Сколько вы готовы заплатить за метр новостроя-эконома в МО? 135 / 6078

Александр Станиславович писал(а):
в начале эры новостроя в Москве, метр жилой в спальнике стоил 300 баксов
При долларе 32
В Москве !
Так что мое оценочное мнение- 15 рублей в зубы и пусть себе ни в чем не отказывают))))

вот учитывая многочисленные опыты строительства домов моих друзей и клиентов в ПДМСК - с участием бетона, кирпича,дерева, тяжелого транспорта и кодподки коммуникаций на здания размера от 150 до 1500 квм, то , что можно назвать приличным по итогу - все-таки стоит 500 долларов за квм(обходится во столько даже с учетом взяток и мзды чиновникам при всяких необходимых обращениях к ним)
Ну, а роскошь идет от 1000 долларов за метр,
так что обычное жилье эконом -класса без отделки должно стоить 500 долларов минус 30 процентов за объемы и опт, то есть - 350 долларов,
а эконом -комфорт или бизнес(гу, такой, какой может быть в ПДМСК, конечно) с отделкой - 1000 долларов минус 30 процентов за объемы и опт , то есть - 700 долларов

Александр Станиславович писал(а):
-Сколько должен стоить метр жилой площади в бюджетном бетоне, шобы его начали брать с такой же скоростью с какой строят?

В редакции вопроса - не более $500, терпимо для застройщика- $1000.

Я покупала по 68 с документами в готовом доме, без отделки.
Если на стадии котлована то было 35.
И еще от метража зависит, 1ки застройщик продавал чуть ли не в два раза дороже по метражу в тот же момент времени.
Аж по 84тр за м2.
============================================================================================================

Поэтому на не построенное - 35 за м2 будут брать.
И построенное по 60 за м2 так же будут брать.

Сейчас однушку в сданном доме продаю без отделки, посмотрим получится ли продать дороже, чем было куплено более 2х лет назад.

Карпушкина Вероника
Застройщики говорят, что 30 тыс метр - это себестоимость.
Я склонен верить.
Поэтому за 35 тыс.....ну....нет, хотя бы 50.

50 штук за метр норм,в таком случае однушка будет стоить около 2 ух миллионов.

пусть 400, я не против, чтобы с походом, т.e. 26 рублей за метр эконома
А щас сколько стоит?
60?
90?

bukinist писал(а):
Карпушкина Вероника
Застройщики говорят, что 30 тыс метр - это себестоимость.
Я склонен верить.
Поэтому за 35 тыс.....ну....нет, хотя бы 50.

говорить можно что угодно
пусть обоснуют

Александр Станиславович
Да нет, 30 точно себестоимость.
Взять хотя бы Мортон....там же не только домики, но и школы-детские садики,
кроме того, доля бесплатная МО тоже присутствует...

Юлия Лурье писал(а):
так что обычное жилье эконом -класса без отделки должно стоить

Что значит "должно"? Кому оно должно? Какие у вас экономические обоснования, сметы?

PS. Тема и обсуждение - такая же глупость, как вопрос, сколько вы готовы заплатить риэлтору за услуги. Десятка рублей, а чо ему больше то за что, хватит и этого.

*** писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
так что обычное жилье эконом -класса без отделки должно стоить

Что значит "должно"? Кому оно должно? Какие у вас экономические обоснования, сметы?

PS. Тема и обсуждение - такая же глупость, как вопрос, сколько вы готовы заплатить риэлтору за услуги. Десятка рублей, а чо ему больше то за что, хватит и этого.

так ты не выдергивай из текста, я опираюсь на сметы при индивидуальном строительстве..