ку за 38 тр сдала, в очередь выстроились наниматели. По рынку смотрела, в продаже сейчас аналоги до 5,8млн.

Лара Бирман писал(а):
Карпушкина Вероника писал(а):
Владимир Романенко
Где лучше до 6 млн. взять 1ку, что бы сдавалась хорошо?

Как и за сколько будет сдаваться зависит не только от локации, но и от состояния квартиры.
Возьми в Борисово. Недавно там 1-ку за 38 тр сдала, в очередь выстроились наниматели. По рынку смотрела, в продаже сейчас аналоги до 5,8млн.

Надо толкнуть Продавцу твои услуги по подбору ликвидной квартиры под аренду.
Глядишь и нам выгода будет, в снижении цены входа.
Мои то как раз 5,8 дать готовы, за то что сдается за 25 максимум и то с разным составом нанимателей ибо для себя покупают. А Продавец все время в аренду сдает, ну и продать хочет ближе к 7 млн. Где ему выгода так сдавать?

Карпушкина Вероника писал(а):
Лара Бирман писал(а):
Карпушкина Вероника писал(а):
Владимир Романенко
Где лучше до 6 млн. взять 1ку, что бы сдавалась хорошо?

Как и за сколько будет сдаваться зависит не только от локации, но и от состояния квартиры.
Возьми в Борисово. Недавно там 1-ку за 38 тр сдала, в очередь выстроились наниматели. По рынку смотрела, в продаже сейчас аналоги до 5,8млн.

Надо толкнуть Продавцу твои услуги по подбору ликвидной квартиры под аренду.
Глядишь и нам выгода будет, в снижении цены входа.
Мои то как раз 5,8 дать готовы, за то что сдается за 25 максимум и то с разным составом нанимателей ибо для себя покупают. А Продавец все время в аренду сдает, ну и продать хочет ближе к 7 млн. Где ему выгода так сдавать?

viewtopic.php?t=26917&hilit=1000&start=2010
Вот тут смотри, с адресом.
з.ы: про 7 млн не очень поняла...

Лара Бирман писал(а):
Возьми в Борисово. Недавно там 1-ку за 38 тр сдала, в очередь выстроились наниматели. По рынку смотрела, в продаже сейчас аналоги до 5,8млн.

Наверное имеет смысл писать не до какой суммы продаются аналоги, а минимуальные суммы за какую аналогичную однушку там можно купить.

GreetS писал(а):
Лара Бирман писал(а):
Возьми в Борисово. Недавно там 1-ку за 38 тр сдала, в очередь выстроились наниматели. По рынку смотрела, в продаже сейчас аналоги до 5,8млн.

Наверное имеет смысл писать не до какой суммы продаются аналоги, а минимуальные суммы за какую аналогичную однушку там можно купить.

Вы правы. Я озвучила рекламный ценник. Варианты не прозванивала, не торговалась, поэтому минимальный ценник озвучить не смогу.

GreetS писал(а):
Лара Бирман писал(а):
Возьми в Борисово. Недавно там 1-ку за 38 тр сдала, в очередь выстроились наниматели. По рынку смотрела, в продаже сейчас аналоги до 5,8млн.

Наверное имеет смысл писать не до какой суммы продаются аналоги, а минимуальные суммы за какую аналогичную однушку там можно купить.

А это только прозвоном, торгом и просмотрами выявляется.
Вот так сделать оценку по рекламе не реально.
Каждая ситуация индивидуальна.
Очень часто сейчас вижу "потеряшек", это когда агент забывает обновлять рекламу, она уходит в архив, а квартира то не продается.

Моя приятельница этой весной приобрела 1-ку в Отрадном ( в районе Юрлово) за 6100. Сдала ее за 35 тыр+ счетчики. Но в начале октября подняла цену до 38+ вся коммуналка (она предупредила заранее что осенью будет). И люди остались жить. Ибо локация- идеально и квартирка миленькая с ремонтом отличным.. покупала она ее уже в таком виде и со встроенной кухней.

Laverna писал(а):
покупала она ее уже в таком виде и со встроенной кухней.

Наверное это лучший вариант, когда покупаешь не для того чтобы жить самому.Тогда конечно лучше выбирать уже с реионтом квартиру и желательно со встроенной кухней. Просто помыть квартиру после покупки и сразу можно сдавать.

Laverna писал(а):
Моя приятельница этой весной приобрела 1-ку в Отрадном ( в районе Юрлово) за 6100. Сдала ее за 35 тыр+ счетчики. Но в начале октября подняла цену до 38+ вся коммуналка (она предупредила заранее что осенью будет). И люди остались жить. Ибо локация- идеально и квартирка миленькая с ремонтом отличным.. покупала она ее уже в таком виде и со встроенной кухней.

Хороший район под аренду, да.

GreetS писал(а):
Laverna писал(а):
покупала она ее уже в таком виде и со встроенной кухней.

Наверное это лучший вариант, когда покупаешь не для того чтобы жить самому.Тогда конечно лучше выбирать уже с реионтом квартиру и желательно со встроенной кухней. Просто помыть квартиру после покупки и сразу можно сдавать.

Так здесь и ветка арендная)